Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Vleuten / De Meern B.V.

Tarwekamp 110

1112HH Diemen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 4.873

Fotoalbum

Tarwekamp 110 Diemen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Energiezuinig en royaal 3-kamerappartement (ca. 79 m²) met vrij uitzicht, overdekt balkon en lift. Op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, een praktische indeling, een fijn balkon en uitzicht op het groen? Dan is dit 3-kamerappartement op de 5e verdieping van Tarwekamp in Diemen-Zuid een perfecte match. De woning is recent verduurzaamd (energielabel B) en ligt in een rustige wijk met uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht. Hier woon je rustig, maar wel op loopafstand van winkels en OV. Op fietsafstand is Amsterdam centrum! Een ideale plek voor wie comfort, bereikbaarheid en rust wil combineren. Pluspunten van deze woning: • Licht en ruim appartement van ca. 79 m² • Woonkamer met grote ramen en vrij uitzicht over groen • Twee ruime slaapkamers - ook ideaal als werk- of logeerkamer • Overdekt balkon (ca. 8 m²) - een mooie buitenkamer met veel privacy • Zeer ruim opgezette halfopen keuken met inbouwapparatuur • Inpandige berging in het appartement en eigen berging op de begane grond • Gelegen op eigen grond – géén erfpacht • Energielabel B – dankzij recente verduurzaming • Lift aanwezig in het gebouw • Parkeren in de blauwe zone waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur is - parkeervergunning ca. € 48,- per jaar • Rustige wijk met veel groen - vlak bij Amsterdam INDELING: Begane grond Nette gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, video-intercom en toegang tot de lift en de bergingen. De woning beschikt over een eigen berging met elektra. 5e verdieping • Entree/hal met video-intercom, meterkast en toegang tot alle ruimtes • Separate toiletruimte met fonteintje • Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting • Slaapkamer 1 aan de voorzijde – nu ingericht als werkkamer • Slaapkamer 2 (hoofdslaapkamer) aan de voorzijde - rustig gelegen aan de parkeerplaats • Inpandige berging naast slaapkamer 2 • Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de achterzijde • Halfopen keuken - voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en ingebouwde oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer • Toegang tot het overdekte balkon via de keuken. Het balkon is d.m.v. van een net cat-proof gemaakt, deze is eenvoudig te verwijderen Ligging & omgeving De woning ligt in de wijk Akkerland in Diemen-Zuid, een rustige buurt met alleen bestemmingsverkeer. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Kruidenhof (o.a. Jumbo, Cigo en toko) en iets verder winkelcentrum Diemerplein, overdekt en met winkels als AH XL, HEMA, Douglas Action, slager, visboer en bakker. Ook zijn er in de buurt: • Basisscholen, middelbare scholen en Hogeschool InHolland • Kinderopvang en speeltuinen • Groene parken en recreatiegebieden • Metro-, trein- en busstation Diemen-Zuid op 7 minuten loopafstand • Aansluitingen naar de A1, A9, A10 en S112 • Amsterdam centrum op slechts 20 minuten fietsen Het complex is recent verduurzaamd: • Daken vernieuwd en geïsoleerd (2019) • Gevels geïsoleerd en gevoegd (2023) • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2023) Servicekosten: € 387,- per maand, inclusief: • Opstalverzekering • Onderhoud (dagelijks + reservering groot onderhoud) • Elektraverbruik algemene ruimten • Administratiekosten professioneel VvE-beheer Voorschot stookkosten: € 81,- per maand Verwarming: blokverwarming Warm water: centrale voorziening Oplevering: medio september. Goed om te weten De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden opgenomen, onder andere (indien van toepassing) inzake de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM-koopovereenkomst, alsmede de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1112

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.