Direkt zum Inhalt
Logo von Appeltaart Vastgoed

Speenkruid 58

1112NB Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 5.916

Fotoalbum

Speenkruid 58 Diemen
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(English below) Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Welkom op Speenkruid 58, een verzorgde en lichte eengezinswoning op een mooie hoek in het geliefde Diemen-Zuid. Met een perceeloppervlak van maar liefst 162 m², parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s op eigen terrein én een riante zonnige tuin met veel privacy dankzij de hoekligging, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De entree is modern afgewerkt met een zwevend toilet en geeft toegang tot de ruime, lichte woonkamer met een halfopen keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken: inbouwapparatuur, koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en een fraaie houten vloer die naadloos doorloopt in de woonkamer. Via de grote schuifpui stap je zo de zonnige tuin (met heel veel privacy) in– een heerlijke plek om tot rust te komen. Uiteraard is de tuin voorzien van een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een zéér royale slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handige grote inbouwkast. De achterzijde van deze verdieping is voorzien van een stenen opbouw over de volledige breedte uit 2005. Deze kamer is makkelijk in tweeën te delen zodat er een extra slaapkamer ontstaat. Dankzij de grote raampartijen met kunststof kozijnen komt er veel natuurlijk licht binnen. De nette badkamer is uitgerust met een groot hoekligbad, toilet , een wastafel met meubel en een aparte douchegelegenheid. De tweede verdieping verrast met een ruime wasruimte voorzien van een Velux dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger én zeer veel praktische opbergruimte. Daarnaast is er een volwaardige ruime zolderkamer met sfeervolle velux dakramen welke zorgen voor een prettige lichtinval en een speelse kamer. Dit is de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en comfort in een kindvriendelijke buurt in Diemen-Zuid. Kortom, een fijne hoekwoning op een uitstekende locatie – klaar voor nieuwe bewoners! Verkoper aan het woord: Als eerste bewoners hebben wij een hele fijne jeugd gehad in dit huis. Het huis werd steeds weer geüpgrade naar een nieuwe standaard zodat het altijd weer nieuw aanvoelde. Qua locatie en buren kan ik niets bedenken wat zo veilig en centraal aanvoelt als deze plek. We hopen dat de nieuwe bewoners met net zo veel plezier en liefde in dit huis gaan wonen zoals wij dat altijd hebben gedaan. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1982 • Perceeloppervlakte 162 m², GBO 108m2 • Parkeren (2 auto’s) op eigen terrein • EIGEN GROND • Voor en achterzijde geheel voorzien van elektrische rolluiken • Rustige en kindvriendelijke omgeving • Op loopafstand van diverse voorzieningen • Slechts 10 minuten van Amsterdam • Vaste notaris Diemer notariaat • Oplevering in overleg, kan desgewenst snel Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, maar wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief Attractive corner house with sunny garden and on-site parking - Speenkruid 58, Diemen Welcome to Speenkruid 58, a well-kept and bright family home on a beautiful corner in the popular Diemen-Zuid. With a plot area of 162 m², parking for at least two cars on site and a spacious sunny garden with lots of privacy thanks to the corner location, this house offers everything for comfortable living. The entrance is modern with a floating toilet and gives access to the spacious, bright living room with an open kitchen. The kitchen is equipped with all comforts: built-in appliances, fridge-freezer, oven, induction cooktop and a beautiful wooden floor that flows seamlessly into the living room. Through the large sliding doors you step into the sunny garden (with lots of privacy) into a wonderful place to unwind. Of course, the garden has a convenient back. On the second floor are two bedrooms, including a very spacious bedroom over the full width of the house at the rear. The rear of this floor has a stone structure over the full width from 2005. This room can easily be divided in two to create an extra bedroom. Thanks to the large windows with plastic frames, there is plenty of natural light coming in. The neat bathroom is equipped with a large corner bathtub, toilet , a sink with cabinet and a separate shower. The second floor surprises with a spacious laundry room with a Velux skylight, connections for washer and dryer and lots of practical storage space. There is also a fully-fledged spacious attic room which provides pleasant light and extra space. This is the ideal home for families looking for peace, space and comfort in a child-friendly neighborhood in Diemen-Zuid. In short, a fine corner house in an excellent location - ready for new residents! Seller speaks: As first residents, we had a very happy childhood in this house. The house was constantly upgraded to a new standard so it always felt new again. In terms of location and neighbors, I can't think of anything that feels as safe and central as this place. We hope that the new residents will enjoy and love living in this house as much as we always have. Details: - Built in 1982 - Surface area 162 m², GBO 108m2 - Parking (2 cars) on site - OWN GROUND - Front and rear fully equipped with electric shutters - Quiet and child friendly environment - Within walking distance of amenities - Only 10 minutes from Amsterdam - Fixed notary Diemer notary - Completion in consultation, if desired quickly The neat bathroom is equipped with a large corner bathtub, toilet , a sink with cabinet and a separate shower. The second floor surprises with a spacious laundry room with a Velux skylight, connections for washer and dryer and lots of practical storage space. There is also a fully-fledged spacious attic room with two dormers - front and rear - which provides pleasant light and extra space. This is the ideal home for families looking for peace, space and comfort in a child-friendly neighborhood in Diemen-Zuid. In short, a fine corner house in an excellent location - ready for new residents! Seller speaks: As first residents, we had a very happy childhood in this house. The house was constantly upgraded to a new standard so it always felt new again. In terms of location and neighbors, I can't think of anything that feels as safe and central as this place. We hope that the new residents will enjoy and love living in this house as much as we always have. Details: - Built in 1982 - Surface area 162 m², GBO 108m2 - Parking (2 cars) on site - OWN GROUND - Front and rear fully equipped with electric shutters - Quiet and child friendly environment - Within walking distance of amenities - Only 10 minutes from Amsterdam - Fixed notary Diemer notary - Completion in consultation, if desired quickly

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
386 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
27-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.