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Willem van Outhoornstraat 64

2593ZZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Korff de Gidts NVM Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 6.081

Fotoalbum

Willem van Outhoornstraat 64 Den Haag
Bild 47
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Beschreibung

In een rustige en gewilde straat van het Bezuidenhout gelegen lichte en ruime 3/4 kamer parterrewoning (ca. 74 m²) met 2 slaapkamers en royale achtertuin gelegen op het noordwesten met voldoende zon gedurende de zomerdagen. Energielabel C! Deze woning heeft een aantrekkelijke ligging en ligt parallel aan de levendige Theresiastraat met haar vele winkels en restaurants. Tevens in de buurt van diverse scholen en Station Den Haag CS. De bereikbaarheid is uitstekend: Scheveningen, The Mall of The Netherlands, het centrum van Den Haag en de snelweg zijn snel te bereiken. Schiphol ligt op slechts 30 minuten afstand. (see English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal met granitovloer en garderobe, hal met gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en wasmachineaansluiting ca. 242 x 214 voorzijkamer met vaste kast ca. 378 x 242/158 ruime achterkamer met stookkast ca. 434 x 322 doorgebroken woon-/eetkamer met moderne open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser (2024) en koel-/vriescombinatie ca. 1024 x 358/292 openslaande deuren vanuit de achterkamer naar ruime en zonnige achtertuin ca. 10 meter diep met houtenschuur ca. 290 x 141 Bijzonderheden: - ruime en goed onderhouden benedenwoning op een rustige en gewilde woonlocatie in het Bezuidenhout - riante en zonnige achtertuin met schuur - bouwjaar 1924 - woonoppervlakte ca. 74 m² - energielabel C - de kruipruimte is geïsoleerd en recent geïnspecteerd en een bodemafsluiter aangebracht (2024) - 2 slaapkamers - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2012) - houten kozijnen met deels dubbele beglazing - parketvloer door het gehele appartement - elektra 8 groepen met 2 aardlekschakelaars - actieve Vereniging van Eigenaren, 6 appartementen, bijdrage ca. € 50,- per maand inclusief opstalverzekering en MJOP - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules zullen in de koopakte worden opgenomen - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Situated in a quiet and popular street in Bezuidenhout, this bright and spacious 3/4-room ground floor apartment (approx. 74 m²) offers 2 bedrooms and a generous northwest-facing garden with plenty of sun exposure during the summer days. Energy label C! The apartment enjoys an excellent location, parallel to the lively Theresiastraat with its many shops and restaurants. It is also close to various schools and public transport options. Accessibility is excellent: Scheveningen, The Mall of the Netherlands, The Hague city centre, and the highway network are all within easy reach. Schiphol Airport is only 30 minutes away. Layout: Entrance at street level: entrance hall with granite flooring and coat area, hallway with modernised bathroom with walk-in shower, washbasin unit, radiator and washing machine connection approx. 242 x 214 Front side room with built-in wardrobe approx. 378 x 242/158 Spacious rear bedroom with boiler closet approx. 434 x 322 Open-plan living and dining room with modern open kitchen fitted with a 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher (2024), and fridge/freezer combo approx. 1024 x 358/292 French doors from the rear bedroom to a generous and sunny northwest-facing garden approx. 10 meters deep with wooden shed approx. 290 x 141 Additional information: - Spacious and well-maintained ground floor apartment in a quiet and desirable area in Bezuidenhout - Generous and sunny back garden with wooden shed - Built in 1924 - Living area approx. 74 m² - Energy label C - The crawl space is insulated and was recently inspected and fitted with a ground moisture barrier (2024) - 2 bedrooms - Gas central heating with hot water supply (Intergas 2012) - Wooden window frames, partially fitted with double glazing - Parquet flooring throughout the apartment - Electrical system: 8 circuits with 2 residual-current devices (RCDs) - Active Owners' Association, 6 apartments, contribution approx. € 50,- per month including building insurance and maintenance plan - The so-called “ageing” and “asbestos” clauses will be included in the deed of sale - Freehold property - The offer conditions of our office apply. If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

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€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
274 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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