Direkt zum Inhalt
Logo von Bliek Makelaars

Van Trigtstraat 20

2597VZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Joost van Vliet Makelaars o.g.

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 5.053

Fotoalbum

Van Trigtstraat 20 Den Haag
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VAN TRIGTSTRAAT 20, BENOORDENHOUT --------------- English below------------------ Ruim 4-kamer top-appartement met een zonnig balkon op een prachtige, rustige locatie in de gewilde wijk Benoordenhout. Park Clingendael (met de Japanse tuin) en het Haagse Bos liggen om de hoek, dus volop wandel- en recreatiemogelijkheden. Het centrum van Den Haag en het Scheveningse strand liggen op fietsafstand. De Van Hoytemastraat, met zijn gezellige winkels en horecagelegenheden, ligt op loopafstand. Diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en sportverenigingen liggen in de directe omgeving. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. diverse toegangswegen (A4, A12 en A44). INDELING Entree op straatniveau via afgesloten portiek met bellentableau. Het appartement ligt op de 3e verdieping van het appartementencomplex. Vanuit de centrale, ruime hal (waar zich de meterkast bevindt) zijn alle vertrekken bereikbaar. De badkamer (gerenoveerd in 2019) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een wasmachineaansluiting. Er is een separaat, modern toilet. De royale woon-eetkamer beschikt nog over de originele, glazen schuifseparatie met inbouwkasten en heeft een deur naar het achtergelegen balkon. Ook biedt de huiskamer via een glazen schuifseparatie toegang tot de naastgelegen zijkamer. De gesloten keuken is eveneens in 2019 volledig gerenoveerd en is voorzien van een losstaand RVS-fornuis, een ingebouwde vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken heeft een deur naar het balkon. De aan de achterzijde gelegen, ruime slaapkamer biedt via een deur ook toegang tot het balkon. Bijzonderheden:  •    Gelegen in het geliefde Benoordenhout op een centrale locatie •    Zonnig balkon op het Zuidwesten •    Een 2e slaapkamer is relatief eenvoudig te realiseren •    Praktische, eigen berging in de onderbouw •    Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas •    Elektra 4 groepen en 3 aardlekschakelaars •    Centrale verwarming middels blokverwarming en warm water middels een (huur) boiler (€16,45 per maand) •    Woonoppervlakte 94 m2, inhoud 308 m3  •    Bouwjaar 1957 • Beschermd stadsgezicht •    Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen  •   Gelegen op eigen grond •    Energielabel D •    Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 337,99 (inclusief €100,- stookkosten)      Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.  Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- VAN TRIGTSTRAAT 20, BENOORDENHOUT Spacious 4-room top-of-the-line apartment with a sunny balcony in a beautiful, quiet location in the desirable Benoordenhout neighborhood. Clingendael Park (with its Japanese garden) and the Haagse Bos are just around the corner, offering plenty of walking and recreational opportunities. The Hague city center and Scheveningen beach are within cycling distance. Van Hoytemastraat, with its charming shops and restaurants, is within walking distance. Various amenities such as schools, public transport, and sports clubs are nearby. The apartment is conveniently located in relation to various access roads (A4, A12 and A44). Layout: Entrance at street level through a secure porch with a doorbell panel. The apartment is located on the third floor of the apartment complex. All rooms are accessible from the central, spacious hall (where the meter cupboard is located). The bathroom (renovated in 2019) features a walk-in shower, vanity, designer radiator, and a washing machine connection. There is a separate, modern toilet. The spacious living/dining room still features the original glass sliding doors with built-in wardrobes and a door leading to the rear balcony. The living room also provides access to the adjacent side room via a glass sliding door. The enclosed kitchen was also fully renovated in 2019 and is equipped with a freestanding stainless steel stove, a built-in dishwasher, and a fridge-freezer. The kitchen has a door leading to the balcony. The spacious bedroom at the rear also offers access to the balcony via a door. Details: •    Located in the popular Benoordenhout in a central location •    Sunny balcony on the southwest •    A second bedroom is relatively easy to create •    Practical, private storage room in the basement •    Fitted with aluminium frames with double glazing •    Electricity 4 groups and 3 earth leakage circuit breakers •    Central heating by means of block heating and hot water by means of a (rental) boiler (€ 16.45 per month) •    Living area 94 m2, volume 308 m3 •    Year of construction 1957 •    Protected cityscape •    Materials and age clauses are included in the NVM purchase agreement •    Located on private land •    Energy label D •    Active homeowners' association with a monthly contribution of € 337,99 (including € 100,- in heating costs) Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden on Funda. This text has been compiled with the utmost care by our office based on the information and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
308 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
07-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.