Direkt zum Inhalt
Logo von Silderhuis Makelaardij

de Karekiet 9

7591JE Denekamp • Overijssel

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Denekamp

Fotoalbum

de Karekiet 9 Denekamp
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek deze fijne geschakelde woning in het gezellige Denekamp, gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met houtkachel zorgt direct voor een warm thuisgevoel, terwijl de moderne keuken van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde vind je een groene tuin met kapschuur, ideaal om heerlijk buiten te genieten. De begane grond beschikt bovendien over een extra studeerkamer, perfect voor thuiswerken. Op de verdieping zijn maar liefst vier slaapkamers en een badkamer aanwezig, met via een vaste trap toegang tot de zolder met een extra logeerkamer. Mede door energielabel A++, met triple beglazing, 30 zonnepanelen, heatpipes, een hybride warmtepomp en volledige isolatie, woon je hier uiterst comfortabel én duurzaam. Indeling Entree/hal biedt toegang tot het toilet, de vaste trap naar de eerste verdieping en tot de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De aanwezige houtkachel zorgt hier voor een warm en gezellig thuisgevoel. De woonkamer loopt middels een opstapje over in de keuken, wat zorgt voor een extra speelse beleving. De strakke en moderne keuken uit 2022 beschikt over alle gemakken van deze tijd; een kook- spoeleiland met inductie kookplaat een spoelbak met Quooker, dubbele vaatwasser, een ingebouwde BORA QVac vacumeerapparaat en voldoende opbergruimte. Ook is er een praktisch koffiehoekje en in het halletje naast de eethoek bevinden zich de stoomoven en combi-oven. Tevens is de begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming en is er middels de glazen schuifpui alsook de deur in het halletje direct toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is er een fijne speel- of werkkamer gerealiseerd, ideaal voor thuiswerken. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan drie zijn voorzien van praktische vaste kasten. Vanuit de groter slaapkamer aan de voorzijde is het balkon toegankelijk. De praktische badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. Middels een halletje is per vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Op deze verdieping bevinden zich een extra slaapkamer, een praktische bergruimte en de opstelplaats voor de witgoedaansluitingen. Balkon Middels de grote slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsgemak en sfeer. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een houtkachel, waardoor het hier ook op koelere dagen heerlijk vertoeven is! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1978 - Perceeloppervlakte: 265 m2 - Woonoppervlakte: 162 m2 - Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur - Extra studeer- werkkamer op de begane grond - Vier slaapkamers op de eerste verdieping - Extra slaapkamer op de tweede verdieping - Onderhoudsvriendelijke tuin met een overkapping v.v. een houtkachel - Intergas CV opstelling (2013, eigendom) - 48 Solar Heat Pipes (2021), Warmtepomp (2021) 30 zonnepanelen (2021) - Volledig geïsoleerde en energiezuinige woning v.v. Energielabel A++! - Aanvaarding in overleg - Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hypothek berekenen

€ 459.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.030

2 % Übertragungssteuer (€ 9.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 470.030

2,78%

Jährlich

%

€ 22.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 459.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
265 m²
Inhalt
626 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7591

Google Karten

Geografische Übersicht Denekamp

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Denekamp

Wohn- und Viertelzahlen in Denekamp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Denekamp. In 2025 waren da 10.225 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 377.323.

Einwohner

10.225

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 377.323

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.424

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

178

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Denekamp
Jahr Einwohner
2021 10.190
2022 10.150
2023 10.280
2024 10.250
2025 10.225

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Denekamp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.838
2022 EUR 293.313
2023 EUR 332.347
2024 EUR 361.603
2025 EUR 377.323

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.485 0-15: 1.500 15-25: 1.195 25-45: 2.280 45-65: 2.765

Ausbildungsstufe

Hoger

2.100

Praktisch

1.780

Middelbaar

3.650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

990

Nederland

8.685

Buiten Europa

555

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 688
Appartementen 782
Tussenwoningen 816
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 818

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 217
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 1.008
1980 tot 1990 623
1990 tot 2000 557
2000 tot 2010 367
2010 tot 2020 268
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.237

Bezeichnung A

1.172

Bezeichnung B

785

Bezeichnung D

526

Bezeichnung F

350

Bezeichnung G

255

Bezeichnung E

199

Bezeichnung A+++

50

Bezeichnung A+

45

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Denekamp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.388 3.194
2021 1.677 3.223
2022 1.343 3.014
2023 1.096 2.917
2024 1.060 3.022

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 812 • Strom: 1.955

Koopwoning

Gas: 1.215 • Strom: 3.321

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.806

Tussenwoning

Gas: 941 • Strom: 2.408

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Strom: 3.788

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.087 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Denekamp (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Denekamp
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 13
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 14
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 19
okt 2025 9
sep 2024 19
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Denekamp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Denekamp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Denekamp?

Denekamp telt in 2025 ongeveer 10.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Denekamp is in 2025 circa € 377.323.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Denekamp ligt rond € 28.424 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Denekamp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 178 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Denekamp?

In Denekamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.448 woningen.

Meer Häuser in Denekamp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.