Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Deurne

Snoertsebaan 40

5753RS Deurne • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 849.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 867.830

Kaufpreis /m²: € 4.468

Fotoalbum

Snoertsebaan 40 Deurne
Bild 68
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande woning is op een riant perceel van maar liefst 6.920 m² gelegen, met rondom vrij uitzicht en volop ruimte. De woning combineert karakteristieke details met een moderne afwerking en biedt mogelijkheden voor het hobbymatig houden van dieren dankzij de verschillende weides. Buiten de heerlijke buiten ruimte, heeft de woning vijf slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een prachtige woonkeuken, twee badkamers waarvan een op de begane grond, een garage en een bijgebouw welke volledig naar wens is in te vullen. Dankzij de zonnepanelen, de vertrekken op de begane grond en het comfortabele afwerkingsniveau, is de woning erg toekomstgericht. Laat je verrassen door de groene omgeving en de vrijheid die het perceel biedt. Begane grond: Via de voordeur betreed je de entreehal, strak afgewerkt met een gevlinderde gietvloer en stucwerkwanden. De strakke gietvloer loopt door over de gehele begane grond. De entreehal is voorzien van de meterkast (voorzien van een slimme meter, nieuwe stoppen en gasmeter) en een praktische berging. Vanuit de entreehal krijg je toegang tot de eerste slaapkamer op de begane grond, de eerste verdieping en de woonkamer. De eerste slaapkamer op de begane grond is afgewerkt met eenzelfde afwerking, beschikt over een groot raampartij met veel lichtinval en heeft een trapkast, ideaal voor extra opslagruimte. De woonkamer betreft een heerlijke plek met veel lichtinval door de grote raampartijen en een sfeervolle verhoogde schouw met houtkachel. Via de openslaande deuren loop je zo het zijterras op. Er is voldoende ruimte voor een royale zithoek te creëren. Via de authentieke landelijke boerderijschuifdeuren bereik je de woonkeuken. Er is hier zicht tot in de nok van het dak met de robuuste massieve houtenbalken in het zicht, waardoor je direct geniet van het ruimtelijke gevoel en heb je prachtig uitzicht over de zij- & achtertuin door de grote raampartijen en openslaande deuren richting de achtertuin. De keuken is voorzien van een royaal kook- en spoeleiland met een betonlook werkblad, een hoogwaardig Bertazonni-fornuis, geïntegreerde afzuiging, een stijlvolle stenen spoelbak met kraan, een vaatwasser, geïntegreerde stopcontacten en voldoende opbergruimte in de onderkasten. Buiten het kook- en spoeleiland is er een wandopstelling aanwezig met inbouwspots in het plafond en een betegelde achterwand. De wandopstelling is uitgerust met eenzelfde werkblad, een koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. Er is voldoende ruimte aanwezig om een grote eettafel te plaatsen, waardoor deze ruimte ideaal gebruikt kan worden voor gezellige diners en borrelavonden. Via de vaste trapopgang in de woonkeuken bereik je de sfeervolle vide, afgewerkt met een PVC-vloer en de massieve houtenbalken in het zicht. Deze ruimte is geheel naar wens in te richten, bijvoorbeeld als kantoorruimte aan huis, speelkamer of extra zit ruimte. Onder de trapopgang is nog extra opbergruimte aanwezig. Vanuit de woonkeuken is het achter portaal te bereiken, welke is voorzien van een wastafel met badmeubel en heeft toegang tot de bijkeuken, de toiletruimte met fonteintje, de master bedroom en de achtertuin middels een loopdeur. In de bijkeuken zijn de aansluitingen van de wasapparatuur, de C.V.-ketel (Vaillant, 2022), de mechanische ventilatie unit, een extra verdeel kast en opbergruimte aanwezig. De master bedroom met en-suite badkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen rondom met karakteristieke luikpanelen en wordt afgesloten middels de landelijke houten schuifdeur. In de slaapkamer is een inbouwkast aanwezig. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met regendouche, handdouche, geïntegreerde thermostaatkraan en een zitbankje, een wastafel in badmeubel en een raampartij met hor. Eerste verdieping: Via de houten trapopgang bereik je de eerste verdieping. Vanuit de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de volledig betegelde badkamer en de bergzolder via de vlizotrap. De overloop en alle slaapkamers beschikken over eenzelfde keurige PVC-vloer. Alle slaapkamers hebben een fijn formaat en laten genieten van voldoende lichtinval door de raampartijen. De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, zo is er een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een toilet aanwezig. Garage en bijgebouw: Op het perceel bevinden zich een garage en royaal bijgebouw. De garage beschikt over twee handmatige garagedeuren en praktische ruimte om je fietsen of scooters te plaatsen. In de garage nog een vliering aanwezig voor extra opbergruimte en elektra. Het bijgebouw, aan de linkerzijde van het perceel, is via de volledig openslaande deuren te betreden. Het bijgebouw is in dunne spouw gezet, is voorzien van 20 zonnepanelen, heeft een spoelbak en de houten balkenconstructie is zichtbaar, wat zorgt voor extra sfeer. Het bijgebouw beschikt over krachtstroom, eigen aansluitingen voor keuken- & wasapparatuur en een badkamer, waardoor deze ruimte perfect gebruikt kan worden als praktijk aan huis, chill-ruimte of mantelzorgwoning. Aan de achterzijde is nog een extra garage met vliering en elektra aanwezig, plus een afhang achter het bijgebouw. Tuin: De riante tuin is ideaal voor wie erop zoek is naar veel ruimte rondom de woning. De tuin is volledig omheind en ingericht met verschillende bestraatte terrassen, volwassen beplanting, plantenborders en riant gazon. Bij de achtergevel is een gevelkraantje aanwezig. Voor de dierenliefhebber zijn er diverse dierenweides aanwezig en bij de oprit is er plek voor het plaatsen van vier auto’s. Al met al geniet je hier van een prachtig, vrij uitzicht met de ruimte om hobbymatig dieren te kunnen houden en zijn er volop mogelijkheden om deze geheel naar wens in te richten en te gebruiken. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 190 m²; • Inhoud circa: 710 m³; • De woning is volledig geïsoleerd, met houten kozijnen en HR++ glas (m.u.v. het raam in de voordeur); • Het bijgebouw is in spouw gezet en beschikt over de 20 zonnepanelen. De voorzijde van het bijgebouw zijn voorzien van radiatoren; • De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming; • De woning is in 2021/2022 grotendeels gerenoveerd; • Aansluitingen voor glasvezel bevinden zich in de woning, moet nog verbonden worden; • De levensloopbestendige woning heeft een snelle en gemakkelijke verbinding richting De Zeilberg en het centrum van Deurne met alle dagelijkse voorzieningen; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 849.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.830

2 % Übertragungssteuer (€ 16.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 867.830

3,04%

Jährlich

%

€ 42.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 849.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
190 m²
Fläche des Grundstücks
6926 m²
Inhalt
710 m³
Externe Berghalle
242 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5753

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.