Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 4.310
Fotoalbum
Beschreibung
VLIERBOOMSTRAAT 549, VRUCHTENBUURT --- English text below --- Aan de brede en karaktervolle Vlierboomstraat wacht dit charmante 3-kamerappartement met zonnig balkon op het noordwesten. Een lichte woning met een prettige, open indeling, moderne keuken en verzorgde afwerking – helemaal klaar voor wie zoekt naar comfort met de stadse levendigheid om de hoek. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++-glas is het hier bovendien aangenaam wonen. De locatie is ronduit ideaal: met om de hoek de buurtwinkels, speciaalzaken en horeca van de Goudsbloemlaan, het Savornin Lohmanplein en de Appelstraat, terwijl strand, zee en duinen op korte fietsafstand liggen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn dichtbij, waardoor dit appartement een heerlijke plek biedt voor wie het gemak van de stad wil combineren met de rust van een fijne woonwijk. Indeling: Via het karakteristieke Haagse portiek leidt de trap naar de eerste etage, waar de entree van het appartement zich bevindt. In de hal met meterkast is onder de trap praktische bergruimte. Vanuit hier stap je de ruime, lichte woon- en eetkamer binnen, voorzien van een sfeervolle erker aan de voorzijde. De keuken is bij de woonkamer betrokken en uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt via een deur toegang tot het achterbalkon. De woning beschikt over twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. In de achterste kamer bevindt zich de cv-installatie en zijn er stolpdeuren naar het balkon. De moderne, centraal gelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Er is een separaat toilet met fonteintje. Bijzonderheden: • Zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het Noordwesten • Opbouw is mogelijk (met goedkeuring VVE en gemeente) • Perfecte ligging nabij winkelcentrum Savornin Lohmanplein, Randstadrail, The International School of The Hague • In de nabijheid van Bosjes van Pex en het Westduinpark • Praktisch is de eigen berging in de onderbouw • Energielabel F • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (m.u.v. de voordeur op de eerste etage) • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 76,14 • Elektra 10 groepen en 2 aardlekschakelaars • Centrale verwarming en warm water middels een Remeha Avanta uit 2012 • Woonoppervlakte 87 m2, inhoud 300 m3 • Bouwjaar 1932 • Materialen- en ouderdomsclausule worden in de NVM koopakte opgenomen • Gelegen op eigen grond. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. ----- VLIERBOOMSTRAAT 549, VRUCHTENBUURT On the wide and characterful Vlierboomstraat, this charming 3-room apartment with a sunny northwest-facing balcony awaits. A bright home with a pleasant, open layout, modern kitchen, and well-maintained finish – completely ready for those seeking comfort with urban vibrancy just around the corner. Thanks to the plastic window frames with HR++ glass, it’s also a comfortable place to live. The location is simply ideal: just around the corner are the neighborhood shops, specialty stores, and cafés of Goudsbloemlaan, Savornin Lohmanplein, and Appelstraat, while the beach, sea, and dunes are a short bike ride away. Public transport and main roads are also nearby, making this apartment a wonderful place for anyone who wants to combine the convenience of the city with the tranquility of a pleasant residential area. Layout: Via the characteristic The Hague-style portico, the stairs lead to the first floor, where the entrance to the apartment is located. In the hallway with meter cupboard, there is practical storage space under the stairs. From here, you enter the spacious, bright living and dining room, featuring an attractive bay window at the front. The kitchen is connected to the living room, equipped with various built-in appliances, and offers access through a door to the rear balcony. The property has two bedrooms: one at the front and one at the rear. The rear bedroom houses the central heating system and has French doors to the balcony. The modern, centrally located bathroom is fitted with a walk-in shower, washbasin unit, washing machine connection, towel radiator, and mechanical ventilation. There is a separate toilet with a small sink. Details: • Sunny balcony at the rear facing northwest • Extension possible (subject to approval by the owners’ association and the municipality) • Perfect location near Savornin Lohmanplein shopping center, Randstadrail, and The International School of The Hague • Close to Bosjes van Pex and Westduinpark • Private storage room in the basement • Energy label F • Fully fitted with plastic window frames and double glazing (except for the entrance door on the first floor) • Active homeowners’ association (VvE) with a monthly contribution of €76.14 • Electric installation with 10 circuits and 2 residual-current devices • Central heating and hot water via Remeha Avanta from 2012 • Living area 87 m², volume 300 m³ • Built in 1932 • Materials and age clauses will be included in the NVM purchase agreement • Located on freehold land Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent directly. Your NVM agent will look after your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in Haaglanden can be found on Funda. This text has been compiled by our office with the utmost care based on information and drawings provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees nor accept any liability for the accuracy of this information in any way. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Inhalt
- 300 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jurriaan Kokstraat 81
2586SC Den Haag
€ 750.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 75 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pinksterbloemplein 22
2555EM Den Haag
€ 447.500 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Mesdagstraat 30
2596XW Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Laan van Poot 318
2566DD Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tuinfluiterlaan 35
2566SJ Den Haag
€ 895.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lijsterbesplein 16
2563KZ Den Haag
€ 439.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fahrenheitstraat 604
2561DK Den Haag
€ 365.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
