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Vondelstraat 181

2513ET Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.896

Fotoalbum

Vondelstraat 181 Den Haag
Bild 54
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Beschreibung

In het populaire Zeeheldenkwartier – gemeentelijk beschermd stadszicht – gelegen licht en ruim appartement op de tweede verdieping van gebouw “Zonnevreugd”. Dit fraaie appartement heeft diverse originele details, een balkon over de volle breedte met uitzicht op de rustige en groene binnentuinen (N/NW) en een eigen fietsenberging op de begane grond. De ligging is ideaal: op slechts 2 minuten lopen van de Albert Heijn XL en om de hoek van de gezellige Piet Heinstraat met haar boetiekjes, cafés en restaurants. Ook de Prinsestraat, het Noordeinde, de Paleistuin en het Haagse stadscentrum zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Voor de deur bevindt zich een tramhalte en binnen 15 minuten fietsen sta je op het strand. Indeling Gezamenlijke entree met trappenhuis en toegang tot de bergingen. Entree appartement, vestibule, tochtdeur naar een ruime hal met garderobekast, meterkast en toilet. De sfeervolle woon- en eetkamer en suite met glas-in-lood separatie staat in open verbinding met de moderne keuken, volledig uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer toegang tot het brede balkon aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en beschikt over een badkamer en suite met wastafelmeubel, inloopdouche, bad en mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer. Bijzonderheden: - Eeuwigdurend recht van erfpacht via obligatoire overeenkomst, canon inclusief beheerskosten € 163,36 per jaar; - In 2023 grote renovatie; - Energielabel C; - Actieve VvE met bijdrage van € 95,50 per maand; - Meerjaren onderhoudsplan (MJOP); - Voorzijde voorzien van dubbele beglazing; - Moderne, open en volledig uitgeruste keuken en badkamer; - Nieuwe elektrische installatie; - Vernieuwde cv-installatie; - Vernieuwd balkon met rustig en groen uitzicht; - Recent binnen- en buitenschilderwerk; - Houten vloer; - Gezien de bouwperiode worden de algemene ouderdoms- en materialenclausules in de koopovereenkomst opgenomen - Oplevering in overleg. *ENGLISH In the popular Zeeheldenkwartier – a municipal protected cityscape – lies a bright and spacious apartment on the second floor of the building “Zonnevreugd.” This beautiful apartment features various original details, a full-width balcony overlooking the quiet and green inner gardens (N/NW), and a private bicycle storage room on the ground floor. The location is ideal: just a 2-minute walk from Albert Heijn XL and around the corner from the lively Piet Heinstraat with its boutiques, cafés, and restaurants. The Prinsestraat, Noordeinde, the Palace Garden, and The Hague city center are also within easy walking distance. A tram stop is right in front of the building, and within 15 minutes by bike, you can reach the beach. Layout Shared entrance with staircase and access to the storage rooms. Entrance to the apartment, vestibule, draft door leading to a spacious hall with coat closet, meter cupboard, and toilet. The charming living and dining room en suite with stained-glass partition is in open connection with the modern kitchen, fully equipped with built-in appliances. From the living room, there is access to the wide rear balcony. The master bedroom is also located at the rear and has an en suite bathroom with washbasin unit, walk-in shower, bathtub, and mechanical ventilation. At the front is a spacious second bedroom. Particulars: - Perpetual leasehold right through obligatory agreement, ground rent including management costs €163.36 per year; - Major renovation in 2023; - Energy label C; - Active owners’ association (VvE) with a monthly contribution of €95.50; - Long-term maintenance plan (MJOP); - Double glazing at the front; - Modern, open, and fully equipped kitchen and bathroom; - New electrical installation; - Renewed central heating system; - Renovated balcony with quiet and green views; - Recent interior and exterior painting; - Wooden flooring; - Given the construction period, general age and materials clauses will be included in the purchase agreement; - Delivery in consultation.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
355 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
22-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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