Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Wim Gerreselaan 17

2552CK Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Bliek Makelaars

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.801

Fotoalbum

Wim Gerreselaan 17 Den Haag
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

****FOR ENGLISH SEE BELOW**** In een prettige woonomgeving in de wijk "Houtwijk" gelegen eengezinswoning met een sfeervolle en diepe achtertuin met sierbestrating, veel groen en toegang naar het achterpad. De locatie van de woning is zeer centraal aan de rand van Loosduinen met diverse winkels aan de Loosduinse Hoofdstraat en het Loosduinse Hoofdplein. Tevens diverse ander voorzieningen zoals onderwijsinstellingen zoals The International School of The Haque is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Wilt u naar bijvoorbeeld het centrum van Den Haag dan is er een halte van Randstadrail lijn 2 op 2 minuten lopen bereikbaar. Genieten van het strand en de boulevard van Kijkduin kan ook want binnen 10 minuten fietsen staat u met uw voeten in het zand! De indeling van deze leuke eengezinswoning is als volgt; Begane grond: Voortuin, entree van de woning, vestibule met meterkast, gang, trapkast, toiletruimte met een duoblok en een fonteintje, woonkamer, open keuken met een L-vormig keukenblok en uitgevoerd met een vaatwasser, een combi magnetron, een koel-/vries combinatie, een rvs-spoelbak, een close-in boiler en een rvs afzuiging met recirculatie, toegang naar de diepe achtertuin met groenborders, sierbestrating, een stenen schuur en toegang naar het achterpad. Eerste verdieping: Overloop, badkamer met een ligbad, een vaste wastafel met meubel, een wandcloset en een designradiator, voorslaapkamer, hoofdslaapkamer en achterzijslaapkamer beiden met een dakkapel. Tweede verdieping: Overloop, opstelplaats van de cv-ketel en de box ten behoeve van de mechanische ventilatie en een ruimte met de aansluiting voor de wasmachine, slaapkamer. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend uitgegeven * canon is afgekocht * beheerkosten erfpacht € 33,-- per jaar (tarief 2025) * bouwjaar woning 1988 * gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m² * 4 slaapkamers * energielabel C * gevelkozijnen uitgevoerd met dubbel glas * dakkapel in het achterdakvlak eveneens voorzien van dubbel glas * elektra 7 groepen * glasvezel kabel in voorbereiding voor de deur, nog niet aangesloten * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze leuke en goed onderhouden ééngezinswoning....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, en zorgen. Single-family home located in a pleasant residential area in the "Houtwijk" district with an attractive and deep backyard with ornamental paving, lots of greenery and access to the back path. The location of the house is very central on the outskirts of Loosduinen with various shops on the Loosduinse Hoofdstraat and the Loosduinse Hoofdplein. Various other facilities like educational institutions such as The International School or The Haque can also be reached within 10 minutes by bike. If you want to go to the center of The Hague, for example, there is a stop of Randstadrail line number 2 within a 2-minute walk. Enjoying the beach and the boulevard of Kijkduin is also possible because within a 10 minutes biker ride you wil be with your feet in the sand! The layout of this nice family home is as follows; Ground floor: Front garden, entrance of the house, vestibule with meter cupboard, hallway, stair cupboard, toilet room with a duo block and a sink, living room, open kitchen with an L-shaped kitchen unit and equipped with a dishwasher, a combi microwave, a fridge freezer, a stainless steel sink, a close-in boiler and a stainless steel extractor with recirculation, access to the deep backyard with green borders, ornamental paving, a stone shed and access to the back path. First floor: Landing, bathroom with a bath, a washbasin with furniture, a wall closet and a design radiator, front bedroom, master bedroom and rear bedroom both with a dormer window. Second floor: Landing, location of the central heating boiler and the box for mechanical ventilation and a room with the connection for the washing machine, bedroom. Particularities: * leasehold issued perpetually * Canon has been bought off * management costs leasehold € 33,-- per year (rate 2025) * year of construction of the house 1988 * Usable residential floor area approx. 101 m² * 4 bedrooms * energy label C * façade frames with double glazing * dormer window in the rear roof also with double glazing * electricity 7 groups * fiber optic cable in preparation for the door, not yet connected * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this nice and well-maintained family home....? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
344 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2552

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.