Direkt zum Inhalt
Logo von Bloemendal Makelaardij

Kosterskamp 19

7683VW Den Ham • Overijssel

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ommen

Fotoalbum

Kosterskamp 19 Den Ham
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op fijne locatie in de kindvriendelijke woonwijk Broekmaten staat deze twee onder een kapwoning met eigen oprit en carport. Het geheel staat op een perceel van 301 m² en is voorzien van 4 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder op de tweede verdieping. Vanuit de woning ligt alles binnen handbereik, zo is er op loopafstand een bakker, het dorpse centrum met supermarkt en een basisschool. Geniet van de rust en de ruimte in het nabijgelegen natuurgebied "Eerder Bos" en het eeuwenoude "Eerder Achterbroek". Al wandelend of fietsend ontdek je bossen, heide, waterpartijen en zandverstuivingen. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een gezellige eettafel. De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven en een spoelbak. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee wastafels, designradiator en toilet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wasbak en geeft toegang tot het balkon. 2e verdieping: Overloop welke toegang geeft tot de ruime open zolder met opbergruimte, witgoedaansluitingen en CV installatie. Deze ruimte leent zich uitstekend om eventueel een vijfde slaapkamer te realiseren. Buiten: Achtertuin op het noorden met stenen berging en overkapping. Via de carport met garagedeuren is de oprit te bereiken, deze biedt ruimte aan 2 auto's. Bijzonderheden: - Gelegen op fijne locatie in een kindvriendelijk woonwijk; - In totaal zijn er 4 slaapkamers, perfect voor een gezin; - Groene achtertuin met berging en carport; - Gelegen op een perceel van 301 m²; - Nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het centrum van Den Ham.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
462 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Excellence (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7683

Google Karten

Den Ham auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Den Ham

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.