Direkt zum Inhalt
Logo von B&F Makelaar

Witte de Withstraat 196

2518CZ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 4.827

Fotoalbum

Witte de Withstraat 196 Den Haag
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Een energiezuinig huis (Energielabel A!) met een royaal terras midden in het gewilde Zeeheldenkwartier? Dat kan! Wij hebben te koop, aan de Witte de Withstraat 196, een ruime eengezinswoning van circa 116 m2 met vier ruime slaapkamers. De woning is voorzien van een royale woon-/eetkamer, twee riante en zonnige dakterrassen gelegen op het zuidoosten en het noordwesten, een nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, vierpits gaskookplaat en afzuigkap), een fraaie badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet (daarnaast heeft het nog een 2e toilet op de begane grond). Op de begane grond een inpandige berging met entresol. Verder is de woning gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven en de canon is afgekocht), volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Het wordt verwarmd middels een CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2018). Indeling: Entree op straatniveau, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping, toegang tot de slaapkamer, toilet en inpandige berging. Ruime slaapkamer (ca. 5.41 x 2.21 m), toilet met fonteintje en een inpandige berging (ca. 4.26 x 2.66/2.12 m). 1e verdieping: Overloop met toegang tot de riante L-vormige woon-/eetkamer (ca. 8.10/3.60 x 4.69m), nette keuken (ca. 2.06 x 4.69 m) voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, vierpits gaskookplaat en afzuigkap). 2e verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, slaapkamer aan voorzijde (ca. 4.26 x 3.60 m), tussengelegen badkamer (ca. 2.27 x 2.13 m) voorzien van ligbad, wastafel en toilet en slaapkamer aan achterzijde (ca. 4.26 x 2.08 m) met toegang tot het zonnige dakterras (ca. 4.95 x 4.69 m) gelegen op het zuidoosten. 3e verdieping: Slaapkamer (ca. 5.79 x 4.26 m) met wastafel, opstelplaats wasmachine en CV-ketel (merk Vaillant, bouwjaar 2018) met toegang tot het dakterras (ca. 4.86 x 2.72 m) gelegen op het noordwesten. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpachtgrond (eeuwigdurend uitgegeven, de canon is afgekocht); - Eengezinswoning; - Bouwjaar 1999; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG ZEEHELDENKWARTIER]; - 4 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 116 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Inpandige berging; - Twee dakterrassen gelegen op het zuidoosten en noordwesten; - Gunstig gelegen in het Zeeheldenkwartier, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Verwarming middels CV-ketel (merk: Vaillant, bouwjaar: 2018); - Energielabel A; - Oplevering in overleg: - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! An energy-efficient house (Energy Label A!) with a generous terrace in the middle of the popular Zeeheldenkwartier? That is possible! We have for sale, at Witte de Withstraat 196, a spacious family home of approximately 116 m2 with four spacious bedrooms. The house has a spacious living / dining room, two spacious and sunny roof terraces facing southeast and northwest, a neat kitchen with several appliances (including fridge-freezer, dishwasher, four-burner gas hob and extractor), a nice bathroom with bath, sink and toilet (in addition, it has a 2nd toilet on the first floor). On the first floor an indoor storage room with mezzanine. Furthermore, the house is located on leasehold land (issued in perpetuity and the canon is paid off), fully equipped with wooden window frames with double glazing. It is heated by a central heating boiler (brand: Vaillant, year of construction: 2018). Layout: Entrance at street level, hallway with meter cupboard and stairs to 1st floor, access to bedroom, toilet and indoor storage. Spacious bedroom (approx. 5.41 x 2.21 m), toilet with hand basin and a storage room (approx. 4.26 x 2.66/2.12 m). 1st floor: Landing with access to the spacious L-shaped living/dining room (approx. 8.10/3.60 x 4.69 m), neat kitchen (approx. 2.06 x 4.69 m) equipped with various built-in appliances (including fridge/freezer, dishwasher, four-burner gas hob and extractor). 2nd floor: Landing with access to all rooms, front bedroom (approx. 4.26 x 3.60 m), intermediate bathroom (approx. 2.27 x 2.13 m) with bathtub, sink and toilet and rear bedroom (approx. 4.26 x 2.08 m) with access to the sunny roof terrace (approx. 4.95 x 4.69 m) located on the southeast. 3rd floor: Bedroom (approx. 5.79 x 4.26 m) with sink, space for washing machine and central heating boiler (brand Vaillant, built 2018) with access to the roof terrace (approx. 4.86 x 2.72 m) located on the northwest. Details: - Located on leasehold land (issued in perpetuity, the canon is paid off); - Family house; - Built in 1999; - Protected townscape, [COMMUNITY BSG ZEEHELDENKWARTIER]; - 4 bedrooms; - Living area approx 116 m2; measured according to the NEN2580 measurement instruction; - Indoor storage room; - Two roof terraces located on the southeast and northwest; - Conveniently located in the Zeeheldenkwartier, close to stores, schools, public transport and roads; - Fully equipped with wooden frames with double glazing; - Heating by central heating boiler (brand: Vaillant, year of construction: 2018); - Energy label A; - Delivery in consultation: - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary choice buyer, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. No rights can be derived by third parties from this sales description towards the broker or seller.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
41 m²
Inhalt
446 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
17-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.