Direkt zum Inhalt
Logo von Lex van Leeuwen Makelaars

Volendamlaan 873

2547CE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.044

Fotoalbum

Volendamlaan 873 Den Haag
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*English Translation Below* GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT OP DE VIJFDE VERDIEPING MET 2 SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON Dit lichte en goed onderhouden 3-kamerappartement is gelegen op eigen grond in het appartementencomplex Groenhove en bevindt zich op de vijfde etage. De woning beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot het zonnige balkon over de volledige breedte, een moderne keuken en badkamer, twee volwaardige slaapkamers, een eigen berging op de begane grond en parkeergelegenheid op het afgesloten eigen terrein. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk HR++ glas. Daarnaast is er een actieve Vereniging van Eigenaren met een sluitend meerjarenonderhoudsplan. Wonen in Leyenburg Leyenburg is een rustige, groene wijk waar bewoners vaak lang blijven wonen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het winkelcentrum aan het Monnickendamplein of het uitgebreide winkelcentrum Leyweg, waar u tevens wekelijks de markt en diverse activiteiten vindt. Voor ontspanning en recreatie liggen het Florence Nightingalepark en het Zuiderpark op loopafstand. Ook zee, strand en duinen zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling Begane grond Gesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Lift en trap naar verdiepingen. Vijfde verdieping Galerij met entree woning, entreehal met meterkast en toegang tot de gang. Vanuit de gang bereikt u ieder vertrek. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en hier vindt u de warm water boiler. Het separaat toilet is gelegen tussen de badkamer en het toilet en beschikt over modern tegelwerk. De badkamer is eveneens voorzien van modern tegelwerk en beschikt over een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel met waskom. De woonkamer is van goed formaat en geeft toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de gang bereikt u tevens beide slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. Beide kamers zijn ruim en goed te gebruiken als een volwaardige slaapkamers. Tussengelegen bevindt zich een ruime inbouwkast. Bereikbaarheid Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4, A12 en A13) en het openbaar vervoer: - RandstadRail 4 richting Centraal Station, Leidschendam-Voorburg en Leidschenveen - HTM tram 6 richting Centraal Station en Mariahoeve - HTM bus 21, 23 en 26 en Connexxion bus 31, 35, 36, 37 Top 5 redenen om voor deze woning te kiezen 1) Goed onderhouden, direct te betrekken 2) Ruim balkon op het zuiden, over de volle breedte van de woning 3) Centraal gelegen nabij OV-knooppunt Leyenburg (HagaZiekenhuis) en de snelwegen A4, A12 en A13 4) Gelegen op eigen grond, met afgesloten parkeerterrein 5) Twee ruime slaapkamers Kenmerken: - Bouwjaar 1965 - Gelegen op eigen grond - Parkeerterrein op eigen terrein afgesloten met slagbomen - Woonoppervlakte: ca. 68 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 8 m2 - Inhoud: ca. 223 m3 - Drie kamers, waarvan twee slaapkamers - Balkon over de volle breedte van het appartement met ZONNIGE zuiden ligging - Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel - Verwarming middels blokverwarming - Warm water middels elektrische boiler - 10/934e aandeel in de VvE met een maandelijkse bijdrage van € 167,76 + € 105,- voorschot stokkosten - Meer Jaren Onderhoud Plan (MJOP) aanwezig - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg.  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* WELL MAINTAINED APARTMENT ON THE FIFTH FLOOR WITH 2 BEDROOMS AND SUNNY BALCONY This bright and well-maintained 3-room apartment is located on freehold land in the Groenhove apartment complex and is situated on the fifth floor. The property features a spacious living room with access to the sunny balcony spanning the full width, a modern kitchen and bathroom, two full-sized bedrooms, a private storage room on the ground floor, and parking on the secured private lot. The apartment has wooden window frames with mostly HR++ double glazing. In addition, there is an active Homeowners’ Association with a comprehensive long-term maintenance plan. Living in Leyenburg Leyenburg is a quiet, green neighborhood where residents often stay for many years. For daily shopping you can go to the shopping center at Monnickendamplein or the larger Leyweg shopping center, where you will also find a weekly market and various activities. For relaxation and recreation, the Florence Nightingale Park and the Zuiderpark are within walking distance. The sea, beach, and dunes are also just a few minutes away by bike. Layout Ground floor Secure entrance with intercom and mailboxes. Elevator and staircase to the upper floors. Fifth floor Gallery with entrance to the apartment, entrance hall with meter cupboard and access to the hallway. From the hallway, all rooms can be reached. At the front is the kitchen, designed in a corner layout, fitted with various built-in appliances, and here you will also find the hot water boiler. The separate toilet is situated between the bathroom and the toilet area and features modern tiling. The bathroom is also finished with modern tiling and includes a spacious walk-in shower and a washbasin unit with countertop sink. The living room is of a good size and provides access to the sunny balcony. From the hallway, you can also reach both bedrooms, one located at the front and one at the rear. Both rooms are spacious and can easily be used as full-sized bedrooms. In between, there is a large built-in closet. Accessibility The apartment is very conveniently located in relation to major roads (A4, A12, and A13) and public transport: - RandstadRail 4 towards Central Station, Leidschendam-Voorburg, and Leidschenveen - HTM tram 6 towards Central Station and Mariahoeve - HTM buses 21, 23, and 26 and Connexxion buses 31, 35, 36, 37 Top 5 reasons to choose this property 1) Well-maintained, ready to move into immediately 2) Spacious south-facing balcony spanning the entire width of the apartment 3) Centrally located near Leyenburg public transport hub (Haga Hospital) and motorways A4, A12, and A13 4) Freehold land with secured private parking 5) Two spacious bedrooms Property details: - Year of construction: 1965 - Freehold land (no leasehold) - Private parking lot secured with barriers - Living area: approx. 68 m² - Outdoor space: approx. 8 m² - Volume: approx. 223 m³ - Three rooms, of which two bedrooms - Balcony across the full width of the apartment, SUNNY south-facing orientation - Modern kitchen with various built-in appliances - Modern bathroom with walk-in shower, vanity unit, and mirror - Heating via block heating system - Hot water via electric boiler - 10/934th share in the HOA, with a monthly contribution of €167.76 + €105 heating advance - Long-Term Maintenance Plan (LTMP) in place - Materials and age clause applicable - Terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaars apply - Handover in consultation. If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent! If you are interested in this property but have not yet sold your own home… be sure to call our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to view the property, to make an offer, or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
223 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2547

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.