Direkt zum Inhalt
Logo von Koster Di Giacomo

Tobias Asserlaan 236

1111JT Diemen • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.814

Fotoalbum

Tobias Asserlaan 236 Diemen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij uitzicht, twee balkons, voorzieningen binnen handbereik en een appartement waar je direct een goed gevoel bij krijgt – welkom aan de Tobias Asserlaan 236. Wonen in het centrum van Diemen, met Amsterdam om de hoek: het lichte en ruime appartement is gelegen in het centrum van Diemen, op slechts enkele minuten van Amsterdam. Hier woon je in een groene, rustige omgeving, maar profiteer je wel van alle stedelijke gemakken. Een perfecte combinatie: de voordelen van de stad, zonder de drukte! Het grote winkelcentrum “Diemerplein”, NS-station Diemen én tramlijn 19 zijn op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid en de uitvalswegen (A1, A2, A10) zijn snel bereikbaar. De bereikbaarheid is dan ook uitstekend. INDELING: Via de royale centrale toegang met de lift, de brievenbussen, het trappenhuis en de entree naar de bergingen bereikt men het appartement op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst treft u de eerste hal aan met toegang tot de meterkast, de garderoberuimte en het toilet met fonteintje. Er is een dichte keuken uitgerust met diverse apparatuur en entree naar het eerste balkon. De royale lichte living heeft een entree naar de eerste slaapkamer aan de voorzijde (momenteel in gebruik als serre). Vervolgens is in de tweede hal een ruimte voor de boiler/was-droogmachine en een entree naar de tweede master-bedroom met ruim balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, duo-wastafelmeubel, bidet en tweede toilet. De derde en vierde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De tweede master-bedroom en de living zijn ook verbonden met elkaar. De berging bevindt zich in de onderbouw. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Het appartement bevindt zich in een goede staat van onderhoud maar dient her en der gemoderniseerd te worden. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing en centrale (blok)verwarming. De meterkast heeft voldoende groepen en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. In het gehele appartement ligt op de vloeren laminaat. BUITENRUIMTE: Dit appartement heeft twee balkons zodat u altijd of in de zon of in de schaduw kunt zitten. Het balkon aan de voorzijde is bereikbaar vanuit de keuken en is gesitueerd op het noordoosten zodat u lekker van de ochtendzon kunt genieten. Het zonnige balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit de master-bedroom en is gesitueerd op het zuidwesten zodat u van de middag- en avondzon kunt genieten tot dat deze onder gaat. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 118,00 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7,70 m² (Balkon); - Gebouwgebonden buitenruimte: 8,50 m² (Balkon); - Externe bergruimte: 8,00 m² (Berging). SERVICEKOSTEN: De servicekosten bedragen € 359,00 per maand. Dit bedrag is inclusief reservering voor onderhoud, schoonmaken van de centrale entree, glasbewassing, opstal- en glasverzekering. Het voorschot voor de centrale verwarming bedraagt € 61,-- per maand en is niet inbegrepen in de servicekosten. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: De Tobias Asserlaan bevindt zich op de grens van Diemen en Amsterdam-Watergraafsmeer. Het is een gewilde locatie nabij de ringweg van Amsterdam en het treinstation van Diemen. Een ruim opgezette locatie met voldoende openbare parkeerplaatsen (blauwe zone), veel groen en alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere het winkelcentrum Diemerplein, diverse basisscholen, sportaccommodaties en het treinstation. Met de fiets (via o.a. de fietsbrug), bus, tramlijn 19 of de trein bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor een wandeling of fietstocht zijn er opties voor het Diemerbos en de Overdiemerpolder. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning zonder wachttijd voor € 48 per jaar) en zijn er diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Kortom, een fraai gelegen en goed ingedeelde woning op eigen grond die zeker een bezichtiging waard is! KORTOM: Een vijfkamer appartement met alle voorzieningen binnen handbereik – wat wilt u nog meer? Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en wij laten dit appartement aan de Tobias Asserlaan 236 graag aan u zien!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.