Direkt zum Inhalt
Logo von Plink Garantiemakelaars

Vuurvlinderlaan 88

2496XL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Vuurvlinderlaan 88 Den Haag
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante, duurzame eengezinswoning met zonnige tuin in rustige straat – Ypenburg, Den Haag Op zoek naar een comfortabele, instapklare woning met een moderne uitstraling én toekomstbestendige voorzieningen? Deze lichte en luxe afgewerkte eengezinswoning (bouwjaar 2019) van ca. 83 m² woonoppervlak heeft het allemaal. Gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Ypenburg en voorzien van een zonnige voor- én achtertuin met vrijstaande houten berging (voorzien van elektra) en achterom. De woning maakt deel uit van een vooruitstrevend nieuwbouwproject waar duurzaamheid centraal staat. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie, 18 zonnepanelen, volledige isolatie én energielabel A++++ is dit een uiterst energiezuinig en toekomstbestendig huis. Ligging: De woning ligt op een centrale locatie aan de rand van Den Haag, op het knooppunt van Ypenburg, Leidschenveen en Nootdorp. Alle benodigde voorzieningen – winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer – bevinden zich in de directe omgeving. Ook de opgangen naar de A4, A12 en A13 zijn in enkele minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin en entree Hal met meterkast en modern toilet met wandcloset en fontein Trapkast met warmtepomp (huur, Daalderop) Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin Luxe open keuken in L-opstelling met keramisch werkblad, inductiekookplaat, Quooke, vaatwasser, combi-oven (Siemens), koel-vriescombinatie (Smeg) en recirculatiekap De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle visgraat PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling Achtertuin: Zonnig en beschut, met buitenkraan, zonnescherm, verlichting en houten berging met elektra en opstelplaats voor de droger Achterom aanwezig – handig voor fietsen Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken Technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine en balansventilatie (WTW-installatie) Slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon Tweede (zij)kamer aan de voorzijde Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche (regen- en handdouche), wastafelmeubel, verlichte spiegel en hoogwaardig tegelwerk Royale slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning Ook deze verdieping is voorzien van visgraat PVC-vloer met vloerverwarming Bijzonderheden: Bouwjaar 2019 Woonoppervlak ca. 83 m² (conform BBMI) Perceelgrootte 104 m² Volledig geïsoleerd Energielabel A++++ 18 zonnepanelen (lease) Warmtepomp (lease) Leasebedrag warmtepomp + zonnepanelen: € 117,22 per maand +WTW-installatie (balansventilatie) Eeuwigdurend recht van erfpacht Jaarlijkse erfpachtcanon: € 979,34 (canon berekend op basis van de grondwaarde, volgens huidig gemeentelijk canonpercentage van ca. 2%) Betaald parkeren: € 94,- per jaar voor één auto, € 410,- per jaar voor twee auto’s Centraal gelegen nabij voorzieningen, OV en uitvalswegen (A4/A12/A13) Oplevering in overleg Algemene verkoopvoorwaarden Plink NVM Garantiemakelaars van toepassing Kortom: een energiezuinige, comfortabele en uitstekend afgewerkte woning op een goed bereikbare locatie – klaar voor een duurzame toekomst.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
104 m²
Inhalt
287 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2496

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.