Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Deurne

Molenstraat 62

5751LE Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.793

Fotoalbum

Molenstraat 62 Deurne
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze sfeervolle woning aan de Molenstraat 62 biedt ruimte, karakter en comfort. Zowel binnen als buiten geniet je van een mix van landelijke, gotische en mediterrane sferen, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. De hoge plafonds, eikenhouten vloeren en de zichtbare houten balken dragen bij aan een aangename, huiselijke sfeer. De woning is ideaal gelegen met het bruisende centrum van Deurne en het NS-station op enkele minuten fietsafstand. Kortom, een fijn en veelzijdig huis waar je je direct thuis kunt voelen en de mogelijkheid biedt om mee te groeien in diverse levensfasen. Begane grond: Via de overdekte entree betreed je de woning in de hal met een vernieuwde en uitgebreide meterkast. Vanuit de entreehal is de halfopen keuken te bereiken. De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoek- & wandopstelling. De hoekopstelling beschikt over een natuurstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak, ingebouwde koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte in de onder- & bovenkasten. De wandopstelling is voorzien van de karaktervolle AGA-cooker en extra opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de royale L-vormige woonkamer, het tussen portaal en de kelder. De kelder is voorzien van een tegelvloer, een koekoek en is ideaal voor extra voorraad. Hier is tevens het centrale stofzuigsysteem geïnstalleerd. De royale, L-vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ingedeeld in een zithoek met erker en een eetgedeelte. Hier geniet je van de unieke sfeer, mede dankzij de zichtbare nokhoogte in de mansardekap met de houtenbalken in het zicht, de eikenhouten vloer en de glas-in-lood ramen. De gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de vaste trapopgang krijg je toegang tot de 1e verdieping. Het tussen portaal biedt toegang tot een heerlijke multifunctionele ruimte, de achtertuin, de toiletruimte met fonteintje en de kleedkamer. De multifunctionele ruimte is momenteel in gebruik als extra zitkamer en heeft dubbele openslaande houten deuren richting de achtertuin, een heerlijke gaskachel en een inbouwkast met natuurstenen blad, waar je de wasmachineaansluitingen vindt. Via de kleedkamer, voorzien van een houten vloer, krijg je toegang tot de zeer ruime master bedroom aan de achterzijde en de volledig betegelde badkamer. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning, beschikt over eenzelfde eikenhouten vloer en geniet van veel lichtinval dankzij de dubbele openslaande deuren met uitzicht over de gehele tuin. De volledig betegelde badkamer laat je genieten van een vleugje mediterrane sferen en is uitgerust van een verlaagd ligbad met geïntegreerde kraan, een geïntegreerde inloopdouche en een dubbele wastafel in een badmeubel met natuurstenen blad. De glas-in-lood ramen maken het geheel extra sfeervol. Eerste verdieping: Via de houten trapopgang kom je op de eerste verdieping met een open vide. Deze ruimte is voorzien van een tapijtvloer en biedt de mogelijkheid om door het plaatsen van een wandje eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. Hier bevindt zich ook een inbouwkast waarin de CV-ketel (Vaillant EcoTec plus, 2019) en de omvormer van de zonnepanelen zijn geplaatst. Vanaf de vide heb je zicht op de woonkamer, wat de unieke en ruimtelijke sfeer van de woning versterkt. Een loopdeur geeft toegang tot de zijkant van de eerste verdieping. Bijgebouw: Achter op het perceel bevindt zich het bijgebouw, verdeeld in twee ruimtes. De rechterzijde is sfeervol afgewerkt met een tegelvloer en gashaard en beschikt over een schuifwand welke volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat er een heerlijke binnen- & buitenruimte, ideaal inzetbaar als extra leefruimte of een heerlijke plek om vrienden en familie te ontvangen. Het linker deel wordt momenteel gebruikt als berging en werkruimte. Hier is elektra aanwezig en zit de pomp voor de vijver gesitueerd. Tuin: De voortuin is vrij aangelegd en biedt een royale oprit met carport en lichtkoepel. Via een houten poort is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is prachtig aangelegd, ligt op het zonnige zuiden en biedt veel privacy met weinig inkijk. De achtertuin is bestraat met een pad en beschikt over cortenstalen plantenborders, leilindes en een vijver met pomp. Je vindt er een gevelkraantje met schrobputje en een pergola met vlonderterras. De unieke sfeer van de woning is volledig terug te vinden in de tuin en maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 145 m; • Inhoud circa: 617 m; • De woning beschikt over dak-, muur- & vloerisolatie; • Overal houten kozijnen met HR+ glas en geïsoleerde glas-in-lood ramen aanwezig; • Op het platte dak zijn de 24 zonnepanelen gesitueerd; • De keuken, toiletruimte en badkamer beschikken over vloerverwarming; • Vernieuwde meterkast voorzien van een alarminstallatie, krachtstroom en glasvezel; • De AGA-cooker is omgebouwd en werkt momenteel, volledig op elektra; • Ideaal is het centrale stofzuigsysteem welke zit gesitueerd in de kelder, om de gehele woning gemakkelijk te stof zuigen; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
521 m²
Inhalt
617 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
318 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant EcoTec plus (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.