Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Pinksterbloem 3

5754SK Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Pinksterbloem 3 Deurne
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ERG LEUKE EN RUIME GEZINSWONING MET GARAGE OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE HEIAKKER MET EEN VRIJ UITZICHT OVER EEN MOOI SPEELVELD! Deze woning verkeert in een erg goede staat van onderhoud en heeft o.a. 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad. In 2021 is de keuken vernieuwd en de woonkamer is maar liefst 39 m² groot. Zonnepanelen zorgen voor een lekker lage energierekening! VERKOPER VERTELT: "We wonen al jaren met veel plezier in ons ‘thuis’ gelegen in een mooie ‘groene’ en kindvriendelijke wijk met het centrum op 1,5km en diverse faciliteiten alsook de natuur om de hoek. Het fijne aan ons eengezinshuis is het woongenot, de relatieve vrijheid met uitzicht op een speelveld en de locatie waardoor je snel de wijk uit bent. Met andere woorden: het is hier prima". DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met plaats voor een auto kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het gedeeltelijk betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer van ca. 39 m². Grote ramen aan de voorkant zorgen niet alleen voor een mooie lichtinval, maar ook voor een fijn uitzicht over het grote en nette speelveld aan de voorkant. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. KEUKEN (2021) Achter de woonkamer kom je in de keuken die in 2021 is vernieuwd. De keuken heeft een langwerpig keukenblok met een praktisch aanrecht en veel bergruimte in de kastjes. In de keuken is diverse apparatuur ingebouwd, zoals een inductie kookplaat en combi oven/magnetron. In de keuken is een gezellig "barretje" gerealiseerd waar je aan kunt zitten en waar enkele lades in verwerkt zijn. BIJKEUKEN Vanuit de keuken ga je via de bijkeuken naar de garage. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. GARAGE Rechts van de woning ligt de garage die voorzien is van een betonvloer. Vanaf de oprit kun je met een auto de garage inrijden via een middels een afstandsbediening te activeren automatische roldeur. Je kunt de garage ook verbouwen tot speelkamer, werkkamer of kantoor/salon aan huis. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er twee grote slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Aan de voor- en achterkant is een grote slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. - Slaapkamer voorzijde: ruim 15 m² en lekker licht door de diverse ramen. - Slaapkamer achterzijde: bijna 15 m² en altijd lekker fris door de ligging aan de noordkant. De slaapkamers aan de voorkant stonden op de originele tekening gepland als 2 kleinere slaapkamers. BADKAMER Compacte en complete badkamer, voorzien van vloer- en wandtegels. In de badkamer is een ligbad, douche, wastafel en toilet gerealiseerd. Dit is weliswaar de originele badkamer, maar nog altijd in een goede staat! DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Je komt boven met de vaste trap. Allereerst is hier een ruime voorzolder met bergruimte en opstelling van de CV-ketel. Aansluitend kom je in de derde slaapkamer. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer van ca. 17,5 m²! De vloer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn deels afgewerkt met stucwerk en behang. De schuine kap is afgewerkt met dakplaten. In de zijgevel bevindt zich een raam en in het dak aan de voorzijde is een dakraam verwerkt voor frisse lucht en natuurlijk licht. Onder de schuine kap is bergruimte achter een knieschot. DOOR DE TUIN Voor en achter ligt een keurig nette, verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met een verharde oprit naar de garage en voordeur. Er is voldoende ruimte om een auto op de oprit te parkeren. Achter de woning is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vanaf de woning is de tuin opgebouwd uit verharding en siergrind. Er is een leuk en speels hoogteverschil in de tuin en via een vrije achterom heb je makkelijk toegang tot de straat. Rechts naast de garage is een houten berging gebouwd. Niet alleen een prima bergruimte, maar ook een ruimte waar je heerlijk kunt hobbyen. In deze berging is elektriciteit aangelegd en er is een deur naar de achtertuin. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een prima locatie. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over een verzorgd speelveld en via het fietspad ben je snel in het centrum. Op korte afstand zijn er twee basisscholen en er is veel groen in de wijk met o.a. het Heiakkerpark. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1995 Woonoppervlakte: ca. 131 m² Garage/berging: ca. 16 m² Inhoud: ca. 560 m³ Perceel: 236 m² Kozijnen: Kunststof Glas: Dubbel, HR++ Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2013. Elektra gedeeltelijk vernieuwd Energielabel: A Zonnepanelen: 9 stuks (2020) Instapklaar. Nette woning in een goede staat! Goede locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 479.003

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.433

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.003 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2025
Verkaufsdatum
08-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.