Einwohner
33.284
Letztes Jahr: 2026
€ 385.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550
Kaufpreis /m²: € 6.875
Fotoalbum
Beschreibung
Op een toplocatie, in het centrum van Diemen, bevindt zich dit leuke 3-kamer appartement van ca. 57 m². ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het appartement is in 2022 smaakvol gerenoveerd. Zo beschikt het over een: fraaie laminaat vloer, een moderne badkamer en keuken en strak gestuukte muren. De woning is in goede staat, je hoeft alleen je spullen in te pakken en te verhuizen! In hartje Diemen bevindt zich dit keurig gelegen 3-kamerappartement, op de 2e etage. Het appartement heeft aan de voor- en achterzijde vrij uitzicht. Het Van Markenplantsoen is heel geliefd om te wonen. Vooral omdat de omgeving één van de mooiste locaties in Diemen betreft, dat grenst aan het vele groen van het Nelson Mandelaparkje én toch midden in het centrum is gelegen, letterlijk naast het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a.: een Hema, een Etos, Douglas, AH-XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel in huis. Daarnaast zijn er meerdere sportaccommodaties in de buurt en diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er een berging en ook voldoende parkeergelegenheid (bewoners-parkeervergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je nog meer natuur? Dan is het nabijgelegen Diemerbos zeker ook iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Woning: Entree in de hal, vanuit de hal heb je toegang tot een garderobekast, een slaapkamer met vaste kast, de badkamer en de woonkamer. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaat vloer en alle wanden zijn netjes afgewerkt. De luxe badkamer (2022) is geheel betegeld en voorzien van: een inloopdouche, wastafel met meubel, design radiator, toilet en wasmachineaansluiting. Aan de achterzijde tref je de 2e slaapkamer met Frans balkon en aan de voorzijde de woonkamer. Deze heeft vanwege de goede ligging veel natuurlijk lichtinval. Voor de nodige zonuren heb je het zonnige balkon aan de voorzijde gelegen op het zuidoosten. Daarnaast heb je toegang tot de open moderne keuken 2022, voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: een 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast met vriesvak. Tevens is ook hier het balkon te betreden. Balkon: Het balkon is gunstig op het zuidoosten gelegen en heeft uitzicht over het plantsoen. Hierdoor ben je verzekerd van de benodigde zon uurtjes. Berging: Op de begane grond bevindt zich een vaste berging van ca. 5 m2. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen en ideaal voor starters en jonge gezinnen; - Goed ingedeeld 3 kamer appartement; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Gezonde VvE met servicekosten à € 184,48,- p/m; - Erfpachtcanon à € 235,56 per jaar, 5-jaarlijks geïndexeerd t/m 30-06-2037. Eerste indicatie op 01-01-2028. - Parkeervergunning € 96 euro per 2 jaar; - Om de hoek van het grote winkelcentrum Diemerplein; - Op loopafstand van trein, bus en tramlijn 19; - Binnen 5 min. fietsen in de Watergraafsmeer. Hebben wij jouw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging! ***English version*** In a prime location, in the center of Diemen, you will find this nice 3-room apartment of approx. 57 m². Also view our virtual tour! The apartment was tastefully renovated in 2022. It has: beautiful laminate flooring, a modern bathroom and kitchen and sleek plastered walls. The house is in good condition, you only have to pack your things and move! In the heart of Diemen you will find this neatly situated 3-room apartment, on the 2nd floor. The apartment has an unobstructed view at the front and back. The Van Markenplantsoen is very popular to live in. Especially because the area is one of the most beautiful locations in Diemen, which borders the many green areas of the Nelson Mandelapark and is still located in the center, literally next to the shopping center "Diemerplein" with: a Hema, an Etos, Douglas, AH-XL, etc. This way the groceries are quickly delivered. In addition, there are several sports facilities in the area and various boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also a storage room and also sufficient parking space (residents parking permit) and there are various arterial roads in the area (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for even more nature? Then the nearby Diemerbos is definitely something for you. Layout: Communal closed entrance with access to the staircase. House: Entrance in the hall, from the hall you have access to a wardrobe, a bedroom with built-in closet, the bathroom and the living room. The entire house has a beautiful laminate floor and all walls are neatly finished. The luxurious bathroom (2022) is fully tiled and equipped with: a walk-in shower, washbasin with furniture, design radiator, toilet and washing machine connection. At the rear you will find the 2nd bedroom with French balcony and at the front the living room. This has a lot of natural light due to its good location. For the necessary hours of sunshine you have the sunny balcony at the front located on the southeast. You also have access to the open modern kitchen 2022, equipped with various built-in appliances, including: a 4-burner induction hob, oven, extractor hood and a fridge with freezer compartment. The balcony can also be accessed here. Balcony: The balcony is favorably located on the southeast and has a view over the park. This ensures that you are assured of the necessary hours of sunshine. Storage: On the ground floor there is a fixed storage room of approx. 5 m2. Special features: - Conveniently located and ideal for starters and young families; - Well-arranged 3-room apartment; - Fully equipped with double glazing; - Healthy VvE with service costs of € 184.48 per month; - Ground lease of € 235.56 per year, indexed every 5 years until 30-06-2037. First indication on 01-01-2028. - Parking permit € 96 euros per 2 years; - Around the corner from the large shopping center Diemerplein; - Within walking distance of train, bus and tram line 19; - Within 5 minutes cycling in the Watergraafsmeer. Have we aroused your interest? Then make an appointment for a viewing quickly!
Hypothek berekenen
€ 385.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550
2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550
2,78%
Jährlich
%
€ 19.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 385.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 181 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1962
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2037)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2025
- Verkaufsdatum
- 15-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Diemen
Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Diemen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.716
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Ausbildungsstufe
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
6.032
Bezeichnung C
3.905
Bezeichnung B
2.442
Bezeichnung E
992
Bezeichnung A++
828
Bezeichnung A+
796
Bezeichnung D
625
Bezeichnung A+++
527
Bezeichnung F
328
Bezeichnung G
320
Bezeichnung A++++
16
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Strom: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Strom: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Strom: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Strom: 3.910
Betriebsaktivität in Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer Häuser in Diemen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 109 m²
- Fläche des Grundstücks
- 137 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 195 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 91 m²
- Schlafzimmer
- 4
