Direkt zum Inhalt
Logo von Bovenij Makelaars

Tobias Asserlaan 146

1111MG Diemen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Bruggen

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 5.583

Fotoalbum

Tobias Asserlaan 146 Diemen
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters opgelet! Dit leuke 2 kamer appartement van ca. 60m2 op EIGEN GROND heeft een geweldige ligging op de 6e verdieping met uitzicht over de skyline van Amsterdam! *ENGLISH BELOW * Dit ruime 2-kamer appartement is gelegen in hartje Centrum van Diemen in een zeer verzorgd complex. Er is een parkeerterrein voor bewoners aanwezig en in de onderbouw is er een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning is voorzien van HR++ beglazing en airco en heeft een zonnig balkon met een fantastisch uitzicht. In 2020 is de gehele woning gemoderniseerd. LIGGING: Het appartement heeft een zeer gunstige ligging en bevindt zich op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer nabij de ringweg A10 en treinstation van Diemen. Op loopafstand vind je onder andere Winkelcentrum Diemerplein met een groot scala een winkels zoals AH XL, Hema, Douglas en Kruidvat. Met de fiets (via o.a. de fietsbrug), bus, tramlijn 19 of de trein ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor recreatie zijn er diverse opties zoals het Diemerbos en de Overdiemerpolder. Kortom, een ideale locatie met alle voorzieningen in de buurt! INDELING: Via de gemeenschappelijke, afgesloten entree is er toegang tot de lift en het trappenhuis. Entree in de woning op de 6e verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Het toilet is netjes afgewerkt met fraai tegelwerk en is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vervolgens entree in de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor je een fraai uitzicht hebt over Diemen en Amsterdam. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en airco, dus altijd een prima temperatuur in de zomer. De moderne open keuken heeft een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een: 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. Als laatste is er een riante slaapkamer aanwezig met voldoende kastruimte en toegang tot het balkon. BALKON: Het balkon is ruim en gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kun je met mooi weer heerlijk genieten van het zonnetje én van het prachtige uitzicht!! BERGING: In de onderbouw van het complex is een eigen berging (met elektra), dit is niet standaard in het complex. VvE: De woning maakt onderdeel uit van de VvE Tobias Asserlaan 68 t/m 198 en wordt professioneel beheer door Amstarr VvE Beheer. Het betreft een zeer actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan en jaarlijkse vergadering. De servicekosten bedragen € 241,03 per maand voor woning en berging. Dit bedrag is exclusief € 100,33 voorschot stookkosten en warm water per maand. BIJZONDERHEDEN: - Ruim opgezet 2-kamer appartement; - Zonnig balkon op het zuidwesten met weids uitzicht over Amsterdam en Diemen; - Servicekosten bedragen € 241,03 per maand woning en berging excl. voorschot stookkosten en warmwater € 100,33 p/m; - Verwarming middels blokverwarming; - HR++ beglazing aangebracht; - Airco aanwezig in woonkamer; - Gratis parkeergelegenheid op het eigen parkeerterrein van het complex; - Gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig; - Tramlijn 19 en NS treinstation op 5 minuutjes lopen; - Gunstige ligging nabij uitvalswegen; - Op nog geen 15 minuten van hartje Amsterdam. Nieuwsgierig geworden?. Maak dan snel een afspraak om dit leuke appartement te bezichtigen! *ENGLISH* Attention starters! This nice 2-room apartment of approx. 60m2 on OWN GROUND has a great location on the 6th floor with a view of the Amsterdam skyline! This spacious 2-room apartment is located in the heart of Diemen in a very well-maintained complex. There is a parking lot for residents and in the basement there is a private storage room and a communal bicycle shed. The house has HR++ glazing and air conditioning and has a sunny balcony with a fantastic view. The entire house was modernized in 2020. LOCATION The apartment has a very favorable location and is located on the border of Diemen and Amsterdam-Watergraafsmeer near the A10 ring road and Diemen train station. Within walking distance you will find, among other things, the Diemerplein shopping center with a wide range of shops such as AH XL, Hema, Douglas and Kruidvat. By bike (via, among others, the bicycle bridge), bus, tram line 19 or train you are in the center of Amsterdam within 10 minutes. For recreation there are various options such as the Diemerbos and the Overdiemerpolder. In short, an ideal location with all amenities nearby! LAYOUT: The communal, closed entrance provides access to the elevator and the staircase. Entrance to the house on the 6th floor. All rooms are accessible from the hall. The toilet is neatly finished with beautiful tile work and has a wall closet and a sink. The bathroom is fully tiled and has a walk-in shower, sink and connection for the washing machine and dryer. Then entrance to the spacious and bright living room with large windows, giving you a beautiful view of Diemen and Amsterdam. The modern open kitchen has a corner unit and various built-in appliances such as a: 4-burner gas stove with extractor hood, dishwasher, refrigerator, freezer and combination microwave. Finally, there is a spacious bedroom with sufficient closet space and access to the balcony. BALCONY: The balcony is spacious and located on the sunny southwest. Here you can enjoy the sun and the beautiful view when the weather is nice! STORAGE: In the basement of the complex there is a private storage room (with electricity), this is not standard in this complex. VvE: The house is part of the VvE Tobias Asserlaan 68 t/m 198 and is professionally managed by Amstarr VvE Beheer. This is a very active VvE with a multi-year maintenance plan and annual meeting. The service costs are € 241.03 per month for the house and storage. This amount is exclusive of € 100.33 advance heating costs and hot water per month. DETAILS: - Spacious 2-room apartment; - Sunny balcony facing southwest with a wide view of Amsterdam and Diemen; - Service costs are € 241.03 per month house and storage); excl. heating costs and hot water € 100.33 p/m; - Heating by means of block heating; - HR++ glazing installed; - Air conditioning in living room; - Free parking on the complex's own parking lot; - Shared bicycle storage available; - Tram line 19 and NS train station within 5 minutes walking distance; - Convenient location near highways; - Less than 15 minutes from the heart of Amsterdam. Curious? Then make an appointment quickly to view this nice apartment!

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
213 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
27-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.