Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Oranjestraat 4

5751KD Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 348.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.820

2 % Übertragungssteuer (€ 6.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.320

Kaufpreis /m²: € 3.747

Fotoalbum

Oranjestraat 4 Deurne
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige straat op korte afstand van het centrum van Deurne bevindt zich deze verzorgde en ruime tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer en een verrassend diepe, op het zuidoosten gesitueerde achtertuin. Door de jaren heen is het geheel keurig onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn in 2022 airconditioning en 6 zonnepanelen geplaatst en is in 2020 de cv-combiketel vernieuwd, ook is het dak van binnenuit in 2024 geïsoleerd. In maart 2026 wordt bovendien de spouwmuur nog nageïsoleerd, wat bijdraagt aan een verdere verbetering van de energieprestatie. Dit alles staat op een fraai perceel van 266 m² en vormt een aantrekkelijke basis voor jarenlang woonplezier. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de ruime hal. Hier bevinden zich de meterkast, garderobemogelijkheid en een praktische trapkast en de vaste trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de keuken. Toiletruimte Halfhoog betegelde toiletruimte voorzien van staand toilet en fonteinset. U kunt hier ventileren via een raampartij. Keuken Ruime, dichte keuken uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met een neutraal keukenblok en een kunststof werkblad voorzien van geïntegreerde spoelunit. De onderkasten bieden volop bergruimte. Het keukenblok is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een design afzuigkap en een vaatwasser. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, deels betegelde en deels gestucte wanden en een strak stucwerk plafond. Dankzij de open doorgang naar de woonkamer ontstaat een prettige verbinding met het leefgedeelte, terwijl de buitendeur directe toegang biedt tot de achtertuin. Woonkamer Lichte doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen valt. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, geschilderde wanden en een strak stucwerk plafond. In 2022 is bovendien airconditioning geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat in zowel de zomer- als wintermaanden. Afmetingen: ca. 6.47 m x 3.48 m. Eerste verdieping: Via een betonnen spiltrap bereikt u de ruime overloop met overloopkast. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit deze overloop heeft u via een vlizotrap toegang tot de zolder. Ouderslaapkamer Afmetingen: ca. 3.38 m x 3.48 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.00 m x 3.47 m. Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 3.09 m x 3.94 m. Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Airco (verwarmen en koelen) en inbouwkast aanwezig. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een douchecabine, staand toilet en een vaste wastafel op meubel met spiegelkast. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Zolder: Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping beschikt over een dakraam en veel opbergmogelijkheden. Ook bevinden zich hier de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Het zadeldak is van binnenuit nageïsoleerd en afgewerkt met gipsplaten. Dit is in 2024 uitgevoerd. Kortom een praktische ruimte. Tuin: Verrassend diepe achtertuin, gunstig gelegen op het zuidoosten en ingericht met een gazon dat zorgt voor een groen en open karakter. Onder de aanwezige overkapping is het aangenaam vertoeven, met volop mogelijkheden om buiten te zitten. Via een buurpad is een vrije achterom bereikbaar, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Dankzij de situering biedt de tuin een fijne combinatie van zon en privacy. Ook de voortuin is verzorgd aangelegd met erfverharding en een border met beplanting, wat zorgt voor een nette en uitnodigende uitstraling. Berging: Halfsteens berging van ca. 3.52 m x 3.00 m, met elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Algemeen: - bouwjaar 1960; - zadeldak in 2024 nageïsoleerd van binnenuit; - maart 2026 worden de spouwmuren nageïsoleerd; - 6 zonnepanelen in eigendom, 370 Wp per paneel; - 2 airco's geplaatst in 2022 voor de begane grond en eerste verdieping om te verwarmen en koelen; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing op eerste verdieping geplaatst in 2024; - kunststof voordeur + kozijn voorzijde woonkamer met HR++ beglazing geplaatst in 2025; - overige kozijnen zijn van hout met dubbele beglazing (excl. dak- en toiletraam); - dakgoten en regenpijpen vervangen in 2024/2025; - elektra volledig vernieuwd en uitgebreid in 2023; - cv-combiketel: Vaillant uit 2020; - geregistreerd energielabel C, hierin is de spouwmuurisolatie nog niet meegenomen; - gelegen in rustige straat in de Oranjewijk; - deze mooie tussenwoning is gelegen in de gewilde Oranjebuurt op loopafstand van Deurne centrum en het NS-station. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 348.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.820

2 % Übertragungssteuer (€ 6.970) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.320

2,78%

Jährlich

%

€ 17.425

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 348.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
266 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
160 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
18-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.