Einwohner
33.284
Letztes Jahr: 2026
€ 420.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250
2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250
Kaufpreis /m²: € 6.268
Fotoalbum
Beschreibung
In het hart van Diemen, op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement van circa 67 m². De woning bevindt zich op de 2e verdieping van een netjes onderhouden appartementencomplex en is voorzien van maar liefst twee bergingen én twee balkons, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning ligt in het centrum van Diemen, op korte afstand van het moderne winkelcentrum “Diemerplein” met diverse winkels en supermarkten. Ook sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving ruim aanwezig. Voor het openbaar vervoer zijn er meerdere opstapplaatsen in de buurt, waaronder bus, tramlijn 19 en de trein. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid in de straat (blauwe zone met vergunning) en zijn de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 uitstekend bereikbaar. Het centrum van Amsterdam is bovendien binnen 20 minuten per fiets bereikbaar. Indeling: Via het afgesloten trappenhuis kom je op de 2e verdieping bij de entree van de woning. De ruime hal vormt hier het centrale punt en geeft toegang tot bijna alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartij die zorgt voor een prettige sfeer en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer, welke toegang heeft tot het balkon gelegen op het zuidoosten, een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon. In het midden van de woning bevindt zich de extra ruime badkamer (toilet, badkamer en een gedeelte van de hal zijn samengevoegd), voorzien van: inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en wasmachine- en droger opstelling. Aan de achterzijde zijn een slaapkamer en de keuken samengevoegd tot een gezellige woonkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, koelkast met vriezer, en de cv-ketel. Vanuit de keuken bereik je het tweede balkon, met een gunstige ligging op het noordwesten. Naast de woonkeuken ligt de ruime hoofdslaapkamer voorzien van vaste kast. Balkons: Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een balkon. Het balkon aan de voorzijde heeft uitzicht op de straat en is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je dus al vroeg in de ochtend genieten van de zon. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het noordwesten en biedt de mogelijkheid om heerlijk in alle rust tot in de late uurtjes door te brengen in de (avond) zon. Bergingen: Het appartement beschikt over maar liefst twee royale bergingen, namelijk op de zolderverdieping en op de begane grond. De berging op de begane grond is ca. 7 m² en is voorzien van elektra. De berging op de 4e verdieping is ca.16 m², deze is bereikbaar middels het trappenhuis en voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1960; - Voorzien van twee balkons, dus de hele dag zon; - Eigen grond; - Voorzien van 2 grote slaapkamers; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Woonkamer voorzien van zonnescherm, aan de achterzijde elektrische zonwering bedienbaar middels afstandsbediening; - Actieve VvE, servicekosten ca. € 211,- per maand; - Oplevering in overleg. Is dit je woning? Dan nodigen wij je graag uit om de woning eens te bezichtigen! ***English version*** In the heart of Diemen, within walking distance of the Diemerplein shopping center, lies this well-maintained 3-room apartment of approximately 67 m². The apartment is located on the second floor of a well-maintained apartment complex and features two storage units and two balconies, allowing you to enjoy the sun all day long. View our virtual tour! The apartment is located in the center of Diemen, a short distance from the modern "Diemerplein" shopping center with various shops and supermarkets. There are also plenty of sports facilities nearby. Several public transport stops are nearby, including buses, tram line 19, and trains. Ample parking is available on the street (blue zone with a permit), and the A1, A2, A9, and A10 highways are easily accessible. Amsterdam city center is also just a 20-minute bike ride away. Layout: The enclosed staircase leads to the second floor entrance of the house. The spacious hallway is the focal point here, providing access to almost all rooms. At the front of the house is the bright living room with large windows that create a pleasant atmosphere and allow plenty of natural light. From the living room, you reach the first bedroom, which opens onto the southeast-facing balcony, a wonderful place to enjoy the morning sun. In the center of the house is the extra-spacious bathroom (toilet, bathroom, and part of the hallway are combined), equipped with a walk-in shower, toilet, vanity, and washer and dryer connections. At the rear, a bedroom and the kitchen have been combined to create a cozy kitchen-diner. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner ceramic cooktop, extractor hood, sink, oven, refrigerator with freezer, and the central heating boiler. From the kitchen, you reach the second balcony, conveniently facing northwest. Adjacent to the kitchen-diner is the spacious master bedroom with a built-in wardrobe. Balconies: There is a balcony at both the front and rear of the apartment. The front balcony overlooks the street and faces southeast, allowing you to enjoy the early morning sun. The rear balcony faces northwest and offers the opportunity to relax in the (evening) sun until late at night. Storage: The apartment has two spacious storage units, one on the attic floor and one on the ground floor. The ground floor storage unit is approximately 7 m² and has electricity. The storage unit on the fourth floor is approximately 16 m² and is accessible via the stairwell and has electricity. Features: - Built in 1960; - Features two balconies, so sun all day; - Freehold land; - Features two large bedrooms; - Fully fitted with uPVC window frames with double glazing; - Living room with awning, and electric sun blinds at the rear, operated by remote control; - Active homeowners' association (VvE), service costs approximately €211 per month; - Delivery by arrangement. Is this your home? Then we would like to invite you to view it!
Hypothek berekenen
€ 420.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250
2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250
2,78%
Jährlich
%
€ 21.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 420.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 67 m²
- Inhalt
- 218 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas compact HR22 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-08-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Diemen
Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Diemen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Ausbildungsstufe
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.032
Bezeichnung C
3.905
Bezeichnung B
2.442
Bezeichnung E
992
Bezeichnung A++
828
Bezeichnung A+
796
Bezeichnung D
625
Bezeichnung A+++
527
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
320
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.910
Betriebsaktivität in Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer Häuser in Diemen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Weerribben
1112KN Diemen
€ 2.150 p/m
€ 34/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tarwekamp 178
1112HK Diemen
€ 1.650 p/m
€ 21/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeezigt 358
1111TS Diemen
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Martin Luther Kinglaan 98
1111LJ Diemen
€ 299.000 k.k.
€ 5.339/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 56 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Griend 35
1112KX Diemen
€ 380.000 k.k.
€ 5.352/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
