Direkt zum Inhalt
Logo von iQ Makelaars Zwolle

Laan van Borgele 40 F 612

7415DJ Deventer • Overijssel

Verkauft Kaufmakler: Helder Makelaars

€ 177.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.400

2 % Übertragungssteuer (€ 3.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 182.900

Kaufpreis /m²: € 3.169

Fotoalbum

Laan van Borgele 40 F 612 Deventer
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een betaalbaar, instapklaar appartement in Deventer, op een ideale locatie? Dan is dit 2-kamer appartement in het appartementencomplex Beeckestein precies wat je zoekt! Gelegen aan de Laan van Borgele, tegenover het park en op fietsafstand van hartje binnenstad, biedt deze woning het gemak van de stad met de rust van een groene omgeving.  Het appartement bevindt zich op de zesde etage van het complex en biedt een heerlijk balkon om van de zon te genieten. Het is goed onderhouden en is volledig instapklaar, dus je kunt er direct in! Als extra bonus krijg je bij dit appartement ook nog eens een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder! INDELING Je komt het complex binnen via een moderne entree met video-intercom en een receptie. Vervolgens neem je de lift (of trap) naar de zesde verdieping. Hier stap je het appartement binnen en kom je in de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, het toilet en de meterkast. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. De nette keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt. De ruime slaapkamer is uitgerust met praktische inbouwkasten en biedt toegang tot het balkon, compleet met zonnescherm. De praktische badkamer is ensuite en beschikt over een douche en wastafelmeubel. Bij dit appartement krijg je niet één, maar twee bergingen! Eén op de verdieping zelf en een tweede op de eerste verdieping – ideaal voor extra opslagruimte. Klaar voor de eerste stap op de woningmarkt? Plan snel een bezichtiging en ontdek dit instapklare appartement op een toplocatie! BIJZONDERHEDEN - VvE bijdrage (servicekosten): € 402,95 per maand, inclusief water - Voorschot stookkosten (blokverwarming): ca. € 150,00 per maand - De vraagprijs is INCLUSIEF een eigen parkeerplaats (nr. 43) in de parkeerkelder (reguliere verkoopprijs € 7.500,00) - De VvE bijdrage voor de parkeerplaats is € 14,04 per maand Alle bewoners nemen standaard het basis servicepakket af, bestaande uit o.a. - onderhoud van het gebouw, installaties, machines, inrichting en dergelijke; - verwarming, warm- en koud watervoorziening en centraal antennesysteem; - elektriciteitsverbruik voor de algemene ruimten en de buitenverlichting; - verzekering van de opstal/glas en gemeenschappelijke inrichting; - volledige administratie t.b.v. de VvE; - ruitenbewassing aan de buitenzijde en schoonmaak van de gemeenschappelijke gedeelten; - tuinonderhoud; - beveiliging en brandveiligheid. Daarnaast kunnen bewoners, tegen een kleine meerprijs, ook gebruik maken van aanvullende diensten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 177.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.400

2 % Übertragungssteuer (€ 3.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 182.900

2,78%

Jährlich

%

€ 8.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 177.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
186 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 7415

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2026 waren da 84.951 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.951

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.