Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Griendtsveenseweg 29

5754AA Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Griendtsveenseweg 29 Deurne
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET BIJGEBOUWEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 2.603 M² AAN DE RAND VAN DE GEWILDE ZEILBERG! Deze woning ligt op een erg fijne landelijke locatie met rondom veel ruimte en uitzicht. De Zeilberg en het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod (winkel)voorzieningen zijn snel bereikbaar. De woning is o.a. voorzien van veel leefruimte op de begane grond en twee grote slaapkamers op de verdieping. Er is een riante, vrijstaande garage en er zijn verschillende bergruimtes gebouwd. Kom kijken en zie de mogelijkheden om van deze woning jouw nieuwe thuis te maken! VERKOPER VERTELT: "Wij hebben hier 57 jaar heerlijk gewoond. Met de tuin en diertjes als hobby. Lekker vrij maar de school en winkel toch dicht in de buurt". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met verharde toegang tot de voordeur kom je binnen in de entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Aansluitend kom je in een slaapkamer of woonkamer. SLAAPKAMER Aan de voorzijde ligt de eerste slaapkamer. Deze is voorzien van een pvc vloer en afgewerkt met gestucte wanden. Deze slaapkamer op de begane grond is ca. 13,9 m² groot. Vanuit de slaapkamer kijk je door de twee ramen lekker ver weg! WOONKAMER Lekker ruime woonkamer over de volle breedte van de woning. De woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 30 m² en is voorzien van een zithoek en leefhoek. Erg sfeervol is de kachel in de zithoek. De vloer is voorzien van een houten vloer (parket) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Grote ramen aan beide zijkanten zorgen voor een mooie en ruime lichtinval. In de woonkamer kun je naar de praktische voorraadkelder. WOONKEUKEN Achter de woonkamer kom je in de ruime woonkeuken met mooie lichtinval door de grote ramen. In de keuken is een L-vormig keukenblok geplaatst met een groot aanrechtblad en onder- en bovenkastjes. In het keukenblok is de inbouwapparatuur verwerkt, zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Er is een wandkast geplaatst voor extra opbergruimte. De keuken heeft voldoende ruimte voor een grote eettafel zodat je hier gezellig met het gezin kunt eten. De vloer is voorzien van vloerverwarming. BIJKEUKEN Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en vanuit de bijkeuken ga je naar buiten naar de grote tuin. Erg praktisch is de vaste kast in de bijkeuken waar je o.a. je poetsspullen op kunt bergen. Boven de bijkeuken is een bergzolder die je met een vlizotrap kunt bereiken. Op de bergzolder is de CV-ketel opgesteld, is elektra aangelegd en hier komt daglicht binnen door een dakraam. TOILET Tegen de achtergevel zijn de badkamer en het toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel, designradiator, elektrische verwarming en elektrische afzuiging. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Met de vaste trap kom je allereerst boven op een grote overloop. Hier is een grote vaste kast tegen de wand geplaatst en met een vlizotrap kun je naar de bergzolder. Aansluitend aan de overloop zijn er twee ruime slaapkamers. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben een grote, praktische vaste kast. -> Slaapkamer 1 (linksachter): ca. 11,6 m² -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 12,4 m² DOOR DE WONING | BERGZOLDER Via een vlizotrap kom je op de bergzolder, er is elektra aangelegd en de zolder heeft een gevelraam. Deze ruimte is ideaal om je vakantie- of kerstspullen op te bergen. DOOR DE TUIN Rondom de woning ligt een goed verzorgde tuin. Allereerst is de voortuin grotendeels voorzien van gazon met daar omheen volwassen, vaste beplanting. Aan de linkerkant is er een verharde oprit richting de achtertuin en garage. Op de oprit is plaats voor meerdere auto's. Het gazon loopt rechts van de woning door en gaat over in de achtertuin. Het gazon gaat daar over in verharding en vaste beplanting. Vanuit de woning heb je aansluitend aan de bijkeuken en ruim overdekt terras waar je geniet van je eigen tuin. Links van de oprit is een omheind weiland. Hier leven enkele hertjes waar je heerlijk van kunt genieten. Het weiland loopt door achter de garage en overige bijgebouwen. Door de hekafscheidingen met poortjes is de wei in delen te gebruiken. Achter de garage is een vogelverblijf en in de wei staat een kippenhok met verlichting.  De verzorgde tuin is een lust voor het oog. Hier ga je volop van genieten! GARAGE EN BERGING In de tuin staat een vrijstaande garage en er staan enkele bijgebouwen die als berging en dierenverblijf gebruikt worden. De garage is lekker ruim (ca. 9,01 x 4,00 m) en voorzien van een betonvloer met smeerput. In de garage is elektra (krachtstroom) en water aangelegd en door de grootte is de garage ook als hobbyruimte goed te gebruiken. Op de verdieping is nog een bergzolder voor je voorraad. Het andere bijgebouw is bruikbaar als berging, nachtverblijf voor de dieren en houtopslag. Hier is ook krachtstroom aanwezig. DOOR DE OMGEVING Griendtsveenseweg 29 ligt net buiten de bebouwde kom en kijkt uit over het landelijke buitengebied. Rondom de woning is er volop vrijheid. Op korte afstand kom je allereerst in "de Zeilberg" met diverse (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en een eigen basisschool. Tevens heb je een goede verbinding naar het centrum van Deurne en het NS-station. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1938 Woonoppervlakte: ca. 133 m² Inhoud: ca. 587 m³ Garage: ca. 36 m² Perceel: 2.603 m² Kozijnen: Hout Glas: Voornamelijk dubbelglas. Enkelglas in bijkeuken, wc, voordeur en hoofdzolder. Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2004. Energielabel: E Woning met veel (moderniserings)mogelijkheden! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 698.029

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.811

2 % Übertragungssteuer (€ 13.961) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.840

3,04%

Jährlich

%

€ 34.901

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.029 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
2603 m²
Inhalt
587 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
21-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.