Direkt zum Inhalt
Logo von DIVA Makelaars

Zeekant 48 C

2586AC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350

Kaufpreis /m²: € 6.681

Fotoalbum

Zeekant 48 C Den Haag
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUW IN DE VERKOOP! De verkoop start met een LIVE VIDEO bezichtiging op donderdag 15 mei om 14.00 uur, u kunt zich hiervoor aanmelden via de website. Daarnaast is het mogelijk om de woning op basis van INDIVIDUELE afspraken te bezichtigen. Reageer via de website of bel voor een afspraak! KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK! WAKKER WORDEN MET ZEEZICHT – UW KANS OP EEN UNIEKE LOCATIE! Grijp deze kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Scheveningen: een verhoogd parterre appartement in Résidence Savoy, direct aan de boulevard met vrij uitzicht over strand en zee. Kom het zelf beleven tijdens een bezichtiging! EEN VAKANTIEGEVOEL, ELKE DAG OPNIEUW Dit fraaie verhoogde parterre appartement van ca. 115 m² ligt op een rustig deel van de boulevard, U bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand van de levendige Keizerstraat met diverse winkels en horecagelegenheden. Ook de haven en het Kurhaus zijn binnen handbereik. Stelt u zich voor: wakker worden met uitzicht op zee en de dag beginnen met een duik – in zee of in het verwarmde binnenzwembad van het complex. RUIMTE, LICHT EN UITZICHT Het appartement beschikt over royale woonruimte met twee slaapkamers en twee badkamers, waardoor ook uw gasten zich comfortabel en welkom zullen voelen. Het grote terras aan de zeezijde nodigt uit tot lange zomeravonden met uitzicht op de ondergaande zon, terwijl het direct toegankelijke gezamenlijke achterterras perfect is voor een rustig ontbijt in de ochtendzon. De slimme indeling en het vele licht maken dit appartement een heerlijke plek om thuis te komen. COMFORTABEL WONEN MET UITGEBREIDE FACILITEITEN Het complex biedt tal van extra’s: een overdekt en verwarmd zwembad, sauna, een ruime berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De actieve en betrokken Vereniging van Eigenaren zorgt voor uitstekend onderhoud en een prettige woonomgeving. Ook is er een huismeester aanwezig, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. Binnenkort start de modernisering van het gebouw, waardoor het complex nóg aantrekkelijker wordt. STRANDLEVEN VANUIT UW EIGEN WONING Met de zee als uw voortuin beleeft u hier het beste van twee werelden: rust en ontspanning, maar ook de levendigheid van de boulevard met haar vele terrassen en restaurants. Een plek waar het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen – perfect voor mensen die willen genieten van het strandleven met alle voorzieningen binnen handbereik – ideaal voor (actieve) senioren of stellen die waarde hechten aan rust, ruimte en comfort. De toekomstige upgrading van de gevel en nieuwe balkons zullen het gebouw een frisse en moderne uitstraling geven – een investering in uw woonplezier én waarde. Bent u op zoek naar een woning die de mogelijkheden biedt om in rust te genieten en waar de locatie en het uitzicht optimaal zijn? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en kom dit unieke plekje aan de Scheveningse boulevard bewonderen. Bijzonderheden: • Gebouwd in 1982; • Gelegen op eigen grond; • Gebruiksoppervlakte woonruimte 115 m2; • Energielabel A, geldig tot 04-01-2034; • Terras (ca. 15m2) met zeezicht op het noordwesten; • Toegang via achterzijde tot gezamenlijke terrassen gelegen op het zuidoosten; • Voorzien van rolluiken aan achterzijde en terras voorzijde; • Royale half-open keuken met diverse inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieskast vzv 3 laden, vaatwasser; • Parkeerplaats in afgesloten ondergelegen garage; • Berging: privé fietsenberging 8,4 m2 en algemene fietsenberging (wachtlijst); • Overdekt verwarmd zwembad en sauna; • Elektra: 10 groepen + ALS + hoofdschakelaar; • Cv-ketel merk Nefit, bouwjaar 2015; • Balansventilatie-unit met warmteterugwinning (WTW); • Badkamer voorzien van vloerverwarming; • Actieve VvE 331/18.000e aandeel, bijdrage € 568,80,- per maand, opgebouwde reserve € 391.709,77,- d.d. 23-04-25, MJOP aanwezig t/m 2026; • Het project m.b.t. groot onderhoud zal op korte termijn worden opgestart. Het aanzicht van het gebouw zal sterk worden gemoderniseerd met o.a. nieuwe balkons. De extra bijdrage van € 10.000,- per appartement komt voor rekening van de verkoper; • Inwonende huismeester en camerabeveiliging aanwezig. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • Notariskeuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Enthousiast over deze woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem contact op met ons kantoor voor een gratis waardebepaling. Wij plannen dan direct een afspraak met de makelaar en heeft u op korte termijn beter inzicht in uw mogelijkheden. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
383 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Pro Line HRC (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-05-2025
Verkaufsdatum
17-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.