Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 4.777
Fotoalbum
Beschreibung
Op een prachtige locatie, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, ligt deze zeer fraaie en royale tussenwoning. Een woning die uitblinkt in ruimte, licht en comfort! De lichte woonkamer met aanbouw vormt samen met de schitterend centraal gelegen keuken het hart van het huis. De keuken is uitgerust met een groot kookeiland, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De enorme zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is eenvoudig in te delen tot twee extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Een ruime vliering behoort ook tot de mogelijkheden. De woning beschikt over een diepe achtertuin van maar liefst 22 meter, grenzend aan het water, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw, een waar buitenparadijs! Extra pluspunten: een eigen berging én een privé parkeerplaats op een gemeenschappelijk parkeerterrein. De woning is gasloos met stadsverwarming en beschikt over 5 zonnepanelen. Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canon is afgekocht. Energielabel A. Voor deze woning een perceel van ca. 253m2 en een woonoppervlak van ca. 157m2. Rustig gelegen maar toch centraal t.o.v. uitvalswegen (waaronder A4), sportverenigingen, winkelaanbod aan het Parijsplein, Hoge Veld maar ook het gezellige centrum van Wateringen op een paar fietsminuten en scholen. Openbaar vervoer (tram 16 en bus 37) op loopafstand met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en het Centraal station. Kijkduin, International School of The Hague, duinen, strand en zee op zo’n 15 fietsminuten. Indeling: Via de verzorgde voortuin betreed je deze sfeervolle woning, compleet met een charmante veranda en een uitnodigende entree. De veranda aan de voorzijde geeft de woning een unieke, bijna landelijke uitstraling – perfect om buiten te zitten, ook bij minder weer. De centrale hal is keurig afgewerkt en biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping, een moderne meterkast met 9 groepen en unit voor stadsverwarming. Het separate toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. De lichte living is slim ingedeeld met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige eetkamer, die via openslaande deuren direct toegang geeft tot de veranda en voortuin. De combinatie van eetkamer en veranda zorgt voor een heerlijk licht en open gevoel, waarbij buiten naar binnen wordt gehaald. Middelpunt van de woning is de trendy keuken, die is uitgevoerd met een royaal kookeiland en een praktische kastenwand. De keuken beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een dubbele koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Extra handig is de speciaal ontworpen nis voor een koffieapparaat en opbergruimte voor kookboeken. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele loungehoek met openslaande deuren naar de riante achtertuin. Deze tuin is een oase van rust en biedt een prachtig uitzicht op de aangrenzende waterpartij met vlonder. De ligging aan het water en de goede bezonning maken dit een ideale plek om te ontspannen, te borrelen of te tuinieren. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u het moderne separate toilet, uitgerust met een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de verrassend ruime masterbedroom, voorzien van een royale inloopkast en een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde achtertuin. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de achterzijde gesitueerd. De schitterende, volledig betegelde badkamer vormt een ware eyecatcher. Deze is uitgerust met een dubbele douchegelegenheid, een breed wasmeubel met twee moderne waskommen en een design handdoekenradiator. De dubbele douche is een echte bonus voor drukke ochtenden of ontspannen avonden. Aan de voorzijde van de woning vindt u een derde slaapkamer, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. Door het uitzicht over de voortuin met veranda heeft ook deze kamer een prettige sfeer. Tweede verdieping: Ruime zolder met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en de unit voor de mechanische ventilatie. De zolder biedt volop mogelijkheden en is bij uitstek geschikt om te worden opgedeeld in meerdere volwaardige slaapkamers. Er is reeds leidingwerk aanwezig voor een tweede badkamer – ideaal voor een groter gezin of gastenverblijf. Door het plaatsen van dakramen of een dakkapel kan eenvoudig extra daglicht worden gecreëerd, wat de ruimte zowel praktisch als comfortabel maakt. Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, veranda, weids uitzicht, fraaie keuken en badkamer, royaal perceel met diepe achtertuin, eigen parkeerplaats en energiezuinig met 5 zonnepanelen. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel) waarbij de erfpachtcanon is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 versie 2008 - Eigen parkeerplaats op gemeenschappelijk perceel met 1/13e aandeel - VvE bijdrage parkeerplaats ca. € 160 per jaar - VvE prognose reserve parkeerplaats per 31-12-2024 ca. € 2.239 - Woonkamer met 1,50m aanbouw - Vloerverwarming begane grond - Woning is voorzien van pvc vloer - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Zolder nog optimaal in te delen in slaapkamers (impressie aanwezig) en aanbrengen daglicht - Leidingwerk voorbereiding badkamer zolder aanwezig - Kleurstelling dient in stand te worden gehouden - Op de vlonder en natuurtuin (deel van achtertuin) mag geen bouwwerk worden gerealiseerd - Verplichting struiken en heesters in de natuurtuin in stand te houden - Energielabel A - Verwarming via stadsverwarming - Warmwatervoorziening via stadsverwarming - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 157 m²
- Inhalt
- 565 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- A
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2025
- Verkaufsdatum
- 08-09-2025
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tomatenstraat 233
2564CR Den Haag
€ 850.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Copernicusstraat 39
2561VP Den Haag
€ 700.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oude Haagweg 44 B
2552EP Den Haag
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Albert Termotestraat 139
2552WD Den Haag
€ 339.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oude Haagweg 581
2552GJ Den Haag
€ 265.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kranenburgweg 33
2581XW Den Haag
€ 1.185.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Gravin Machteldlaan 23
2553EV Den Haag
€ 2.250.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 371 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Goudreinetstraat 414
2564PT Den Haag
€ 425.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
