Direkt zum Inhalt
Logo von Bronsvoord Makelaars

J.H. Pannekoekpad 14

7415AH Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.479

Fotoalbum

J.H. Pannekoekpad 14 Deventer
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij J.H. Pannekoekpad 14, een luxe en duurzame woning in het prestigieuze nieuwbouwproject Plan G, gelegen op de historische locatie van het voormalige Geertruiden Ziekenhuis. Deze woning combineert stijlvolle VT Wonen-afwerking, hoogwaardig comfort en energielabel A+++, met een zee aan ruimte en slimme technische voorzieningen. Hier woont u toekomstgericht, duurzaam én uiterst comfortabel. Begane grond: Stap binnen en ervaar de luxe en zorgvuldige afwerking van deze woning. De ruime entreehal met trapkast leidt naar een prachtige toiletruimte, volledig luxe afgewerkt. De woonkamer is licht, ruim en biedt via openslaande deuren toegang tot de volledig aangelegde tuin. Achter de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats met laadpaal-aansluiting, ideaal voor elektrisch rijden. De keuken is een waar hoogtepunt: uitgerust met twee ovens (waaronder stoom), Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker-kraan, wijnklimaatkast en vloerverwarming. Alles is ontworpen voor ultiem comfort, stijl en kookplezier. Eerste verdieping: Drie royale slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, dubbel wasmeubel, inloopdouche en douchetoilet. De verdieping is afgewerkt met PVC-vloer en vloerverwarming, die ook een verkoelend systeem biedt voor warme dagen. Zolder: De zolder biedt een zee aan mogelijkheden. Hier vindt u de ruimte voor de warmtepomp en het washok, maar u kunt de zolder volledig naar wens indelen. Zelfs twee extra slaapkamers realiseren behoort tot de mogelijkheden. Techniek & duurzaamheid: Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, vloerverwarming over alle verdiepingen (ook de zolder!) met verkoelingssysteem, een warmtepomp en een laadpaal-aansluiting bij de eigen parkeerplaats. Energiezuinig wonen is hier de standaard, met energielabel A+++. Extra’s & wooncomfort: De huidige bewoners hebben een lichtplan laten opstellen om de sfeer in elke ruimte optimaal te benutten. Zij wonen hier met veel plezier en waren eigenlijk nog niet van plan zo snel te verhuizen – een goed teken over het wooncomfort van deze woning. Locatie: De woning ligt in de gewilde wijk Rollekatewartier, een levendige en kindvriendelijke woonwijk. Alles is dichtbij: het centrum van Deventer, het station, scholen en winkels. In de buurt vindt u ook speeltuinen en veel groen, waardoor het een perfecte omgeving is voor gezinnen. De wijk heeft een gezellige mix van bewoners, waardoor er een prettige en actieve gemeenschap is. De parkeerplaatsen en het parkeergebied achter de woning zijn uitgegeven als mandelig perceel. Alle aangrenzende woningen zijn samen eigenaar van dit gebied en betalen € 19,63 per maand voor het onderhoud hiervan. Pluspunten: - Luxe, duurzaam en modern wonen in een historische wijk - VT Wonen-stijl en hoogwaardige afwerking - Openslaande deuren naar een volledig aangelegde tuin - Hoogwaardige keukenapparatuur en vloerverwarming over alle verdiepingen met verkoelingssysteem - PVC-vloer door het hele huis - Zolder met veel mogelijkheden, zelfs twee extra slaapkamers - Eigen parkeerplaats met laadpaal-aansluiting - Kunststof kozijnen, 9 zonnepanelen, warmtepomp - Energiezuinig met energielabel A+++ - Gewilde ligging in Rollekatewartier, dichtbij centrum, station, scholen en voorzieningen Kortom: Een woning die luxe, comfort, ruimte, duurzaamheid en een toplocatie perfect combineert. J.H. Pannekoekpad 14 is klaar om uw droomhuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort en de kwaliteit van deze unieke woning.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
520 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7415

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.