Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Fitissingel 79

5754CH Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Fitissingel 79 Deurne
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET EEN HEERLIJKE TUIN! Fitissingel 79 is zo'n woning waar je je meubels inzet en lekker kunt gaan wonen. Aan de achterzijde is een mooie uitbouw gerealiseerd met lichtstraat en een open keuken. Er zijn o.a. 4 slaapkamers en een nette badkamer met ligbad. De tuin is verzorgd aangelegd en op de berging met terras liggen zonnepanelen. Geniet van de foto's en maak snel een afspraak om deze fijne woning in het echt te ervaren! VERKOPER VERTELT: "Een hele fijne ruime woning, waar ik jarenlang met plezier heb gewoond. Centraal gelegen in een rustige wijk en op loopafstand van het centrum". DOOR DE WONING Via de verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin kom je binnen in de entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje (2022) en de vernieuwde meterkast (2022). WOONKAMER De ruimte van de woonkamer met aansluitende keuken valt direct op als je binnen komt! De woonkamer is voorzien van een nette massief eiken vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Door de raampartij valt er veel licht in de woonkamer. Midden in de woonkamer is een portaal met een provisiekast en de trap naar de eerste verdieping. Achter dit portaal gaat de woonkamer over in de woonkeuken. WOONKEUKEN In 2022 is de keuken vernieuwd tot een moderne keuken met kookeiland. Aan de achterkant is de woning uitgebouwd en dat is betrokken bij de woonkeuken waardoor er een erg grote keuken is ontstaan. In de aanbouw is een lichtstraat gemaakt en de achtergevel is voorzien van openslaande deuren met veel glas. Dit maakt de woonkeuken heerlijk licht. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld met een los kookeiland met inductie kookplaat (Bora) en onderafzuiging. In de keuken is diverse apparatuur ingebouwd, zoals een combi oven, oven, koelkast en vaatwasser. Verder is er voldoende bergruimte in de diverse kastjes. In de aanbouw is aan de zijkant een grote kast met schuifdeuren geplaatst. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Ook deze verdieping ziet er erg netjes en verzorgd uit. De trap naar deerste verdieping is in 2022 opnieuw bekleed. Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de gemoderniseerde badkamer. DRIE SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte of behangen wanden. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 15,6 m². Een lekker ruime hoofdslaapkamer! -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 7,4 m² en nu in gebruik als kledingkamer. -> Slaapkamer 3 (rechtsachter): ca. 10,1 m². Veel licht door 2 ramen in de achtergevel. BADKAMER Wauw! Gemoderniseerde badkamer (2022)! De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van electrische vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet. Via een raam in de achtergevel komt er daglicht in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de voorzolder. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd achter een knieschot. De voorzolder is netjes afgewerkt, o.a. met een werkblad boven de wasapparatuur en een dakraam aan de achterkant. SLAAPKAMER 4 De vierde slaapkamer is maar liefst ca. 19,3 m²! De slaapkamer is voorzien van een nette houten vloer en een groot dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. Het schuine dak is aan de onderkant afgewerkt met bergruimte achter een knieschot. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met verharding, siergrind en verzonken bloempotten. Achter de woning geniet je van een heerlijke tuin! Vanuit de woonkeuken heb je aansluitend een verhard terras met grote tegels. Hier "maak" je schaduw met de zonneluifel die aan de woning bevestigd is. Na een speelse verlaging in de tuin is de tuin opgebouwd uit kunstgras, vaste plantenborders en een verharde doorgang naar achteren. Achter in de tuin is de garage verbouwd tot een berging met daarvoor een overdekt terras met ruimte voor je loungebank. Het dak van de berging en het terras is vervangen en voorzien van geïsoleerde dakplaten en zonnepanelen. Door de poort kom je op het achtergelegen verharde terrein. BERGING De berging is voorzien van een betonvloer en vanuit de tuin toegankelijk via een loopdeur. Aan de achterkant is een stalen kanteldeur met daarin een loopdeur verwerkt. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een fijne, centrale locatie. Op loopafstand zijn er twee basisscholen en diverse speelvoorzieningen. Je wandelt in enkele minuten naar het groene Heiakkerpark met vijver en veel speelmogelijkheden. Het centrum van Deurne met een diversiteit aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca ligt op korte afstand net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1981 Woonoppervlakte: ca. 137 m² Inhoud: ca. 482 m³ Berging: ca. 11 m² Perceel: 170 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel/ HR++ (2022) Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2022. Electrische vloerverwarming badkamer. Energielabel: A Zonnepanelen: 6 stuks op berging Het dak van de berging en het terras is (2022) vervangen  Instapklaar en gemoderniseerd! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 397.079

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.792

2 % Übertragungssteuer (€ 7.942) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 406.871

2,78%

Jährlich

%

€ 19.854

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.079 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
482 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
86 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-09-2025
Verkaufsdatum
25-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.