Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Zwolsestraat 146
2587WB Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 445.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750
Kaufpreis /m²: € 4.363
Fotoalbum
Beschreibung
Licht en instapklaar 3-kamer appartement direct aan zee en duinen Wonen op een toplocatie in Scheveningen, direct aan de duinen en op loopafstand van het strand, de boulevard en alle voorzieningen. Dit goed onderhouden en lichte 3-kamer appartement van ca. 102 m² ligt op de 2e verdieping van een modern complex en beschikt over twee royale slaapkamers, een zonnige loggia, nieuwe badkamer (2024), moderne open keuken (2021), eigen berging én een privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De erfpacht is bovendien eeuwigdurend afgekocht! De unieke ligging maakt dit appartement écht bijzonder. Binnen vijf minuten loop je het strand op, sta je in de duinen of wandel je over de gezellige boulevard van Scheveningen met bars, restaurants, bioscoop, Holland Casino en het AFAS Circustheater. Direct aan de voet van de duinen geniet je van rust, natuur en eindeloze wandel- en fietsroutes. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen op loopafstand (o.a. directe verbindingen naar Den Haag Centraal, Hollands Spoor en Delft). Met de auto ben je via de Van Alkemadelaan en Utrechtsebaan snel op de A4, A12 en A13. (See English below) Indeling: via afgesloten entree met bellentableau met videoverbinding bereik je het appartement per trap en/of lift naar de 2e verdieping: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast en separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde bevinden zich twee royale slaapkamers met vrij uitzicht richting de duinen. De luxe badkamer (2024) is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en tweede toilet. Aan de achterzijde ligt de lichte en ruime woonkamer, dankzij grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige inpandige loggia, die desgewenst bij de woonkamer betrokken kan worden voor extra leefruimte. De open keuken (2021) is modern en compleet uitgerust met o.a. een gasfornuis met wokbrander, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-combiketel. Bijzonderheden: - aantrekkelijk instapklaar appartement op de 2e verdieping gelegen in gebouw ’s-Gravenduyn met zonnige serre en berging in de onderbouw - parkeerplaats (nr. 43) in ondergelegen garage afzonderlijk te koop voor € 30.000,- k.k. - bouwjaar 1993 - woonoppervlakte ca. 102 m² en 8 m² loggia - energielabel A - lift aanwezig - videofoon - nieuwe badkamer (2024) - moderne keuken (2021) - houten kozijnen met dubbele beglazing (HR++) - c.v. gas met warmwatervoorziening (AWB ca. 2011) - elektra 7 groepen met aardlekschakelaar - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 211,74 per maand voor het appartement, € 22,50 per maand voor de parkeerplaats en ca. € 40,31 per maand voor de belangenvereniging ’s-Gravenduyn - de ouderdomsclausule zal in de koopakte worden opgenomen - erfpachtcanon is voor eeuwigdurend afgekocht - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing Samengevat Een licht, ruim en comfortabel appartement op een absolute A-locatie aan zee, waar je de rust van de natuur combineert met de levendigheid van Scheveningen én de stad Den Haag binnen handbereik. Op zoek naar zorgeloos wonen aan de kust? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Wij verzoeken u vriendelijk bezichtigingsaanvragen online in te dienen via onze website, Funda of per e-mail. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bright and move-in ready 3-room apartment directly by the sea and dunes Living at a prime location in Scheveningen, directly adjacent to the dunes and within walking distance of the beach, the boulevard and all amenities. This well-maintained and bright 3-room apartment of approx. 102 m² is situated on the 2nd floor of a modern complex and features two generous bedrooms, a sunny loggia, a new bathroom (2024), a modern open kitchen (2021), a private storage room and a private parking space in the underground garage. The ground lease has been bought off in perpetuity! The unique location truly sets this apartment apart. Within five minutes you can walk onto the beach, into the dunes or along the lively boulevard of Scheveningen with its bars, restaurants, cinema, Holland Casino and the AFAS Circustheater. Located right at the foot of the dunes, the apartment offers peace, nature and endless walking and cycling routes. Accessibility is excellent: tram and bus stops are within walking distance (including direct connections to The Hague Central Station, Hollands Spoor and Delft). By car, the Van Alkemadelaan and Utrechtsebaan provide quick access to the A4, A12 and A13 motorways. Layout: via a secured entrance with video intercom panel, the apartment can be reached by stairs and/or lift to the 2nd floor: Entrance, spacious hallway with cloakroom, meter cupboard and separate toilet with wash basin. At the front of the apartment are two generous bedrooms with unobstructed views towards the dunes. The luxury bathroom (2024) is finished to a high standard and fitted with a walk-in shower, double washbasin with vanity unit, towel radiator and second toilet. At the rear is the bright and spacious living room, enhanced by large windows. From the living room there is access to the sunny internal loggia, which can optionally be incorporated into the living area to create additional living space. The open kitchen (2021) is modern and fully equipped, including a gas stove with wok burner, oven, microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. Adjacent is a practical utility/laundry room with connections for washing equipment and the central heating combi boiler. Special features: - attractively located, very well-maintained apartment on the 2nd floor of the building ’s-Gravenduyn with sunny conservatory and storage room in the basement - private parking space (no. 43) in the underground garage available separately for € 30.000,- k.k. - year of construction 1993 - living area approx. 102 m² and 8 m² loggia - energy label A - lift - video system - new bathroom (2024) - modern kitchen (2021) - wooden window frames with double glazing (HR++) - central heating on gas with hot water supply (AWB approx. 2011) - electricity: 7 circuits with residual-current device - active Owners’ Association; contribution approx. € 211,74 per month for the apartment, € 22,50 per month for the parking space and approx. € 40,31 per month for the ’s-Gravenduyn interest association - the old-age clause will be included in the deed of sale - the ground lease has been bought off in perpetuity - the terms and conditions of this office apply Summary A bright, spacious and comfortable apartment in an absolute A-location by the sea, where the tranquillity of nature is perfectly combined with the vibrancy of Scheveningen and the city of The Hague within easy reach. Looking for carefree coastal living? This apartment is definitely worth a viewing.
Hypothek berekenen
€ 445.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750
2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750
2,78%
Jährlich
%
€ 22.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 445.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Inhalt
- 304 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parken
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Garagenart
- Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tortellaan 72
2566CK Den Haag
€ 1.150.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 442 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Sportlaan 53
2566GL Den Haag
€ 885.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 152 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Heliotrooplaan 77
2555MA Den Haag
€ 875.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 77 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
