Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Eekstraat 27

5752AA Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Eekstraat 27 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME EN GOED ONDERHOUDEN WONING OP EEN FRAAIE LOCATIE IN DE WALSBERG! Deze woning biedt een top wooncomfort! Een rustige locatie, verzorgd aangelegde voor- en achtertuin, ruime woonkamer, leefkeuken, speelkamer, overkapping met glazen wanden, 5 slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien zorgen zonnepanelen voor een lage energierekening. Kom kijken en geniet van alles wat deze woning te bieden heeft! VERKOPER VERTELT: "Een heel fijn & ruim huis op een mooi plekje in de Walsberg in een hele fijne buurt. Een heerlijke achtertuin met veel privacy. Kortom; een geweldige plek om te wonen!". DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de entree. Hier bevindt zich de meterkast, een ruime voorraadkast en het toilet. Het toilet is voorzien van een hangend toilet met fonteintje, gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met stucwerk. WOONKEUKEN Het hart van de woning is de grote woonkeuken met een mooie lichtinval door de lichtkoepel en grote raampartij. In de keuken is een groot L-vormig keukenblok geplaatst met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Daarnaast is er een groot werkblad en veel bergruimte in de kasten en lades. In de keuken is ruimte voor een grote eettafel en de keuken is keurig afgewerkt met gestucte wanden. De vloer is voorzien van grote vloertegels met vloerverwarming. UITGEBOUWDE WOONKAMER Aan de linkerkant ligt de ruime woonkamer van maar liefst 38 m². De woonkamer is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de riante zithoek is een sfeervolle gashaard ingebouwd en aan de achterkant gaat de woonkamer via openslaande tuindeuren over in de overkapping met glazen panelen. Meerdere ramen zorgen voor een mooie lichtinval in de woonkamer. Achter de woonkamer is het voormalige terras recent verbouwd tot een moderne glazen overkapping. Deze overkapping is rondom afgesloten door stalen schuifdeuren met grote glazen ramen. Her geniet je bij de open haard van het uitzicht over je eigen, verzorgde achtertuin. BIJKEUKEN De bijkeuken is niet alleen ruim, maar ook erg netjes en licht. Op de vloer liggen grote vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Erg praktisch is het aanrechtblok met spoelbak. In de bijkeuken is de wasapparatuur netjes weggewerkt in een kastruimte. SPEEL-/HOBBYKAMER Een erg fijne en praktische toevoeging aan de woning is de speelkamer. Ideaal met opgroeiende kinderen, een hobby die ruimte nodig heeft of een rustige en comfortabele thuiswerkplek. Je zou deze ruimte ook kunnen gebruiken om beneden te gaan slapen. De speelkamer is ca. 14 m² groot en voorzien van grote vloertegels (met vloerverwarming) op de vloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en via meerdere lichtkoepels komt er voldoende daglicht in de speelkamer. In de speelkamer is de CV-ketel geplaatst. BADKAMER Beneden is een ruime en complete badkamer gerealiseerd op de vloer liggen vloertegels met vloerverwarming en de wanden zijn betegeld met een lichte tegel. In de badkamer is een ligbad, grote inloopdouche, wastafel en toilet. Via een lichtkoepel komt er daglicht in de badkamer. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Allereerst kom je boven op een verzorgde overloop. Vanuit de overloop kun je naar de 3 slaapkamers en badkamer. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Deze zijn voorzien van een PVC vloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsachter): ca. 10,1 m² en voorzien van een inbouwkast. -> Slaapkamer 2 (linksachter): ca. 11,6 m² en voorzien van een inbouwkast en airco. -> Slaapkamer 3 (linksvoor): ca. 9,7 m² en nu in gebruik als walk-in closet en doorloopkamer met trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van rolluiken, net als de twee slaapkamers op de tweede verdieping. BADKAMER Keurig betegelde badkamer met donkere tegels op de vloer en lichte wandtegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de tweede verdieping. Door de grote dakkapel aan de achterkant zijn er op de tweede verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn ruim en licht door de grote dakkapel aan de achterkant. Op de vloer ligt PVC en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de schuine kap is extra bergruimte gerealiseerd. -> Slaapkamer 4 (rechts): ca. 14,1 m² en voorzien van een airco. -> Slaapkamer 5 (links): ca. 12,3 m² DOOR DE TUIN Voor en achter de woning is een verzorgde tuin aangelegd. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met beschermende bomen en aan de linkerkant een verharde oprit met plaats voor meerdere auto's. Aan de rechterkant is een verhard pad naar de voordeur. Via een grote, nieuwe poort aan de linkerkant kom je in de achtertuin. Achter de woning is de tuin kort geleden helemaal vernieuwd. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit de overkapping met glazen panelen met aansluitend verharding, gazon en vaste beplanting. Aan de rechterkant is een speelgedeelte ingericht met houtsnippers op de grond. In de tuin is beregening aangelegd met een druppelslang en een sproei-installatie voor het gazon. BERGING Rechts achter de woning is een ruime aangebouwde berging. Deze is opgetrokken in metselwerk en voorzien van een betegelde vloer. Hier kun je het speelgoed en tuingereedschap netjes opbergen. DOOR DE OMGEVING De Walsberg is een prettige woonwijk. Rustig en toch met een goede verbinding naar uitvalswegen en alle (winkel)voorzieningen in het centrum van Deurne. Voor de kinderen is er op korte afstand een basisschool en in de Walsberg zijn er diverse actieve verenigingen en evenementen. De Eekstraat is recent opnieuw ingericht en niet geschikt voor doorgaand verkeer. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1966 (later uitgebouwd en gemoderniseerd) Woonoppervlakte: ca. 193 m² Inhoud: ca. 701 m³ Perceel: 512 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel glas Energielabel: C. Hierin zijn de zonnepanelen niet verwerkt. Zonnepanelen: 10 stuks Verwarming: CV-ketel NEFIT, ca. 2011, gedeeltelijk vloerverwarming Goede staat van onderhoud en een toplocatie. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 719.027

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.231

2 % Übertragungssteuer (€ 14.381) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 735.258

3,04%

Jährlich

%

€ 35.951

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 719.027 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Fläche des Grundstücks
512 m²
Inhalt
701 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Hinterhof Fläche
248 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafels

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5752

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.