Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Van Loostraat 118

2582XH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bliek Makelaars

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.710

Fotoalbum

Van Loostraat 118 Den Haag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen waar stad, strand en stijl samenkomen. In een rustige straat van het geliefde Statenkwartier ligt deze charmante bovenwoning boordevol karakter, op loopafstand van zowel de levendige “Fred” als zee, strand en duinen. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie Van Loostraat 120 ligt in een rustige, gezellige straat in het gewilde Statenkwartier, op steenworp afstand van de levendige Frederik Hendriklaan – beter bekend als "de Fred" – met talloze winkels, speciaalzaken en lunchrooms. Binnen enkele minuten wandel je naar het strand en de duinen. Ook zijn musea, internationale organisaties (zoals Eurojust en het Internationaal Strafhof), en uitstekende scholen – waaronder de European School – dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer op loopafstand. Wat je graag wilt weten over Van Loostraat 118: - woonoppervlakte 138 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel C; - bouwjaar 1911 - HR CW-4 ketel, merk Intergas, jaar 2024; - Houten kozijnen met dubbel glas; - 29/56 aandeel in de VvE, net opgestart; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - houten kozijnen met dubbel glas; - elektra 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - VvE is recent opgericht, 29/56e aandeel; - VvE-bijdrage is € 100,- per maand; - meerjarenonderhoudsplan aanwezig; - rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling Via de entree op de begane grond bereik je met de binnentrap de 1e etage, waar de charme van deze woning direct voelbaar is. Op de royale overloop stap je binnen in een prachtige kamer-en-suite, rijk aan karakter en sfeer. De fraaie ornamenten plafonds, warme houten vloer en de klassieke suite-separatie met maar liefst vier vaste kasten maken dit tot een bijzonder aangename leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte voorzijkamer en aan de achterzijde is de moderne keuken, uitgevoerd in een fris wit kunststof keukenblok en compleet uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombi en vaatwasser – een fijne plek voor kookliefhebbers! Vanuit de gang zijn tevens het betegelde toilet met fonteintje en een diepe, praktische gangkast bereikbaar. 2e etage De tweede etage beschikt over een lichte overloop met een fraai daklicht, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Aan de voorzijde bevinden zich een voorkamer met natuurstenen schouw en vaste kast en een extra voorzijkamer. Uniek is de royale bergkamer, die uitstekend geschikt is om te transformeren tot een volwaardige badkamer. De ruime achterkamer heeft een natuurstenen schouw, een grote inbouwkastenwand en directe toegang tot het royale balkon – een heerlijke plek om buiten te zitten. Daarnaast is er een achterkamer/waskamer voorzien van een wastafel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de HR combi cv-ketel. Een betegelde toilet-douchecombinatie. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 2954 A-2 Oplevering: in overleg Situated in a quiet street in the highly sought-after Statenkwartier, this charming upper-floor apartment is brimming with character and ideally located within walking distance of both the lively “Fred” and the sea, beach and dunes. Location: Van Loostraat 120 is located in a calm and pleasant street in the popular Statenkwartier, just around the corner from the vibrant Frederik Hendriklaan – better known as “de Fred” – offering a wide variety of shops, specialty stores and cosy lunchrooms. Within minutes you can walk to the beach and the dunes. Museums, international organisations (such as Eurojust and the International Criminal Court) and excellent schools – including the European School – are all nearby. Public transport connections are excellent and within walking distance. What you'd like to know about Van Loostraat 118: - living area of 138 m² in accordance with the industry-wide measurement instruction (derived from the NEN 2580 method); - energy label C; - built in 1911; - HR CW-4 central heating boiler, Intergas brand, installed in 2024; - wooden window frames with double glazing; - 29/56th share in the homeowners’ association (VvE), recently established; - structural inspection report available; - electrical installation with 8 groups and 2 residual-current devices; - monthly VvE contribution of €100; - multi-year maintenance plan in place; - located within the nationally protected Statenkwartier cityscape; - freehold property (own land); - be sure to watch our neighbourhood video; - sales conditions apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - given the year of construction, an age clause and materials clause will be included in the deed of sale. Layout Entrance / First floor The private entrance at street level leads via an internal staircase to the first floor, where the charm of this property is immediately apparent. The generous landing gives access to a beautiful en-suite living room, rich in character and atmosphere. Ornate ceilings, warm wooden flooring and the classic en-suite separation with no fewer than four built-in cupboards create a highly comfortable and inviting living space. At the front you will find a bright side room, while at the rear there is a modern kitchen finished in fresh white units and fully equipped with a five-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge-freezer combination and dishwasher – a delight for cooking enthusiasts. From the hallway you can also access the tiled toilet with washbasin and a deep, practical storage cupboard. Second floor The second floor features a light and airy landing with an attractive skylight, enhancing the open feel of this level. At the front are a front room with natural stone fireplace and built-in cupboard, as well as an additional side room. A unique feature is the spacious storage room, which offers excellent potential to be converted into a full-sized bathroom. The generous rear bedroom boasts a natural stone fireplace, a large wall of built-in wardrobes and direct access to the spacious balcony – a wonderful place to sit and relax outdoors. There is also a rear room/laundry room with washbasin, connections for a washing machine and dryer, and the location of the HR combi central heating boiler. Finally, there is a tiled toilet-shower combination. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 2954 A-2 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Inhalt
512 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR CW-4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.