Einwohner
4.945
Letztes Jahr: 2026
Burg. Arriënsweg 13
7431BL Diepenveen • Overijssel
Verkauft
€ 819.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230
2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 837.230
Kaufpreis /m²: € 5.609
Fotoalbum
Beschreibung
De woning op Burg. Arriënsweg 13 in Diepenveen is een vrijstaande, uitgeboude semi-bungalow op een royaal perceel van 990 m² met een groene tuin, terras en ruime oprit. De woning biedt 146 m² woonoppervlakte, bestaande uit een lichte centrale hal, een ruime L-vormige woonkamer met veel daglicht, een gesloten woonkeuken in de uitbouw, twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Er is ook een ruime bijkeuken met tuintoegang, wat de woning geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping ligt een ruime, lichte overloop met veel bergruimte en twee slaapkamers, één hiervan met vaste kasten. De woning is voorzien van moderne comfortelementen zoals CV-installatie (2025), 12 zonnepanelen, airconditioning en elektrische screens. Aan de buitenkant bevindt zich een dubbele garage (44 m²) met carport en aparte berging, ideaal voor hobby’s of opslag. De ligging is gunstig, dicht bij de dorpskern van Diepenveen en binnen korte afstand van Deventer, evenals de snelweg A1. Diepenveen is een sfeervol dorp met bos- en weideland, wandel- en fietsroutes en directe toegang tot de Sallandsche Golfclub. Er is goede verkeersaansluiting, met bussen naar Deventer en Zwolle en treinen naar Utrecht en Amsterdam. Het perceel biedt veel privacy en is geschikt voor gezinnen of levensgenieters die gelijkvloers willen wonen. De woning is in goede staat en geschikt voor directe gebruik, aangezien de verkopers niet zelf hebben bewoond. Meer informatie is beschikbaar in de verkoopbrochure of via Tysma Makelaars.
Hypothek berekenen
€ 819.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.230
2 % Übertragungssteuer (€ 16.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 837.230
3,04%
Jährlich
%
€ 40.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 819.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 990 m²
- Inhalt
- 544 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 53 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Kombi Kompakt 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garage met carport en vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 31-03-2026
- Verkaufsdatum
- 27-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- en zonnepanelen
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Standort von Diepenveen
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Wohn- und Viertelzahlen in Diepenveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Diepenveen. In 2026 waren da 4.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 546.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 546.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 40.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
93
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.780 |
| 2022 | 4.870 |
| 2023 | 4.960 |
| 2024 | 4.910 |
| 2025 | 4.890 |
| 2026 | 4.945 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 394.000 |
| 2022 | EUR 432.000 |
| 2023 | EUR 506.000 |
| 2024 | EUR 530.000 |
| 2025 | EUR 546.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.500
0-15: 705
15-25: 515
25-45: 730
45-65: 1.480
Ausbildungsstufe
Hoger
1.640
Praktisch
580
Middelbaar
1.290
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
220
Nederland
4.300
Buiten Europa
370
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
277
Appartementen
185
Tussenwoningen
423
Vrijstaande woningen
812
Twee-onder-één-kap woningen
480
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
13
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
596
1970 tot 1980
195
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
279
2000 tot 2010
109
2010 tot 2020
142
2020 en later
118
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
538
Bezeichnung A
421
Bezeichnung B
361
Bezeichnung D
260
Bezeichnung G
252
Bezeichnung E
120
Bezeichnung F
116
Bezeichnung A+++
42
Bezeichnung A+
21
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.160 |
| 2021 | 1.750 | 3.240 |
| 2022 | 1.340 | 3.100 |
| 2023 | 1.100 | 2.980 |
| 2024 | 1.060 | 3.100 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 930 • Strom: 2.450
Huurwoning
Gas: 860 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.310
Appartement
Gas: 790 • Strom: 1.870
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.330
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 2.800
Betriebsaktivität in Diepenveen (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
170
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 685
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 15 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 12 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Diepenveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Diepenveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Diepenveen?
Diepenveen telt in 2026 ongeveer 4.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenveen is in 2025 circa € 546.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenveen ligt rond € 40.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diepenveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenveen?
In Diepenveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.
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