Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Vissershavenweg 55 D
2583DL Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 900.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850
Kaufpreis /m²: € 4.054
Fotoalbum
Beschreibung
Vissershavenweg 55D – Scheveningen penthouse met energielabel B, zonnig dakterras en spectaculair uitzicht over de haven Op een unieke locatie in Scheveningen, direct aan de haven, bevindt zich dit zeer royale penthouse met energielabel B en een panoramisch uitzicht over het water. De woning biedt circa 222 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen en beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een zonnig dakterras waar u de hele dag kunt genieten van zon en uitzicht. Hier woont u op een plek waar het maritieme karakter van Scheveningen elke dag voelbaar is. Vanuit de woning kijkt u uit over de levendige haven met schepen die komen en gaan, terwijl het strand en de zee op slechts enkele minuten afstand liggen. Scheveningen Haven is een van de meest geliefde woonlocaties van Den Haag. Hier komen stad, strand en natuur perfect samen. De haven staat bekend om zijn gezellige sfeer en het brede aanbod aan restaurants, cafés en terrassen waar u het hele jaar door kunt genieten. Ook de populaire Frederik Hendriklaan met haar gevarieerde winkelaanbod ligt op korte afstand. Voor sport- en natuurliefhebbers is dit een ideale plek: hardlopen langs de boulevard, fietsen door de duinen of watersporten zoals surfen en kitesurfen liggen letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten staat u met uw voeten in het zand en ervaart u het ultieme strandgevoel. Indeling Eerste woonlaag Entree via het verzorgde complex met lift. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de haven. Vanuit hier heeft u toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt zitten en genieten van de maritieme omgeving. De woning beschikt daarnaast over een ruime eetkamer en een keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaapkamer met een badkamer en een separaat toilet. Tweede woonlaag Via de interne trap bereikt u de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en de overloop. Deze verdieping biedt tevens toegang tot het royale dakterras, een heerlijke plek waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de haven en de skyline van Scheveningen. De woning beschikt over een ruim balkon en een zonnig dakterras. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag genieten van zon, rust en uitzicht. Bijzonderheden -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht -Bouwjaar 1929 -Uniek penthouse met uitzicht over de haven van Scheveningen -Energielabel B -Woonoppervlakte ca. 222 m² -Buitenruimte ca. 56 m² (balkon en dakterras) -Lift aanwezig in het complex -Actieve VvE, bijdrage circa € 782,- per maand -MJOP aanwezig -Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing -Oplevering in overleg ***Engels*** Vissershavenweg 55D – Scheveningen Penthouse with energy label B, sunny roof terrace and spectacular views over the harbour Situated in a unique location in Scheveningen, directly overlooking the harbour, this exceptionally spacious penthouse with energy label B offers panoramic views over the water. The property provides approximately 222 m² of living space, spread over two floors, and features multiple outdoor areas, including a sunny roof terrace where you can enjoy the sun and the view throughout the day. Here you live in a place where the maritime character of Scheveningen is felt every day. From the apartment you overlook the lively harbour with ships coming and going, while the beach and the sea are just a few minutes away. Scheveningen Harbour is one of the most desirable residential areas of The Hague. Here city life, beach and nature come together perfectly. The harbour is known for its vibrant atmosphere and wide range of restaurants, cafés and terraces that can be enjoyed all year round. The popular Frederik Hendriklaan, known for its diverse shops and boutiques, is also located nearby. For sports and nature enthusiasts this is an ideal location: running along the boulevard, cycling through the dunes or enjoying watersports such as surfing and kitesurfing are literally around the corner. Within just a few minutes you can have your feet in the sand and experience the ultimate beach lifestyle. Layout First floor Entrance via the well-maintained building with lift access. The spacious hallway forms the central point of the apartment and provides access to the various rooms. The generous living room is exceptionally bright thanks to the large windows and offers beautiful views over the harbour. From here you have access to the balcony, where you can relax and enjoy the maritime surroundings. The apartment also features a spacious dining room and a kitchen equipped with various built-in appliances. On this floor there is also a bedroom with an en-suite bathroom, as well as a separate toilet. Second floor Via the internal staircase you reach the upper level. Here you will find two bedrooms, a second bathroom and the landing. This floor also provides access to the generous roof terrace, a wonderful place where you can enjoy the sun in complete privacy while overlooking the harbour and the skyline of Scheveningen. The apartment benefits from both a spacious balcony and a sunny roof terrace, allowing you to enjoy sun, tranquillity and views at any time of the day. Key features -Perpetual leasehold fully bought off -Built in 1929 -Unique penthouse overlooking Scheveningen harbour -Energy label B -Living area approx. 222 m² -Outdoor space approx. 56 m² (balcony and roof terrace) -Lift present in the building -Active homeowners association (VvE), contribution approx. €782 per month -Long-term maintenance plan (MJOP) available -Age clause and materials clause applicable -Transfer in consultation
Hypothek berekenen
€ 900.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850
2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850
3,04%
Jährlich
%
€ 45.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 900.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 222 m²
- Inhalt
- 784 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 56 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht en zeezicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-03-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- lift
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
