Direkt zum Inhalt
Logo von B&F Makelaar

Zuiderparklaan 333

2574GC Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 4.237

Fotoalbum

Zuiderparklaan 333 Den Haag
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Deze moet je zeker komen bekijken! Ben je op zoek naar een sfeervol (TOP!) appartement met zonnig balkon (zuidwesten)? Zoek dan niet verder, want wij verkopen de Zuiderparklaan 333. Het appartement is ca. 59 m2, is voorzien van een ruime, lichte woon-/eetkamer met moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, inductiekookplaat, vaatwasmachine, (combi)magnetron en afzuigkap), zonnig balkon op het zuidwesten, twee slaapkamers en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel en een apart toilet. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2020), is volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbel glas en heeft een energielabel F. De vereniging van eigenaren is actief (1/3e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 100,- (reservefonds, jaarlijkse vergadering, MJOP en collectieve opstalverzekering). Gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven, halfjaarlijkse canon bedraagt € 155,93), vlakbij winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan en het Zuiderpark, daarnaast is het gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Absoluut een bezichtiging waard! Indeling (voor maatvoering zie plattegrond): Via een open portiek met de trap naar de 2e verdieping, hal met meterkast, woonkamer met toegang tot balkon middels openslaande deuren, moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, toiletruimte met toilet, fonteintje en opstelplaats wasmachine en 2 slaapkamers aan voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen op erfpacht grond (eeuwigdurend uitgegeven, halfjaarlijkse canon: € 155,93, grondwaarde: € 7.425,-, canonherziening 1-1-2029); - 1/3e aandeel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 100,- (reservefonds, jaarlijkse vergadering, MJOP en collectieve opstalverzekering). - Portiekwoning, appartement gelegen op de 2e verdieping (top etage); - Bouwjaar 1926; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 59 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Appartement voorzien van rolluiken aan de zonzijde; - Gunstig gelegen in Rustenburg Oostbroek, nabij winkels aan de Apeldoornselaan en Dierenselaan en het Zuiderpark; - Volledig voorzien van kunststof/houten kozijnen met dubbelglas; - CV-ketel (Intergas, 2020); - Energielabel F; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! You definitely have to come and see this one! Are you looking for an attractive (TOP!) flat with sunny balcony (southwest)? Then look no further, because we are selling Zuiderparklaan 333. The flat is approx. 59 m2, features a spacious, bright living/dining room with modern semi-open kitchen with various built-in appliances (fridge, induction hob, dishwasher, (combi) microwave and extractor hood), sunny balcony facing south-west, two bedrooms and bathroom with walk-in shower and washbasin furniture and a separate toilet. The house is heated by a central heating boiler (Intergas, built ca. 2020), is fully equipped with plastic / wooden window frames with double glazing and has an energy label F. The owners association is active (1/3rd share) with a monthly contribution of € 100, - (reserve fund, annual meeting, MJOP and collective building insurance). Located on leasehold land (issued in perpetuity, half-yearly canon is € 155,93), near shops on Apeldoornselaan and Dierenselaan and the Zuiderpark, it is also conveniently located to public transport and roads. Absolutely worth a viewing! Layout (for dimensions see floor plan): Via an open porch with stairs to the 2nd floor, hallway with meter cupboard, living room with access to balcony through double doors, modern semi-open kitchen with various built-in appliances, bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet, toilet room with toilet, hand basin and washing machine setup and 2 bedrooms at the front. Details: - Located on leasehold land (issued in perpetuity, half-yearly canon: € 155,93, land value: € 7.425, canon revision 1-1-2029); - 1/3rd share in active VVE. Monthly contribution € 100,- (reserve fund, annual meeting, MJOP and collective building insurance). - Porch house, flat located on the 2nd floor (top floor); - Built in 1926; - 2 bedrooms; - Living area approx. 59 m2; measured in accordance with measurement instruction NEN2580; - Sunny balcony facing southwest; - Flat equipped with roll-down shutters on the sunny side; - Conveniently located in Rustenburg Oostbroek, near shops on Apeldoornselaan and Dierenselaan and Zuiderpark; - Fully equipped with plastic / wooden window frames with double glazing; - Central heating boiler (Intergas, 2020); - Energy label F; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in the Haaglanden region. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
189 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2574

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.