Direkt zum Inhalt
Logo von Sweers & Boys Makelaardij

Martin Luther Kinglaan 606

1111LX Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.878

Fotoalbum

Martin Luther Kinglaan 606 Diemen
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gerenoveerd driekamer (hoek)appartement (ca. 82 m²) op de derde verdieping in hartje Diemen. Zou u een ruim appartement willen bezitten, dan hebben wij het ideale appartement in de verkoop gekregen! Het biedt je comfortabel gelijkvloers wonen, een vrij uitzicht over het plantsoen en een balkon op het zuidoosten! Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een nette afsluitbare hal met twee liften. Het betreft een mooie en vooral groenrijke omgeving. Dankzij de centrale locatie in het centrum is het een ideale ligging; vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. En met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten! In deze buurt zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende (blauwe zone € 96,- per 2 jaar) parkeergelegenheid en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. Woning: Entree in de eerste hal, van waaruit toegang is tot de meterkast en garderobe. Aansluitend betreed je de centrale hal welke in verbinding staat met alle vertrekken. Vanuit deze hal is o.a. de grote open keuken te betreden. Deze ruime keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse apparatuur zoals: Quooker, 5-pits gascomfort, afzuigkap, oven-magnetron combinatie en vaatwasser. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en/of droger. Dankzij het verwijderen van een tussenmuur, is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. Tegenover de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloop-douche en wastafelmeubel. Naast de badkamer vind je het moderne toilet, voorzien van wandcloset. Deze woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde naast de woonkamer. Deze laatste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. Vanuit de centrale hal en de keuken kom je in de ruim bemeten woonkamer waar je meer dan voldoende ruimte hebt om een zithoek en/of eettafel te plaatsen. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Balkon: Het balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten en te betreden vanuit de slaapkamer aan de achterzijde. Berging: In de onderbouw van het complex is een eigen berging aanwezig welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Ruime keuken gerenoveerd in 2023 - Badkamer en toilet gerenoveerd in 2024 - Voorzien van een eigen boiler en vernieuwde meterkast, beiden uit 2024 - Te betalen maandelijkse bijdrage aan de vve is in totaal: € 283,00 - Verwarming d.m.v. blokverwarming: het maandelijkse stookkosten voorschot is: € 60,- - Actieve Vereniging van Eigenaars met eigen huismeester; - Op eigen grond gelegen; - Binnen 10 min. ben je met openbaar vervoer op Amsterdam CS., met de fiets in 20 min. ** English translation ** Renovated two bedroom(corner) apartment (approx. 82 m²) on the third floor in the heart of Diemen. Are you looking for a spacious apartment, then we have the ideal apartment for sale! It offers you comfortable ground floor living, an unobstructed view over the park and a balcony on the southeast! This well-maintained apartment complex has a neat, lockable hall with two lifts. It is a beautiful and especially green environment. Thanks to its central location in the center, it is an ideal location; near the shopping center "Diemerplein" with, among other things, a Hema, an AH XL, etc. This way, shopping is done quickly and easily. And with various sports facilities in the area, you certainly don't have to sit still! In this area there are several boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also sufficient (blue zone € 96 per 2 years) parking and there are several roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent. Layout: Communal closed entrance with access to the elevators and the stairwell. Home: Entrance in the first hall, from which there is access to the meter cupboard and wardrobe. You then enter the central hall, which is connected to all rooms. From this hall you can enter the large open kitchen. This spacious kitchen is equipped with plenty of cupboard space and various equipment such as: 5-burner gas comfort, extractor hood, oven and dishwasher. There is also sufficient space for placing a washing machine and / or dryer. Thanks to the removal of an intermediate wall, there is a lot of natural light. Opposite the kitchen is the fully tiled bathroom. This is equipped with a shower cabin and washbasin. Next to the bathroom you will find the modern toilet with wall closet. This house has 2 spacious bedrooms, one at the front and one at the rear next to the living room. This last bedroom provides access to the balcony. From the central hall and the kitchen you enter the spacious living room where you have more than enough space to place a sitting area and / or dining table. There is a beautiful laminate floor throughout the whole apartment Balcony: The balcony is located on the sunny southeast and can be accessed from the bedroom at the rear. Storage: There is a private storage room in the basement of the complex, which is equipped with electricity. Particularities: - Spacious kitchen, bathroom and toilet; - Equipped with its own boiler; - Service costs € 283,00 per month - Up front heating costs at € 60.00 per month; - Active Owners Association with its own caretaker; - Located on private land/ freehold; - Within 10 minutes you are at Amsterdam CS by public transport, by bike in 20 minutes.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
82 m²
Inhalt
272 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.