Direkt zum Inhalt
Logo von Van Eijk Makelaardij

Veenendaalkade 230

2547AW Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Veenendaalkade 230 Den Haag
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Leyenburg – Veenendaalkade 230 (ENGLISH BELOW) Sfeervolle en bijzonder veelzijdige 5 kamer parterre met 3 slaapkamers, een grote zonnige tuin met diverse terrassen en stenen schuur, een aparte wasruimte onder de woning, een kelderberging en prachtig vrij uitzicht over de kade. Dit energievriendelijke (label C) appartement verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is voor elk seizoen een heerlijk thuis. Kom kijken en laat je verrassen! Ligging: Het appartement is gelegen in de wijk Leyenburg, een rustige wijk dicht bij alle benodigde faciliteiten. Verder gunstig gelegen t.o.v. het groen van het Zuiderpark met veel recreatiemogelijkheden. Op een kwartiertje fietsen treft u duin en strand. Het appartement ligt aan doorgaand water, schaatsen in de winter en een bootje in de zomer hoort tot de mogelijkheden. Er is ruim winkelaanbod op loopafstand in winkelcentrum Leyenburg maar ook winkelcentrum De Savornin Lohmanplein is niet ver weg. Meerdere Ov-verbindingen via station Leyenburg (bij het HAGA ziekenhuis) met diverse bus (o.a. 21, 23, 26, 31 en 37 - en tramlijnen 4 en 6. Vanaf dit station goede verbinding naar het centrum van Den Haag, station Hollands Spoor en Centraal Station. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning van ca. EUR 97 p/j, er is vrijwel altijd plek, ook ’s avonds! Indeling: Entree via gesloten portiek met brievenbussen/ bellentableau en trappenhuis, centrale hal met trap en fietsgleuf naar de kelderboxen, 4 traptreden naar de entree van de woonverdieping. Voordeur, centrale hal, stookruimte met CV ketel, meterkast. Separate betegelde toiletruimte met WC en fonteintje en moderne betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de hal toegang tot alle overige vertrekken. Sfeervolle woonkamer en-suite met originele schuifseparatie en vaste kasten. Aan de voorzijde de woonkamer met open haard en fijn uitzicht over de kade; aan de achterzijde de eetkamer met brikettenkachel, open keuken en toegang tot de bijzonder ruime en zonnige achtertuin. De lichte open keuken is in 2020 geplaatst in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vries kast en een combi-oven. De keukenvloer is betegeld en de wand achter het werkblad eveneens . In de hal en de woon- eetkamer ligt een vakkundig gelegde massief houten parketvloer in visgraatpatroon. De groene achtertuin is bijzonder vrij en ruim gelegen en voorzien van verschillende terrassen; het eerste terras gelegen op ochtend- en middagzon ligt aan de eetkamer en heeft een vaste berging met daarin TV aansluiting. De liefhebbers kunnen dus het WK in de achtertuin kijken onder een royaal elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achter in de tuin, een lager gelegen terras op de einde middag- en avondzon. Aan dit terras ligt een kabbelend vijvertje en een ruime gemetselde hobby schuur met elektra. Onder de overkapping van deze schuur een gemetselde barbecue met schoorsteen. Schuur, overdekte BBQ, koelkast, dat is toch wel een hele mooie combinatie! Tegen de aanbouw van de slaapkamers is een nette overkapping met pannendak voor bijvoorbeeld hout en tuinstoelen. Slaapkamer 1: aan de voorzijde gelegen kamer en vaste kast Slaapkamer 2: aan de achterzijde gelegen kamer uitbouw en openslaande ramen naar de tuin Slaapkamer 3: aan de achterzijde gelegen slaapkamer met uitbouw, kledingkast en openslaande ramen naar de tuin Wasruimte; onder slaapkamer 2 gelegen goed geventileerde wasruimte op stahoogte met aansluiting voor wasmachine en droger en ruimte om te strijken en was op te hangen. Deze ruimte is droog en verwarmd en te bereiken met een houten vaste trap. Vanuit het centrale portiek van het complex is er toegang tot de eigen kelderberging/fietsenberging die onder het appartementencomplex gelegen is. Ideaal voor het stallen van fietsen! Bent u op zoek naar een instapklare en compleet uitgeruste parterre met 3 slaapkamers, een ruime zonnige tuin met schuur, een wasruimte, een kelderberging en heel veel vaste kastruimte en dat allemaal in een rustige centrale buurt? Dan nodigen wij u van harte uit een bezichtiging bij ons in te plannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1953 - Gelegen op EIGEN GROND - Woonoppervlakte 85 m2 ingemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructies) - Woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud - Energielabel C - Op 2 ramen aan de achterzijde na overal dubbele beglazing - Moderne elektra 5 groepen en 2x aardlekschakelaar - Verwarming en warm water door jaarlijks onderhouden CV ketel Intergas bj 2017 - Badkamer 2017 - Keuken vernieuwd in 2020 - Royale zonnige tuin op het zuidoosten met diverse terrassen en stenen berging - Actieve en zeer gezonde VVE met professionele beheerder, bijdrage € 135,00 p/m, collectieve opstalverzekering, reservefonds ca € 500.000 met 56 leden - Oplevering in overleg - Vanwege het bouwjaar worden ouderdoms- en materialenclausule in de koopovereenkomst opgenomen De opgegeven maatvoering is indicatief, voor de indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond. Interesse in deze woning? U bent uiteraard meer dan welkom om deze sfeervolle woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Leyenburg – Veenendaalkade 230 Attractive and exceptionally versatile 5-room ground floor flat with 3 bedrooms, a large sunny garden with various terraces and stone