Direkt zum Inhalt
Logo von Korff de Gidts NVM Makelaardij

Willem de Zwijgerlaan 122

2582EV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Welp Makelaardij

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 4.975

Fotoalbum

Willem de Zwijgerlaan 122 Den Haag
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in het geliefde Statenkwartier in dit karakteristieke herenhuis uit 1914. Een sfeervol en royaal gezinshuis waar authentieke details en ruimte samenkomen. Met meerdere slaapkamers en badkamers is dit huis perfect voor een gezin dat ruimte zoekt. De zonnige achtertuin en het ruime balkon op het zuiden nodigen uit tot ontspannen en genieten. Gelegen aan de statige Willem de Zwijgerlaan op eigen grond. Een unieke kans om ruim, karaktervol en centraal te wonen in één van Den Haags mooiste wijken. ENGLISH? SEE BELOW. Locatie: Ideale ligging op loopafstand van de gezellige restaurants en winkels op de Frederik Hendriklaan, de haven, het strand en goed openbaar vervoer. Ook gunstig nabij de Internationale Zone (o.a. Eurojust, Internationaal Strafhof) en diverse scholen. Wat je graag wilt weten over Willem de Zwijgerlaan 122: - woonoppervlakte 200,8 m² volgens de branchebrede meetinstructie (afgeleid van de NEN 2580 methode); - energielabel F; - bouwjaar 1914; - combi cv-ketel, merk Remeha Tzerra, jaar 2014; - enkel glas, behalve twee ramen aan de woonkamer voorzijde zijn dubbel glas; - bouwtechnisch rapport aanwezig; - balkon: coating vervangen in 2024; - 10 zonnepanelen; - elektra 9 groepen met ALS; - eigen grond; - kijk ook naar onze omgevingsfilm; - verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; - de op te maken koopovereenkomst zal conform het NVM-model zijn; - in de koopakte zullen in verband met het bouwjaar de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. Indeling: Bij binnenkomst op straatniveau betreed je een stijlvolle tochthal met prachtige glas-in-lood details en een granitovloer, in de gang zijn praktische bergkasten en er is een separaat toilet. De keuken is compleet uitgerust met vijfpits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en twee koelkasten, en biedt via de openslaande deur toegang tot de zonnige achtertuin. De woon-/eetkamer strekt zich over de volle lengte van het huis en is voorzien van bovenramen met authentieke glas-in-lood details, visgraatparket, twee originele schouwen, ornamentenplafonds en en-suite deuren met glas-in-lood en een werkende open haard. Via openslaande deuren bereik je ook de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Hier kun je volop genieten van de zon, ook is er nog een houten schuur aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en marmeren tegels. De ruime voorkamer heeft blokhouten parketvloer, glas-in-lood ramen en een sierhaard, terwijl de achterzijde een grote slaapkamer biedt met vaste kasten en toegang tot een royaal zonnige balkon. Hier bevindt zich ook een achterzijkamer met een praktische wasruimte met toegang tot het balkon. De tweede verdieping beschikt over een overloop met ruime bergruimte, een tweede badkamer met douche, bidet en dubbele wastafel, een voorkamer met originele schouw en een vaste kast, een achterzijkamer en een royale achterkamer met een vaste kast en ook een originele schouw. Dit herenhuis combineert karakteristieke details met veel licht en ruimte en een heerlijke zonnige achtertuin, kortom een unieke kans in het Statenkwartier. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Kadastrale omschrijving: Gemeente ‘s-Gravenhage, sectie AK, nummer 4810 Oplevering: in overleg Stylish living in the beloved Statenkwartier in this characteristic 1914 townhouse. A charming and spacious family home where authentic details meet generous living areas. With multiple bedrooms and bathrooms, this property is perfect for a family seeking space. The sunny rear garden and the large south-facing balcony invite relaxation and enjoyment. Located on the stately Willem de Zwijgerlaan on private land. A unique opportunity to live spaciously, characterfully, and centrally in one of The Hague’s most beautiful neighborhoods. Location: Ideally situated within walking distance of the cozy restaurants and shops on Frederik Hendriklaan, the harbor, the beach, and excellent public transport. Also conveniently close to the International Zone (including Eurojust, International Criminal Court) and various schools. What you'd like to know about Willem de Zwijgerlaan 122: - living area: 200.8 m² according to industry-wide measurement standards (based on the NEN 2580 method); - energy label F; - year of construction: 1914; - combination central heating boiler, brand Remeha Tzerra, 2014; - single glazing, except for two front living room windows which are double glazed; - structural inspection report available; - balcony: coating replaced in 2024; - 10 solar panels; - electrical system: 9 groups with ALS; - private land; - take a look at our neighborhood film; - sales conditions apply; - the purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; - due to the year of construction, clauses regarding age and materials will be included in the deed of sale. Layout: Upon entering at street level, you step into a stylish entrance hall with beautiful stained glass details and a granito floor. The hallway features practical storage cupboards and a separate toilet. The kitchen is fully equipped with a five-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and two refrigerators, and provides access to the sunny rear garden through French doors. The living/dining room stretches the full length of the house and is adorned with top windows featuring authentic stained glass, herringbone parquet flooring, two original fireplaces, ornamental ceilings, and en-suite doors with stained glass and a working open fireplace. Through French doors, you also access the sunny south-facing rear garden, perfect for enjoying the sun. A wooden shed is also present. On the first floor, there is a bathroom with double sinks, a bathtub, and marble tiles. The spacious front room has a blockwood parquet floor, stained glass windows, and a decorative fireplace, while the rear features a large bedroom with built-in wardrobes and access to a generously sized sunny balcony. Also at the rear is a side room with a practical laundry area with access to the balcony. The second floor comprises a landing with ample storage, a second bathroom with shower, bidet, and double sink, a front room with original fireplace and built-in cupboard, a rear side room, and a spacious rear bedroom with a built-in cupboard and also an original fireplace. This townhouse combines characteristic details with plenty of light and space, complemented by a lovely sunny rear garden — in short, a unique opportunity in the Statenkwartier. Interested in this property? Immediately engage your own NVM purchasing agent. Your NVM agent will represent your interests and save you time, money, and worry. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Cadastral description: Municipality The Hague, section AK, number 4810 Delivery date: in consultation Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
772 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1914
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, ligbad, bidet, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.