Direkt zum Inhalt
Logo von De Texelse Makelaars

De Kuil 5

1797AT Den Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.918

Fotoalbum

De Kuil 5 Den Hoorn
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige woonstraat in Den Hoorn (Texel) In een prettige en rustige woonstraat van het dorp Den Hoorn staat deze twee-onder-één-kapwoning. De woning werd in de jaren '70 gebouwd en is sindsdien altijd met zorg en aandacht bewoond door de eerste eigenaren. Dat zie je terug in de warme, verzorgde uitstraling van het geheel. Dankzij een uitbouw aan de voorzijde is zowel de woonkamer als de hal vergroot. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een aangebouwde (verlengde) garage én een praktische bijkeuken. Een compleet en comfortabel huis op een mooie plek op Texel. Indeling Begane grond: Entree in de ruime hal met toilet en trapopgang (met trapkast) naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft door de grote raampartijen een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Via een toog is er een doorloop naar de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een klein portaal met lichtkoepel, dat toegang biedt tot de achtertuin en de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de witgoedopstelling, extra bergruimte en de cv-ketel. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en vanaf de oprit. Aan de zijde van de oprit zijn nieuwe, degelijke openslaande deuren gerealiseerd. De garage is hoger en dieper dan gemiddeld en biedt daardoor volop ruimte voor berging maar bijvoorbeeld ook voor hobbymatige activiteiten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Dankzij de rechte gevels ogen de slaapkamers ruim en praktisch. De badkamer is vergroot en ingericht met een douche, wastafel, toilet en ligbad. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met laagwandberging en veel opbergruimte. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en wastafel. Buitenruimte: de voortuin is verzorgd aangelegd met diverse beplanting en een bestrate oprit. De achtertuin is netjes aangelegd met gazon, terrassen, bestrating en een fietsenberging. Daarnaast is er een extra berging/prieel/zomerverblijf waar het in het seizoen heerlijk vertoeven is. Den Hoorn is een sfeervol dorp aan de zuidkant van Texel. Het dorpsleven is levendig en gemoedelijk, met voorzieningen zoals een supermarkt, dorpshuis, restaurants en het markante witte kerkje. De natuur ligt om de hoek: duinen, strand en het Nationaal Park bieden volop rust en recreatie. Een fijne plek om te wonen, met ruimte, stilte en gemeenschap. Op Texel is een huisvestingsverordening van kracht. Om deze woning te bewonen is een huisvestingsvergunning benodigd. Kijk voor meer informatie op de site van de gemeente Texel of u in aanmerking komt voor een huisvestingsvergunning. Of raadpleeg de makelaar. Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
628 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1797

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.