Direkt zum Inhalt
Logo von Van Keulen Makelaars

Linieweg 8

1783BA Den Helder • Noord-Holland

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 3.142

Fotoalbum

Linieweg 8 Den Helder
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa aan het water met veel woonruimte in een parkachtige omgeving! De aan het (vaar)water gelegen parkachtige tuin, op het zuiden georiënteerd en met prachtige bomen rondom brengt u bij thuiskomst direct tot rust. Als gevolg van de ligging en de bossages is uw privacy gewaarborgd. Een hele fijne plek om met uw geliefde, gezin, familie en/ of vrienden te genieten van het buitenleven. De tuin is vanaf het ruime terras welke zich tegen de zuidgevel van de woning bevindt prachtig te bewonderen. Maar dat is niet het enige; deze wel zeer royale woning met inpandige garage zal u aan de binnenzijde verrassen qua ruimte en lichtinval. Zo is er een prachtige L-vormige tuingerichte woonkamer van ca. 70 m² met zicht op te tuin en de mogelijkheid die via meerdere schuifpuien te bereiken. Een ruime aparte zithoek aan de noordwestzijde van de woning met haardpartij en verschillende raampartijen geeft diverse mogelijkheden. De dichte (maar relatief eenvoudig bij de woonkamer te betrekken als gevolg van de staalconstructie) keuken is gesitueerd aan de voorzijde (straatzijde) van de woning met zicht op de oprit en richting de tegenover gelegen sportvelden (Linie sportpark). Ook vanuit de keuken is de tuin direct te bereiken. Aan de andere zijde van de hal (met toilet, garderobe- en meterkast) ligt de wat lager gelegen royale inpandige garage (ca. 4,50 br x 7,00 m. diep) met raampartijen voor lichtinval, een separate buitendeur, brede elektrisch bedienbare sectionaldeur en toegang tot de kelder. Via de bordestrap komt u op de eerste verdieping. Halverwege komt u echter eerst de (kleine) badkamer en wasruimte tegen. En nadien twee flinke slaapkamers aan de westzijde, beiden met vaste kast/ bergruimte en toegang tot het dakterras aan die zijde. Op de overloop is eveneens een tweede toilet gesitueerd. De hoofdslaapkamer (in L-vorm, de oorspronkelijke studeerkamer) is zeer royaal (ca. 30 m²) en heeft een doorloop naar de (grote) badkamer, welke exclusief via deze slaapkamer bereikbaar is en v.v. separate grote inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Zowel aan de oost- als zuidzijde van de slaapkamer is het balkon rondom gesitueerd en via diverse deuren bereikbaar. Via de volgende bordestrap is de zolderverdieping bereikbaar, welke mogelijkheden geeft om nog meerdere kamers te realiseren. Op dit moment is het één grote zolder welke keurig is afgewerkt met een schroten plafond en grote raampartijen in zowel de oost- als westgevel. De woning is voorzien van een alarminstallatie, elektrisch bedienbare sectionaldeur en elektrische haard. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om met een eigentijdse afwerking de eigen stempel te drukken. Ze biedt een geweldige basis voor wie op zoek is naar ruimte op een zeer fraaie plek. Ook de omgeving biedt alle mogelijkheden: zoals gemeld schuin tegenover het Linie sportpark met o.a. hockeyvereniging HSC Hermes, cricketclub Den Helder, Rugbyclub Den Helder, Scouting Jutters Rainiero en SV Sportlust als gebruikers. Vanaf de Linieweg loopt of fietst u zo richting de stelling van Den Helder (de Linie met fiets-/ wandelpad aan zowel de west- als oostzijde), Timorpark en uitlopers richting forten Erfprins en Dirksz Admriaal. Binnendoor is Huisduinen en het strand binnen een kwartier tot 20 minuten lopen te bereiken. Het stadscentrum, NS-station en Willemsoord zijn ook binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Nog dichterbij zijn o.a. bowling, ijsbaan, zwembad en diverse (basis)scholen en kinderopvang locaties te vinden. Winkelgebied Nieuw Den Helder Centrum (voor uw dagelijkse boodschappen) is op 5 minuten fietsafstand. Kortom; bent u op zoek naar een bijzondere woning met veel leefruimte, lichtinval en privacy met veel groen in de directe omgeving en toch alle voorzieningen op korte afstand? Dan maken wij graag een bezichtigingsafspraak met u. U kunt ons bereiken op 0223-616400 of via Richtprijs € 795.000,- k.k. Een goede voorbereiding op aankoop van uw nieuwe woning is een waardebepaling c.q. verkoopadvies van de eigen woning. Van Keulen Makelaars komt graag vrijblijvend bij u langs. Mogen wij een afspraak met u maken?

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
253 m²
Fläche des Grundstücks
975 m²
Inhalt
866 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met asbest en leisteen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
26-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1783

Google Karten

Standort von Den Helder

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Den Helder

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Helder. In 2025 waren da 40.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 229.852.

Einwohner

40.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 229.852

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.452

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Helder
Jahr Einwohner
2021 41.090
2022 40.710
2023 40.790
2024 40.505
2025 40.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Helder
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 148.926
2022 EUR 162.202
2023 EUR 196.610
2024 EUR 211.708
2025 EUR 229.852

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.450 0-15: 5.410 15-25: 4.350 25-45: 9.685 45-65: 10.875

Ausbildungsstufe

Hoger

4.150

Praktisch

9.390

Middelbaar

14.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.705

Nederland

30.190

Buiten Europa

7.865

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.606
Appartementen 7.052
Tussenwoningen 10.302
Vrijstaande woningen 494
Twee-onder-één-kap woningen 644

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 705
1900 tot 1925 1.832
1925 tot 1950 3.546
1950 tot 1970 7.687
1970 tot 1980 2.167
1980 tot 1990 1.257
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 383
2020 en later 701

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.916

Bezeichnung A

5.287

Bezeichnung B

3.137

Bezeichnung F

2.600

Bezeichnung D

2.125

Bezeichnung E

2.101

Bezeichnung G

1.182

Bezeichnung A+

311

Bezeichnung A+++

183

Bezeichnung A++

110

Bezeichnung A++++

47

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Helder
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.096 2.244
2021 1.242 2.260
2022 962 2.093
2023 842 1.981
2024 823 2.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 955 • Strom: 2.103

Huurwoning

Gas: 772 • Strom: 1.642

Koopwoning

Gas: 923 • Strom: 2.381

Appartement

Gas: 674 • Strom: 1.533

Tussenwoning

Gas: 869 • Strom: 2.066

Vrijstaande woning

Gas: 798 • Strom: 2.044

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 750 • Strom: 1.907

Betriebsaktivität in Den Helder (2025)

Handel en HORECA 760
Nijverheid en energie 705
Zakelijke dienstverlening 655
Overheid, onderwijs en zorg 670
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.695

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Helder
Periode Verbrechen
jan 2025 236
jan 2026 203
jul 2025 325
jun 2025 249
mei 2025 191
mrt 2025 223
nov 2024 197
nov 2025 224
okt 2024 241
okt 2025 269
sep 2024 247
sep 2025 251

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Helder.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Helder

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Helder?

Den Helder telt in 2025 ongeveer 40.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Helder is in 2025 circa € 229.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Helder ligt rond € 28.452 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Helder?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Helder?

In Den Helder komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.302 woningen.

Meer Häuser in Den Helder

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.