Direkt zum Inhalt
Logo von Bloemendal Makelaardij

Broekmaten 1

7683XK Den Ham • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ommen

Fotoalbum

Broekmaten 1 Den Ham
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare twee-onder-één kapwoning met carport, aangebouwde garage en ruime tuin gelegen in de kindvriendelijke wijk "Broekmaten" in Den Ham. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping. De ruime achtertuin is goed onderhouden en voorzien van een terras waar je heerlijk kunt genieten in de zon. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, zoals een supermarkt en basisschool, op korte afstand gelegen. Kortom, een ideale gezinswoning! Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de ruime keuken, die tien jaar gelegen vernieuwd is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een koelkast, een combioven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en door middel van schuifdeuren kom je in de achtertuin. De bijkeuken beschikt over een witgoedaansluiting en een vaste kast voor extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken kom je in de aangebouwde garage waar je de fietsen kan stallen. Eerste verdieping: Overloop met twee vaste kasten, waarvan één met cv-ketel, en toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Zolder: Via vlizotrap te bereiken ruime zolder, ideaal te gebruiken als bergzolder. Buiten: De ruime achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een terras waar je heerlijk in de zon kan zitten. Bijzonderheden: - Instapklare twee-onder-één kapwoning op een perceel van 339 m2; - Gelegen in een kindvriendelijk wijk; - Gehele begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming; - Woonoppervlakte van 132 m2 en 3 slaapkamers aanwezig; - Ruime opbergzolder; - Diverse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
339 m²
Inhalt
554 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Topline compact hrc (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
01-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7683

Google Karten

Den Ham auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Den Ham

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.