Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Mozartstraat 87

5751EK Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 337.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 346.100

Kaufpreis /m²: € 3.096

Fotoalbum

Mozartstraat 87 Deurne
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraai perceel van 182 m² staat deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw en separate berging. De woning biedt verrassend veel leefruimte, met een ruime L-vormige woonkamer, open keuken en maar liefst vier slaapkamers. Dankzij de 12 zonnepanelen, het gerenoveerde en geïsoleerde zadeldak, de nageïsoleerde spouwmuren én het geregistreerde energielabel A is de woning prettig in gebruik en goed voorbereid op de toekomst. De ligging in de directe nabijheid van Deurne centrum zorgt bovendien voor alle gewenste voorzieningen op korte afstand. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met garderobemogelijkheid, vaste trapopgang en trapkast. In deze trapkast bevindt zich de in 2021 vernieuwde groepenkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteinset. U kunt dit vertrek ventileren via een raampartij. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer voelt direct ruim en uitnodigend aan. Dankzij de open verbinding met de keuken vormt deze ruimte een heerlijk geheel waar dagelijks leven en gezelligheid samenkomen. De mooie vaste tv-kast geeft de kamer extra sfeer en functionaliteit. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. De afwerking is verzorgd: een laminaatvloer, stucwerk wanden en een strak stucwerk plafond zorgen voor een rustige en nette basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Keuken In de achteraanbouw is een lichte en praktische keukenruimte gecreëerd waar comfort en functionaliteit samenkomen. Het keukenblok in hoekopstelling is uitgevoerd met een stijlvol granieten aanrechtblad met geïntegreerde RVS-spoelunit, diverse opbergkasten en handige lades. Verder is de keuken uitgerust met complete inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-magnetron, inductiekookplaat, design afzuigkap en een close-in boiler. Ook is er de mogelijkheid om de witgoedapparatuur netjes uit het zicht te plaatsen in een speciaal ingerichte kast, wat zorgt voor een opgeruimde en overzichtelijke ruimte. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 4.05 m x 3.49 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Royale vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig. Raampartij v.v. elektrisch rolluik. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.68 m x 3.49 m. Afwerking: vloerbedekking, behangen wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.12 m x 2.15 m. Afwerking: laminaatvloer, behangen wanden, stucwerk plafond. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een inloopdouche met glazendeuren en handdouche, wandcloset en een vaste wastafel. Verder heeft u de beschikking over een designradiator en een mechanische ventilatie. U kunt ook ventileren via het draai-kiep raam. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang bereikt u de voorzolder. Vanuit deze voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer en de technische ruimte. Tevens is er een opbergruimte aanwezig achter de knieschotten. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.43 m x 3.49 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, geïsoleerde dakplaten in het zicht. Er is een dakraam aanwezig en opbergruimte achter de schuifdeuren. Technische ruimte Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel en daarnaast is er nog mogelijkheid tot opslag. Er is een dakraam aanwezig. Tuin: Voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en vormen een prettige aanvulling op de woning. De voortuin beschikt over een verhard looppad en twee borders met volgroeide beplanting, wat een verzorgde en uitnodigende uitstraling geeft. De op het noorden gesitueerde achtertuin combineert praktisch gebruik met sfeer. Erfverharding zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis, terwijl de borders met siergrind en beplanting en de aanwezige waterpartij voor kleur en gezelligheid zorgen. Tegen de zijgevel van de aanbouw is een zonluifel geplaatst, ideaal om in de zomer van het buitenleven te genieten. Een afsluitbare achterom biedt bovendien handige toegang tot de tuin. Berging: Achterop het perceel staat deze stenen berging met plat dak. De berging beschikt over een buitendeur, 2 raampartijen en elektra. Ideale ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Oppervlakte: ca. 13 m². Algemeen: - bouwjaar 1968; - dak- en muurisolatie; - het zadeldak is gerenoveerd en v.v. geïsoleerde dakplaten en nieuwe dakpannen; - de spouwmuur is in 2017 nageïsoleerd met parels; - grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - 12 zonnepanelen in eigendom, geplaatst in 2022, 355 Wp per paneel; - cv-combiketel: Nefit 2015; - vernieuwde meterkast; - screen voorzijde woonkamer; - rolluik grote slaapkamer; - diverse horren; - 4 slaapkamers; - waterontharder aanwezig, geplaatst in 2024; - goed onderhouden woning; - nabij Deurne centrum gelegen; - NS station is eenvoudig en snel per fiets te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 337.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.600

2 % Übertragungssteuer (€ 6.750) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 346.100

2,78%

Jährlich

%

€ 16.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 337.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.