Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Zandbosweg 100

5751CH Deurne • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Zandbosweg 100 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RIANT PERCEEL MET WONING ZOEKT LIEFDEVOLLE EIGENAAR DIE DEZE WONING OMTOVERT TOT EEN HEERLIJK THUIS! DEELNEMER NVM OPEN HUIZENDAG 28 maart. Loop tussen 11.00 uur en 15.00 uur gerust binnen zonder een afspraak te maken. Op korte afstand van het centrum staat deze tweekapper op een perceel van maar liefst 650 m². De woning heeft o.a. drie slaapkamers en beneden een erg fijne tuinkamer achter de woning met openslaande deuren naar de eigen tuin. Aansluitend aan de oprit is er een grote garage. Achter de woning ligt een grote tuin om heerlijk van te genieten. Kom kijken en zie welke mogelijkheden er zijn op deze locatie! DOOR DE WONING | WELKOM Aan de voorkant kom je binnen in een ruime entree. Hier is de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische voorraadkast. WOONKAMER Aan de rechterkant is een nette woonkamer van ca. 22 m². Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een leuk detail is het glas-in-loodraam in de zijgevel. Erg sfeervol is de gashaard in het midden van de woonkamer. KEUKEN Ruime keuken met mogelijkheden om hier een eettafel neer te zetten. In de keuken is een eenvoudig keukenblok en er staat een gaskachel. In een hoek van de keuken is een voormalige doucheruimte waar nu de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. TUINKAMER Achter de keuken is een grote tuinkamer aangebouwd van ca. 25 m². Deze tuinkamer is voorzien van een tegelvloer en afgewerkt met gestucte wanden en een lichtkoepel in het platte dak. Aan de achterkant heb je via de dubbele, openslaande deuren een mooie verbinding met de tuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 7,9 m². Voorzien van vloerbedekking. -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 10,4 m². Voorzien van vloerbedekking en een inbouwkast. -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 10,5 m². Voorzien van zeil op de vloer en een inbouwkast. BADKAMER Ruime, betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en inbouwkast. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Dit is een open zolderruimte waar de boiler is opgesteld. Er komt daglicht binnen via een dakraam. DOOR DE TUIN De tuin maakt deze woning aantrekkelijk. Voor deze locatie nabij het centrum is de tuin uitzonderlijk ruim. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit volwassen, vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit en achterom. De achtertuin is meer dan 300 m² en op meerdere manieren te gebruiken. Nu begint de tuin aan de rechterkant met een grote garage. Verder bestaat de tuin uit verharde terrassen, gazon, bomen en vaste beplanting. Halverwege de tuin is een prieeltje waar je kunt genieten van je eigen tuin. Er zijn volop mogelijkheden om van deze tuin een echte droomtuin te maken! DOOR DE OMGEVING Zandbosweg 100 is een erg vrije en rustige locatie op korte afstand van het centrum van Deurne. In het centrum heb je een groot aanbod (winkel)voorzieningen en de gezellige markt op loopafstand. Het NS-station met een goede verbinding naar de rest van Nederland ligt op loopafstand en je rijdt snel naar de snelweg A67 (Eindhoven - Venlo). Voor de woning ligt een brede, rustige straat waardoor je vanuit de overburen geen inkijk hebt in je eigen woning. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Er zijn op korte afstand meerdere basisscholen en ook middelbare scholen zijn op fietsafstand in Deurne. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1964 Woonoppervlakte: ca. 117 m² Inhoud: ca. 438 m³ Garage: ca. 28 m² Perceel: 650 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel (grotendeels) Verwarming: Gevelkachels Energielabel: G Woning met erg veel mogelijkheden op een riant perceel nabij het centrum! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 449.100

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.832

2 % Übertragungssteuer (€ 8.982) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.932

2,78%

Jährlich

%

€ 22.455

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.100 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
650 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
329 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.