Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Willem de Zwijgerlaan 6 A
2582EN Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 875.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 894.350
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
ROYAAL GOED ONDERHOUDEN 7 KAMER DUBBELBOVENHUIS (CA 187M2) MET ZONNIG TERRAS, MOOIE BREDE KAMERS MET HOGE PLAFONDS, GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE FREDERIK HENDRIKLAAN. Nabij winkels en horeca gelegenheden in de populaire winkelstraat “De Fred”, het Kunstmuseum, (internationale) scholen, openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, strand en zee en de Scheveningse haven. INDELING Gemeenschappelijke entree met stijlvolle marmeren vloertegels en een karakteristiek bovenlicht met glas in lood. Eigen opgang naar de eerste verdieping met overloop, modern vrijhangend toilet met fontein en een diepe bergkast met de recent vernieuwde Intergas combiketel. Prachtige kamers-en-suite met twee elegante zwarte marmeren schouwen waarvan één in gebruik als open haard. Bovenlichten met glas-in-lood en een klassieke separatie met hoge openslaande deuren zorgen voor sfeer en mooie lichtinval. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken voorzien van modern L-vormige aanrechtblad met verzonken spoelbak en Quooker, vaatwasser, een Amerikaanse koel/vries combinatie en een fraai granito kookgedeelte met 6-pits Boretti gasfornuis, oven en afzuigkap. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne studeerkamer met openslaande deuren naar het balkon. De hele verdieping is afgewerkt met een luxe visgraat parketvloer. Aan de achterzijde geniet je van een mooi vrij zicht over het groene achterland en de karakteristieke herenhuizen van het Statenkwartier. 2e VERDIEPING Lichte overloop met daklicht en een ruime vaste kast met aansluitingen voor wasmachine- en droger. Modern vrijhangend toilet en fontein en extra daklicht. Aan de achterzijde ligt een multifunctionele kamer met vaste kast, nu in gebruik als babykamer, maar ook perfect als slaap- of werkkamer. Daarnaast bevindt zicht de royale (ouder)slaapkamer met openslaande deuren naar een heerlijk zonnig terras op het Zuiden. Centraal ligt de recent gerenoveerde badkamer in moderne Japandi-stijl met inloopdouche, ligbad en design wastafelmeubel en comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde vind je een ruime, speels ingedeelde slaapkamer en een voorzijkamer, die momenteel dienst doet als kleedkamer. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond - Oorspronkelijk bouwjaar 1909 - Ca. 187m2 woonoppervlakte - Voorzien van prachtige details, zoals paneeldeuren, schuifseparatie, lijstwerkplafond, marmeren schouwen etc. - Elektra 17 groepen met aardlekschakelaar - Voorzien van kozijnen met dubbel glas - Energielabel C - VVE bijdrage € 100 per maand - Om de hoek van de winkels en horecagelegenheden aan de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) - Strand, zee en duinen op fiets afstand. - Openbaar vervoer, (tramlijn 10, 11 en 17, bus 21 en 24), uitvalswegen via de Hubertustunnel. - Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, de Franse en Duitse school, verschillende basisscholen en diverse sportfaciliteiten. - Rijksbeschermd stadsgezicht. - Gezien het oorspronkelijke bouwjaar worden de gebruikelijke materialen- en ouderdomsclausules in de NVM koopovereenkomst opgenomen - Model NVM-koopovereenkomst van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : AK Nummer : 8903 Appartementsindex : A-2 en A-3 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bent u enthousiast over dit huis, maar heeft u uw eigen huis nog niet verkocht? Neem dan contact met ons kantoor op voor een waardebepaling, zonder enige verdere verplichting. We plannen dan direct een afspraak in met één van onze makelaars zodat u op korte termijn zicht heeft op uw mogelijkheden. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daar. ENGLISH TEXT SPACIOUS, WELL-MAINTAINED 7-ROOM DUPLEX (APPROX. 187M2) WITH SUNNY TERRACE, BEAUTIFUL WIDE ROOMS WITH HIGH CEILINGS, LOCATED WITHIN WALKING DISTANCE OF THE LIVELY FREDERIK HENDRIKLAAN. Close to shops and restaurants in the popular shopping street “De Fred,” the Art Museum, (international) schools, public transportation, various sports facilities, the beach and sea, and the harbor. LAYOUT Communal entrance with stylish marble floor tiles and a characteristic stained glass skylight. Private staircase to the first floor with landing, modern free-hanging toilet with washbasin and a deep storage cupboard with the recently renewed Intergas combi boiler. Beautiful en-suite rooms with two elegant black marble fireplaces, one of which is in use as an open fireplace. Stained glass skylights and a classic partition with high French doors create atmosphere and beautiful light. The living room flows seamlessly into the open kitchen with a modern L-shaped countertop with a sink and Quooker, dishwasher, an American fridge/freezer combination, and a beautiful granite cooking area with a 6-burner Boretti gas stove, oven, and extractor hood. At the front is a nice study with French doors to the balcony. The entire floor is finished with luxurious herringbone parquet flooring. At the rear, you can enjoy a beautiful unobstructed view. 2nd FLOOR Bright landing with skylight and a spacious built-in closet with connections for washing machine and dryer. Modern free-hanging toilet and washbasin and extra skylight. At the rear is a multifunctional room with built-in closet, currently used as a nursery, but also perfect as a bedroom or study. Next to it is the spacious (master) bedroom with French doors opening onto a lovely sunny south-facing terrace. Centrally located is the recently renovated bathroom in modern Japandi style with walk-in shower, bathtub, designer washbasin, and comfortable underfloor heating. At the front, you will find a spacious, playfully laid-out bedroom and a front room, which currently serves as a dressing room. SPECIAL FEATURES - Freehold - Originally built in 1909 - Approx. 187m2 living space - Features beautiful details, such as panel doors, sliding partitions, molded ceilings, marble fireplaces, etc. - Electricity 17 groups with earth leakage circuit breaker - Equipped with double-glazed window frames - Energy label C - 'VVE"contribution €100 per month - Around the corner from the shops and restaurants on the lively Frederik Hendriklaan (“De Fred”) - Beach, sea, and dunes within cycling distance - Public transport (tram lines 10, 11, and 17, bus lines 21 and 24) - Near the International School of The Hague, European School of The Hague, and - Close to the International School of The Hague, European School of The Hague, the French and German schools, various primary schools, and various sports facilities - Nationally protected cityscape - Given the original year of construction, the usual materials and age clauses will be included in the NVM purchase agreement - Model NVM purchase agreement applies.
Hypothek berekenen
€ 875.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.350
2 % Übertragungssteuer (€ 17.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 894.350
3,04%
Jährlich
%
€ 43.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 875.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 187 m²
- Inhalt
- 700 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1909
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Prinsevinkenpark 4
2585HJ Den Haag
€ 2.950.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 430 m²
- Fläche des Grundstücks
- 691 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Soestdijksekade 233
2574AH Den Haag
€ 399.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Laakkade 416
2521XX Den Haag
€ 369.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan van Meerdervoort
2517AC Den Haag
€ 2.950 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schoutenstraat 63
2596SK Den Haag
€ 2.750 p/m
€ 27/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Beverningkstraat 288
2582VN Den Haag
€ 775.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Malakkastraat 66
2585SR Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kraaienlaan 62
2566RJ Den Haag
€ 450.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 53 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
