Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Zeezigt 120

1111TN Diemen • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Urban Makelaars

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.561

Fotoalbum

Zeezigt 120 Diemen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Onder de rook van Amsterdam bevindt zich dit leuke 3-kamer HOEK- appartement van ca. 89 m², gelegen op de 1e verdieping met balkon en berging in de onderbouw. Het keurig onderhouden appartementencomplex bevindt zich op EIGEN GROND en is gelegen in een zeer centrale en kindvriendelijke wijk in Diemen-Noord. Het appartement beschikt over een energielabel A, een groot pluspunt! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het complex grenst direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft een rustige ligging. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Diemerbos en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord", aan het Gruttoplein, om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevindt zich op een steenworp afstand. Verder kenmerkt de woonwijk zich door zijn kindvriendelijke karakter, diverse basisscholen en groene omgeving. Indeling: Entree met garderoberuimte en toegang naar de open keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is ruim en biedt toegang naar het balkon gelegen op het noorden. De open en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koel/vries combinatie en spoelbak. Prettig is de ruime berging grenzend aan de keuken met veel opbergruimte en waar zich ook de cv-opstelling bevindt. Het appartement beschikt verder over 2 ruim bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is door het extra zijraam heerlijk licht en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobekast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is separaat naast de badkamer gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer. Balkon: Het balkon is op het noorden gelegen, en heeft fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Berging: De ruime separate berging (5 m2), gelegen onder het complex, biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89 m2 (NEN-gemeten) - Eigen grond; - Energielabel A; - Keurig onderhouden appartementencomplex met lift; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Actieve VvE, servicekosten appartement € 166,76 p.m. (voor de woning € 150,08 en voor de berging € 16,68 p.m.); - Verwarming middels cv-ketel (2021); - Berging in de onderbouw; - 2 uur gratis parkeren voor de deur middels blauwe zone; - Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Just outside Amsterdam, you'll find this charming 3-room CORNER apartment of approximately 89 m², located on the first floor with a balcony and storage unit in the basement. This well-maintained apartment complex is situated on FREEHOLD land in a very central and child-friendly neighbourhood in Diemen-Noord. The apartment has an energy label A, a major plus! View our virtual tour! The complex borders the Amsterdam-Rhine Canal and enjoys a quiet location. Several nature reserves, including the Diemerbos hiking and recreation area and Diemerpark, are within walking and cycling distance of the complex. For daily shopping, the "Diemen-Noord" shopping center, located at Gruttoplein, is just around the corner. Several highways, such as the A1, A9, and the A10 ring road, are easily accessible. Public transport (bus, train) is also just a stone's throw away. Furthermore, the residential area is characterised by its child-friendly character, several primary schools and green surroundings. Layout: Entrance with wardrobe space and access to the open-plan kitchen and living room. The bright living room is spacious and provides access to the north-facing balcony. The open-plan, modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, dishwasher, combination microwave, fridge/freezer, and sink. Adjacent to the kitchen is a convenient storage room with ample storage space and where the central heating system is also located. The apartment also has two generously sized bedrooms. The master bedroom is wonderfully bright thanks to an extra side window and offers ample space for a wardrobe. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The toilet with a small sink is located separately next to the bathroom. The entire apartment has neat laminate flooring. Balcony: The north-facing balcony offers a beautiful view of the Amsterdam-Rhine Canal. Storage: The spacious separate storage room (5 m²), located beneath the complex, offers ample space for storing bicycles and other items. Features: - Living area approx. 89 m² (NEN-measured) - Freehold land; - Energy label A; - Well-maintained apartment complex with elevator; - Modern kitchen with built-in appliances; - Active homeowners' association (VvE), apartment service costs €166.76 per month (for the house €150.08 and for the storage unit €16.68 per month); - Heating via central heating boiler (2021); - Storage unit in the basement; - 2 hours of free parking in front of the door via the blue zone; - Diemen-Noord shopping center within walking distance. Have we sparked your interest? Then come and experience for yourself whether this could be your new home. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
312 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1111

Google Karten

Geografische Übersicht Diemen

Erkunden Sie Diemen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Diemen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diemen. In 2026 waren da 33.284 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.

Einwohner

33.284

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 460.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.716

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Diemen
Jahr Einwohner
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Diemen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Ausbildungsstufe

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.032

Bezeichnung C

3.905

Bezeichnung B

2.442

Bezeichnung E

992

Bezeichnung A++

828

Bezeichnung A+

796

Bezeichnung D

625

Bezeichnung A+++

527

Bezeichnung F

328

Bezeichnung G

320

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Diemen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Strom: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Strom: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.910

Betriebsaktivität in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.085

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Diemen
Periode Verbrechen
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diemen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diemen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer Häuser in Diemen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.