shed, a separate laundry room under the house, a basement storage room and beautiful unobstructed views over the quay. This energy-efficient (label C) flat is in very good condition and is a wonderful home for every season. Come and see for yourself! Location: The flat is located in the Leyenburg district, a quiet neighbourhood close to all necessary amenities. It is also conveniently located near the greenery of Zuiderpark, which offers many recreational opportunities. The dunes and beach are a 15-minute bike ride away. The flat is located on a waterway, so skating in winter and boating in summer are among the possibilities. There is a wide range of shops within walking distance in the Leyenburg shopping centre, but the De Savornin Lohmanplein shopping centre is also not far away. There are several public transport connections via Leyenburg station (near the HAGA hospital) with various buses (including 21, 23, 26, 31 and 37) and tram lines 4 and 6. From this station, there are good connections to the centre of The Hague, Hollands Spoor station and Central Station. Parking is available in front of the door with a parking permit for approximately EUR 97 per year, and there is almost always space, even in the evening! Layout: Entrance via closed porch with letterboxes/doorbells and staircase, central hall with stairs and bicycle slot to the basement storage rooms, 4 steps to the entrance of the living floor. Front door, central hall, boiler room with central heating boiler, meter cupboard. Separate tiled toilet with WC and washbasin and modern tiled bathroom with walk-in shower and washbasin. Access to all other rooms from the hall. Attractive living room en-suite with original sliding partition and built-in cupboards. At the front, the living room with fireplace and lovely view over the quay; at the rear, the dining room with briquette stove, open kitchen and access to the exceptionally spacious and sunny back garden. The bright open kitchen was installed in 2020 in a U-shape and has various built-in appliances such as a 5-burner gas hob with extractor hood, dishwasher, fridge/freezer and a combi-oven. The kitchen floor is tiled, as is the wall behind the worktop. The hall and living/dining room feature a professionally laid solid wood parquet floor in a herringbone pattern. The green back garden is particularly spacious and has several terraces; the first terrace, which gets morning and afternoon sun, is located next to the dining room and has a permanent storage room with a TV connection. Fans can therefore watch the World Cup in the back garden under a generous electrically operated awning. At the back of the garden is a lower terrace that gets late afternoon and evening sun. Adjacent to this terrace is a babbling pond and a spacious brick hobby shed with electricity. Under the canopy of this shed is a brick barbecue with a chimney. A shed, covered BBQ, and refrigerator—what a wonderful combination! Adjacent to the bedroom extension is a neat canopy with a tiled roof for storing wood and garden chairs, for example. Bedroom 1: room at the front with built-in wardrobe. Bedroom 2: room at the rear with extension and French windows to the garden. Bedroom 3: bedroom at the rear with extension, wardrobe and French windows to the garden. Laundry room: well-ventilated laundry room located under bedroom 2 with standing room, connection for washing machine and dryer, and space for ironing and hanging laundry. This room is dry and heated and can be reached by a wooden staircase. From the central porch of the complex, there is access to the private basement storage/bicycle storage located under the apartment complex. Ideal for storing bicycles! Are you looking for a ready-to-move-in and fully equipped ground floor flat with 3 bedrooms, a spacious sunny garden with shed, a laundry room, a basement storage room and lots of built-in cupboard space, all in a quiet central neighbourhood? Then we warmly invite you to schedule a viewing with us. Details: - Built in 1953 - Located on FREEHOLD LAND - Living area 85 m2 measured in accordance with BBMI (Industry-wide Measurement Instructions) - Property is in very good condition - Energy label C - Double glazing throughout, except for 2 windows at the rear - Modern electrical system with 5 groups and 2x earth leakage circuit breaker - Heating and hot water provided by annually maintained Intergas central heating boiler, built in 2017 - Bathroom renovated in 2017 - Kitchen renovated in 2020 - Spacious sunny garden facing southeast with various terraces and stone shed - Active and very healthy owners' association with professional manager, contribution €135.00 per month, collective building insurance, reserve fund approx. €500,000 with 56 members - Delivery in consultation - Due to the year of construction, age and materials clauses will be included in the purchase agreement The dimensions given are indicative; for the layout and dimensions, please refer to the floor plan. Interested in this property? You are more than welcome to come and view this attractive property. It is advisable to engage your own NVM purchase agent. Your NVM purchase agent will represent your interests and save you time, money and worry. This information has been compiled by us with the necessary care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Inhalt
280 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1951
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas, kierdichting en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.