Direkt zum Inhalt
Logo von Wind makelaars

Bomenrijk 29

1112EL Diemen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Ameo makelaars

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.288

Fotoalbum

Bomenrijk 29 Diemen
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een populaire en rustige locatie in Diemen-Zuid, nabij Amsterdam, bieden wij een royaal dubbel benedenhuis van ca 104 m2 mét tuin, gelegen op eigen grond, aan. Dit appartement, met energielabel A, beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 3 grote slaapkamers, een moderne badkamer én een fijne achtertuin op het zonnige zuiden. Indeling: Ground floor: Via uw eigen voordeur op de begane grond heeft u toegang tot de woning. De entree hal geeft toegang tot de meterkast, een separaat toilet, een handige trapkast, de vaste trap naar de 1e verdieping en de ruime en lichte woonkamer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is uitgerust met een gaskookplaat, oven , afzuigkap en dubbele spoelbak. Aan de achterzijde geeft de riante en zeer lichte woonkamer middels een schuifpui toegang tot de net aangelegde achtertuin op het zuiden. De tuin is tevens te bereiken via een achterom en achter in de tuin staat een praktische stenen schuur v.v. elektra. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer over de volle breedte van het appartement, de twee extra slaapkamers zijn gelegen aan de tuinzijde. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, handdoek radiator en een tweede toilet (Sanibroyeur). In het midden van deze verdieping bevindt zich een bergkast met de cv opstelling en de wasmachine aansluiting. Vereniging van Eigenaren: De vereniging van eigenaren “Bomenrijk 1/115 (oneven)”is een actieve VvE met een zeer betrokken bestuur. De vereniging bestaat uit 58 appartementsrechten en de administratie wordt gevoerd door Pro VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 323,54. Ligging: De gewilde wijk "Bomenrijk" biedt veel groen, woonerven, rustige straatjes en autovrije hofjes waar veilig gespeeld kan worden. Daarnaast bevinden zich diverse sport accommodaties, scholen en het zwembad in de directe omgeving. Een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien! Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij een van de twee nabijgelegen winkelcentra "Kruidenhof" en "Diemerplein", hier vindt u een keur aan winkels waaronder Action, Hema, Albert Heijn XL, Jumbo, slager en bakker. Tramlijn 19, richting Amsterdam Centrum, bevindt zich op loopafstand. Daarnaast biedt Diemen goede verbindingen met metro, trein (2 stations) en bus. Bovendien bent u met de fiets vanuit Diemen snel in Amsterdam, Weesp en Duivendrecht. Ook zijn verschillende uitvalswegen (A1, A2 en A10) goed bereikbaar met de auto. De wijk biedt overigens voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone), bewoners kunnen een ontheffing aanvragen (kosten momenteel € 96,- voor 2 jaar). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 104 m2, verdeeld over 2 verdiepingen - Gelegen op eigen grond - Eigen opgang, geen gedeelde entree - Zonnige tuin op het zuiden - Stenen schuur ca 8 m² in tuin, te bereiken middels achterom - Houten kozijnen met dubbel glas (schuifpui aluminium) - Verwarming en warm water middels HR CV ketel (Kombi Kompakt HRE, 2022, eigendom) - Actieve, professioneel beheerde VvE, servicekosten bedragen € 323,54 per maand - Bouwjaar 1983 - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
104 m²
Inhalt
312 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-01-2026
Verkaufsdatum
08-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.