Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Irenestraat 42

5754AK Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Irenestraat 42 Deurne
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERNE (GASLOZE) INSTAPKLARE TWEEKAPPER MET GARAGE AAN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT, AAN DE VOET VAN DE ZEILBERGSE KERK! Deze woning ligt op een schitterende, rustige locatie met volop parkeergelegenheid voor de deur en op korte afstand van alle (winkel)voorzieningen. Er zijn o.a. drie slaapkamers, moderne badkamer en een woonkamer met open keuken, garage en ruime achtertuin. Kom kijken en laat je overtuigen van alles wat deze woning te bieden heeft! DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met ruim plaats voor een auto kom je aan de zijkant binnen in een verzorgde entree. In de entree is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje en de moderne meterkast. WOONKAMER Aan de voorkant ligt de woonkamer met grote ramen aan de voorkant. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Via een versmalling waar de trap naar de eerste verdieping is, gaat de woonkamer over in de ruime keuken. KEUKEN Aan de achterkant ligt de ruime woonkeuken. Net als de woonkamer is de keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. In de keuken staat een L-vormig keukenblok met daarin de diverse inbouwapparatuur en bergkastjes. De keuken is o.a. voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Openslaande deuren en een loopdeur verbinden de keuken mooi met de tuin. GARAGE Links van de woning ligt de aangebouwde garage. Hier kun je je auto binnen parkeren of je kunt de garage gebruiken als bergruimte. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 16,6 m² -> Slaapkamer 2 (links): ca. 5,7 m² -> Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 9,5 m² en voorzien van een dakraam BADKAMER De badkamer is voorzien van wand- en vloertegels met vloerverwarming. In de badkamer is een grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een dakraam zorgt voor daglicht in de badkamer. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Nu is dit een grote open ruimte die eenvoudig verbouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is voorzien van grind met aan de linkerkant een verharde oprit naar de voordeur en garage. Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijke tuin die grotendeels verhard is. De tuin is voorzien van een water- en stroomaansluiting. Vanuit de tuin kijk je mooi tegen de Zeilbergse kerk aan. DOOR DE OMGEVING De Zeilberg is een actieve gemeenschap in Deurne. Alle (winkel)voorzieningen liggen op korte afstand en daarnaast ben je op de fiets snel op het NS-station van Deurne met verbindingen naar heel Nederland. Uitvalswegen naar omliggende plaatsten bereik je snel en makkelijk, net als de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Irenestraat 42 ligt aan een doodlopende straat met veel parkeerruimte voor de deur en een vrij uitzicht. Deurne is een dorp met een hoog (winkel)voorzieningenniveau en een actief verenigingsleven. Daarnaast zijn er in elke wijk basisscholen en is er een uitgebreid aanbod aan middelbare scholen. Hou je van de natuur? Rondom Deurne liggen diverse natuurgebieden zoals de Grote Peel. In Deurne geniet je volop van de gezellige terrassen en een groot, landelijk buitengebied met veel natuur. ALGEMENE GEGEVENS EN BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 2022 Woonoppervlakte: ca. 96 m² Garage: ca. 18 m² Inhoud: ca. 456 m³ Perceel: 192 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, HR++ Energielabel: A++ Verwarming: Warmtepomp, vloerverwarming Vloer-, muur- en dakisolatie Raamdecoratie en lampen blijven achter Goede staat van onderhoud en afwerking. Heeft u interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen een bankgarantie van 10% van de aankoopsom verlangen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 477.042

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.391

2 % Übertragungssteuer (€ 9.541) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 488.433

3,04%

Jährlich

%

€ 23.852

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 477.042 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.