Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Van Kinsbergenstraat 126
2518HC Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 749.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 765.830
Kaufpreis /m²: € 6.347
Fotoalbum
Beschreibung
Dit heerlijk ruime en goed onderhouden parterre appartement met achterhuis en tuin is gelegen in het gezellige Zeeheldenkwartier van Den Haag. Erg mooi gemoderniseerd met respect voor de prachtige originele stijlelementen uit 1900. Het Zeeheldenkwartier is de gezelligste stadswijk van Den Haag. Gelegen tegen het oude centrum van ’s-Gravenhage met de binnenstad om de hoek. De wijk staat bekend om z’n grote verscheidenheid van unieke winkels, restaurants uit alle windstreken en vele prachtige pleinen met terrassen. Vanuit de wijk zijn alle musea, theaters, podia en het Vredespaleis op loop- en fietsafstand. Ook de badplaatsen zijn goed en snel te bereiken. Indeling Entree op begane grond met geveltuintjes; Tochtportaal; Hal met vaste kasten en ruim toilet met fonteintje in modern toiletmeubel; Ruime woonkeuken aan de voorzijde gelegen, de keuken heeft een modern kookeiland met RVS afzuigkap en een separate keukenwand voor voldoende opbergruimte, alle moderne inbouwapparatuur zijn aanwezig; De originele separatiekasten zijn voorzien met moderne stalen deuren met toegang tot de grote gezellige woonkamer; Vanuit de Serrekamer toegang tot de achtertuin (ca. 22,7m2); Het ruime Kantoor is nu in gebruik als Muziekkamer/Studiekamer voorzien van stalen kozijnen en deuren; Achterhuis Een gang verbindt het appartement met het achterhuis; Badkamer voorzien met dakkoepel, een praktisch geplaatst ligbad, inloopdouche met spatglas en wastafel in modern badkamermeubel en handdoekradiator; De ruime hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen; Een 2de separate toilet met waterfonteintje; Vanuit de gang is de trapopgang het de 1ste etage van het achterhuis; De 2de en 3de slaapkamer bevinden zich op deze etage. Tuin De private zonnige achtertuin (ca.22,7m2) is te bereiken vanuit de Serrekamer en heeft openslaande deuren. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1900 • Grond: Eigen grond • Meetrapport Woonoppervlakte 118m2 • Meetrapport Inhoud: 460m3 • Perceeloppervlakte: 145m2 • Energielabel: C • CV: Vaillant 2011, in 2025 is het jaarlijkse onderhoud uitgevoerd • VVE: Actief • VVE maandelijkse bijdrage: euro 140,00 • VVE aandeel: 1/3 • VVE MJOP: Aanwezig • VVE beheerder: Totaal VVE beheer Den Haag • VVE opstalverzekering: Aanwezig • Overdracht: In overleg • Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag • Ouderdoms- en Materiaalclausule van toepassing Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------- This wonderfully spacious and well-maintained ground-floor apartment with rear house and garden is located in the charming Zeeheldenkwartier of The Hague. Beautifully modernized while respecting the stunning original style elements from 1900. The Zeeheldenkwartier is the most charming city district of The Hague. Situated right next to the historic city center of The Hague with downtown just around the corner. The neighborhood is known for its wide variety of unique shops, restaurants from all over the world, and many beautiful squares with terraces. All museums, theaters, cultural venues, and the Peace Palace are within walking or cycling distance. The seaside resorts are also easily and quickly accessible. Layout Entrance on the ground floor with small front gardens; Entrance hall; Hallway with built-in cupboards and spacious toilet with washbasin in modern cabinet; Spacious kitchen located at the front, featuring a modern cooking island with stainless steel extractor and a separate kitchen wall offering ample storage space, equipped with all modern built-in appliances; The original separation cabinets have been fitted with modern steel doors leading to the large and cozy living room; From the sunroom you have access to the rear garden (approx. 22.7 m²); The spacious office is currently used as a music/study room and is fitted with steel frames and doors. Rear House A hallway connects the apartment with the rear house; Bathroom with skylight, conveniently placed bathtub, walk-in shower with splash glass, washbasin in modern cabinet, and towel radiator; The spacious master bedroom is located on the garden side; A second separate toilet with washbasin; From the hallway, stairs lead to the first floor of the rear house; The second and third bedrooms are located on this floor. Garden The private sunny rear garden (approx. 22.7 m²) is accessible from the sunroom through French doors. Special Features - Year of construction: 1900 - Land: Freehold - Living area (NEN2580): 118 m² - Volume (NEN2580): 460 m³ - Plot size: 145 m² - Energy label: C - Central heating: Vaillant 2011, annual maintenance completed in 2025 - HOA: Active - Monthly HOA contribution: €140 - HOA share: 1/3 - HOA long-term maintenance plan: Present - HOA manager: Totaal VvE Beheer Den Haag - HOA building insurance: Present - Transfer: In consultation - Choice of notary for the buyer, provided the office is located in The Hague - Age and materials clause applicable We have compiled this information with the utmost care, as you would expect from us. However, in exceptional cases, it may occur that the information is not fully accurate. Therefore, we, as the selling agent, do not accept liability for the correctness and/or completeness of the provided information. This means no rights can be derived from the stated data. We provide this information to invite you to schedule a viewing and to make an offer subject to conditions and seller approval. Explanatory Clause NEN2580 The measurement instruction is based on NEN2580. The purpose of this instruction is to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely rule out differences in outcomes, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations during the measurement. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 749.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830
2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830
3,04%
Jährlich
%
€ 37.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 749.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Inhalt
- 460 m³
- Hinterhof Fläche
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-11-2025
- Verkaufsdatum
- 28-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
