Direkt zum Inhalt
Logo von Olsthoorn Makelaars Delft

Dijkshoornseweg 172

2635EV Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.651

Fotoalbum

Dijkshoornseweg 172 Den Hoorn
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden 3-kamer woning in het hart van Den Hoorn. Wat een fijne woning! Deze goed onderhouden woning heeft een moderne uitstraling en biedt diverse voordelen zoals dubbel glas, een geïsoleerd dak met nieuwe pannen en gedeeltelijk vernieuwde kunststof kozijnen. De ruime woonkamer, gesloten keuken en moderne badkamer maken het een fijne plek om te wonen. Daarnaast biedt de vliering extra opbergruimte en is de woning voorzien van een berging met wasmachine- en drogeraansluitingen. De ramen aan de voorzijde, de zonnige kant van de woning, zijn voorzien van elektrische screens. Veel voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand zoals diverse winkels maar ook scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zijn snel bereikbaar. De bruisende binnenstad van Delft ligt op slechts 10 minuten fietsen en via de A4 ben je snel op weg naar Rotterdam, Den Haag of verder. INDELING Begane grond Via de zonnige voortuin kom je de woning binnen. In de hal vind je de meterkast, een kleine praktische bergkast en de vernieuwde trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim met een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over een grote bergkast die ook als garderobe gebruikt kan worden. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en heeft een lichtkoepel met dubbelglas wat zorgt voor extra lichtinval. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, luxe oven met warmhoudfunctie, grill, 4-pits gasfornuis met wokbrander en een afzuigkap die naar buiten afzuigt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en de moderne vernieuwde badkamer die is voorzien van een inloopdouche met inklapbare deur, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De achtertuin is klein maar fijn, met een plaatsje en toegang tot een aangebouwde stenen berging met wasmachine- en drogeraansluitingen en de cv-ketel. Er is ook een achterom. Eerste verdieping Op de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beslaat de volledige breedte van de woning, voorheen waren dit twee aparte kamers. De tussenliggende berging wordt nu gebruikt als inloopkast. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft biedt voldoende ruimte voor een groot bed en meubels. De vliering, die zich over de volledige breedte van de woning uitstrekt, biedt extra opbergruimte. Buiten De woning beschikt over een zonnige voortuin, gelegen op het westen, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is klein maar gezellig, met een plaatsje waar je buiten kunt zitten. Daarnaast is er toegang tot een aangebouwde stenen berging, waar je de wasmachine- en drogeraansluitingen en de cv-ketel kunt vinden. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Kenmerken: • Bouwjaar: 1915 • Woonoppervlakte: m² • Perceeloppervlakte: 90 m² • Energielabel: C • Aantal kamers: 3 (voorheen 4) • Geheel voorzien van dubbel glas • Elektrische screens aan de voorzijde • Geïsoleerd dak met nieuwe pannen (circa 6 jaar geleden) • Gedeeltelijk vernieuwde kunststofkozijnen en deuren in de keuken en berging • Vernieuwde PVC trap • Vliering over de gehele lengte van de woning Verkoopcondities: • Oplevering in overleg • Notariskeuze verkoper, betreft Caminada Notarissen te Rijswijk • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing INTERESSE IN DIT HUIS? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
90 m²
Inhalt
311 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Plaats en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-09-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.