Direkt zum Inhalt
Logo von Thoma Post Makelaars Deventer

Lauweriksplein 7

7425AW Deventer • Overijssel

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 3.771

Fotoalbum

Lauweriksplein 7 Deventer
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Lauweriksplein 7 in Deventer! Deze moderne tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Op Den Haar' (Vijfhoek). Op slechts enkele minuten loop-/fietsafstand vind je alles wat je nodig hebt, van supermarkten tot basisscholen. De uitgebouwde tussenwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers, zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom maakt een zeer verzorgde indruk en is instapklaar! Aan de voorzijde van de woning is een groot grasveld met speelvoorzieningen en is kinderboerderij De Ulebelt op loopafstand gelegen. Locatie Deze woning is gelegen in de woonwijk de Vijfhoek in de deelwijk 'Op Den Haar', een ideale buurt voor starters en gezinnen en een perfecte combinatie van rust en gezelligheid. 'Op Den Haar' is een kindvriendelijke, groene buurt, omringd door parken, speeltuinen en sportvelden. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is het goed bereikbaar en in enkele minuten bevind je je al op de A1. Je vindt er verschillende voorzieningen op loop-/fietsafstand. Zo is er een winkelcentrum met allerhande winkels, een supermarkt, drogist en bakker. Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt, en is er voor de sportieveling genoeg te doen, met diverse sportverenigingen en rustgevende natuurgebieden om je heen. Indeling Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en heeft een deur naar de tuin. De aan de voorzijde gelegen moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi magnetronoven, vaatwasser en Quooker. Vanuit hier kijk je over een groot grasveld met speelvoorzieningen. De gehele begane grond is belegd met een laminaatvloer. 1e Verdieping: overloop met toegang tot een slaapkamer over de volledige breedte aan de voorzijde met vaste kastenwand en twee slaapkamers aan de achterzijde beide met zonnescreens en een met een vaste kastenwand. De geheel betegelde badkamer heeft een douche, staand closet, wastafel en handdoekradiator. De verdiepingsvloer is ook voorzien van een pvc vloer. 2e verdieping: ruime en lichte zolderverdieping met vierde slaapkamer met airco, vaste kastenwand, zonnescreen en berging met opstelplaats voor wasapparatuur en CV ketel. Ook deze verdieping heeft een laminaatvloer.  Buiten: De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een vrijstaande houten berging en achterom die leidt naar de parkeerkoffer met daarin een eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde hebben we nog een onderhoudsvrije voortuin met beukenhaag en het groene speelveld. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1997 - Woonoppervlakte: 114 m2 - Inhoud: 405 m3 - Perceeloppervlakte: 114 m2 - Instapklaar - Moderne keuken - Eigen parkeerplaats - 6 zonnepanelen - Bouwjaar CV ketel 2010 (eigendom) - Energielabel A - Kosten VvE mandelig gebied bedragen € 110,-- per jaar (o.a. onderhoud hagen) Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
114 m²
Inhalt
405 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7425

Google Karten

Deventer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Deventer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deventer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deventer. In 2025 waren da 84.110 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 328.834.

Einwohner

84.110

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 328.834

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 9.769

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.285

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deventer
Jahr Einwohner
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deventer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Ausbildungsstufe

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

12.003

Bezeichnung C

8.361

Bezeichnung B

6.837

Bezeichnung E

3.123

Bezeichnung F

2.968

Bezeichnung G

2.764

Bezeichnung D

2.668

Bezeichnung A+++

1.223

Bezeichnung A+

1.070

Bezeichnung A++

516

Bezeichnung A++++

242

Bezeichnung A+++++

20

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deventer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 931 • Strom: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Strom: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Strom: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Strom: 2.661

Betriebsaktivität in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.445

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deventer
Periode Verbrechen
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deventer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deventer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer Häuser in Deventer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.