Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Adriaen van Ostadehof 19

5753CP Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Adriaen van Ostadehof 19 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME TWEEKAPPER MET GARAGE EN TERRAS IN DE GEWILDE SINT JOZEF MET ALLE (WINKEL)VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND. Deze woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en heeft een perceel van maar liefst 307 m². De woonkamer is meer dan 50 m² groot! Aansluitend is er een grote keuken die in 2017 vernieuwd is en uitkijkt over de eigen tuin. Op de verdieping zijn er o.a. drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Isolatie en zonnepanelen houden je energierekening lekker laag! VERKOPER VERTELT: "Ik heb hier altijd fijn gewoond. Het is een ruim huis wat staat in een fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij. Denk hierbij aan scholen/winkels en uitstekende wandel, fiets - en bosgebieden". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met carport en plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de verzorgde entree. Hier is de moderne, uitgebreide meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de entree kun je naar de garage, woonkamer of eerste verdieping. WOONKAMER Ruime woonkamer van maar liefst 51,5 m²! De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met gestucte wanden en een gashaard halverwege de woonkamer. Dit is een mooie en natuurlijke scheiding tussen de zithoek en het leefgedeelte van de woonkamer. Aan de voorzijde is er een erker aangebouwd wat zorgt voor een mooie lichtinval. De erker is voorzien van elektrische screens om de grootste warmte tegen te houden en vanuit de woonkamer kijk je heerlijk vrij weg richting Paulus Potterstraat. Achter de gashaard is een ruime eethoek en werkhoek in de voormalige keukenhoek. Een airco kan de ruimte koelen en verwarmen. KEUKEN In de aanbouw aan de achterkant is de keuken gerealiseerd. Lekker ruim en licht door de lichtkoepel, raampartijen en spotjes in het plafond. Tegen beide zijden is een keukenblok geplaatst met daarin veel bergruimte en de diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en koffieautomaat. Daarnaast is er voldoende ruimte om met meerdere personen in de keuken aan een tafel te eten. Via een deur kun je direct naar het overdekte terras achter de woning. BIJKEUKEN Praktische bijkeuken die met een glazen deur verbonden is met de werkhoek in de woonkamer. In de bijkeuken is een wastafel en hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het platte dak is voorzien van een solartube die zorgt voor extra lichtinval.  WERKKAMER Vanuit de bijkeuken kom je in de werk- of hobbykamer. Hier hangt de CV-ketel en vanuit deze kamer kun je naar de garage of tuin. Uiteraard kan deze kamer ook als speelkamer gebruikt worden. (geen foto's beschikbaar) GARAGE De garage is voorzien van een betonvloer. Het dak is geïsoleerd en er is een lichtkoepel geplaatst zodat er natuurlijk daglicht in de garage komt. Aan de voorkant is er een handmatig bediende verticale sectionaaldeur. Voor de garage is een carport waar je je auto ook altijd droog kunt parkeren. Je kunt de garage uiteraard ook als berging of speelkamer gebruiken. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Via een luik met vlizotrap kun je vanaf de overloop naar de bergzolder. Een grote dakkapel aan de achterkant zorgt voor een ruime hoofdslaapkamer en badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette PVC vloer en afgewerkt met glasvlies behang. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 10,3 m² en voorzien van een dakraam. -> slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 12 m² en voorzien van een dakraam. -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 12 m² en voorzien van rolluiken en kastruimte aan de achterkant. Met een airco houd je het klimaat altijd lekker in deze kamer. BADKAMER Nette en ruime badkamer door de dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en infraroodverwarming. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Vanaf de overloop kun je met een vlizotrap naar de tweede verdieping/ Dit is een praktische bergzolder waar je je kerst- en vakantiespullen prima op kunt bergen. DOOR DE TUIN Zowel voor als achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de carport en garage. Aan de voorkant is de oprit extra breed en er is ruimte voor meerdere auto's op je eigen oprit. Achter de woning ligt ook een keurig nette, verzorgde tuin! Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit een overdekt terras, kunstgras en vaste beplanting. Verder naar achteren is er een groot overdekt terras wat je winddicht kunt afsluiten met een tweedelig elektrisch bedienbaar screendoek. Op de vloer liggen grote, moderne tegels en een schaduwdoek zorgt voor een aangename temperatuur om hier heerlijk van het buitenleven te genieten in je eigen tuin. Naast het terras is een praktische berging voor het tuingereedschap. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een superlocatie in de Sint Jozefparochie! Veel vrijheid aan de voorkant en toch op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen. Het NS-station ligt op loopafstand zodat je met de trein snel heel Nederland door kunt reizen. De Sint Jozef is een populaire wijk door alle aanwezige voorzieningen, zoals winkels, basisschool en middelbare scholen. Bovendien ben je in 5 minuten op de snelweg A67 richting Venlo of Eindhoven. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1983 Woonoppervlakte: ca. 143 m² Garage: ca. 22 m² Inhoud: ca. 606 m³ Perceel: 307 m² Kozijnen: Hout en Kunststof Glas: Dubbel (HR+ en HR++) Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2019 Zonnepanelen: 14 stuks Energielabel: B Ruime, nette woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.019

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.769

3,04%

Jährlich

%

€ 24.751

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.019 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
307 m²
Inhalt
606 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5753

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.