Direkt zum Inhalt
Logo von Breure & Breure Makelaardij

Steenbergseweg 94

4671BJ Dinteloord • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Dinteloord

Fotoalbum

Steenbergseweg 94 Dinteloord
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een karakteristiek huis met ruimte, sfeer en een garage of hobbyschuur? Dit charmante jaren ’30 huis in het gezellige West-Brabantse Dinteloord biedt onder andere vier slaapkamers, een diepe tuin en een ruime garage. Ga jij hier nieuw woongeluk vinden? Indeling Je komt binnen in een lange hal die toegang biedt tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte vol karakter. De houten parketvloer, het balkenplafond en de sfeervolle erker aan de voorzijde zorgen samen voor een warme uitstraling. De dubbele tuindeuren maken de verbinding met de tuin compleet en laten binnen en buiten op een mooie manier in elkaar overlopen. Dit is zo’n ruimte waar je je meteen thuis voelt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder en tot de keuken. De kelder is compact, maar zeker praktisch als koele opslagruimte voor bijvoorbeeld voorraad of wijn. De keuken is netjes onderhouden en functioneel ingericht met een hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Er is bovendien ruimte voor een kleine eettafel, waardoor het ook een gezellige plek is om de dag te beginnen. De keuken is netjes en functioneel en vraagt wat modernisering en dit biedt dus kansen om deze geheel naar eigen wens en stijl aan te pakken. Eerste verdieping De eerste verdieping is praktisch ingedeeld en biedt ruimte aan twee royale slaapkamers en een derde, wat kleinere kamer. Deze extra kamer is ideaal als bijvoorbeeld werk- of kleedkamer en maakt de verdieping flexibel in gebruik. De twee grotere slaapkamers zijn mooi van formaat en bieden volop mogelijkheden om ze naar eigen wens in te richten. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een ligbad en een wastafel. Een functionele ruimte die desgewenst gemoderniseerd kan worden, zodat je ook hier je eigen stijl kunt toevoegen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een volwaardige en verrassend ruime zolderverdieping. De open ruimte biedt veel mogelijkheden en is naar wens in te delen. Of je nu op zoek bent naar een extra slaapkamer, een rustige werkplek of een hobbyruimte, deze verdieping leent zich er uitstekend voor. Dankzij de ruimte en flexibiliteit kun je hier echt je eigen invulling aan geven. Tuin De achtertuin is met circa 7 meter breed en maar liefst 18 meter diep een heerlijke buitenruimte met volop mogelijkheden. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig buiten wilt eten, hier is alle ruimte om het naar eigen wens in te richten. De tuin is momenteel eenvoudig aangelegd, wat juist de kans biedt om er echt jouw eigen plek van te maken. Denk aan meerdere terrassen, sfeervolle sierbestrating, groenrijke borders of zelfs een gezellige buitenkeuken – de basis is er al. Achterin de tuin is een ruime, dubbele garage met een praktische bergzolder. Ideaal voor het stallen van een auto, het opbergen van spullen of als werkruimte. Naast de woning is een eigen oprit met een doorgang van circa 2 meter breed, waardoor je met een (kleine) auto de garage kunt bereiken. Een groot pluspunt dat zorgt voor extra gemak.

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
286 m²
Inhalt
514 m³
Externe Berghalle
50 m²
Hinterhof Fläche
126 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 4671

Google Karten

Dinteloord auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Dinteloord

Wohn- und Viertelzahlen in Dinteloord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Dinteloord. In 2025 waren da 5.800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.000.

Einwohner

5.800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

190

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Dinteloord
Jahr Einwohner
2021 5.735
2022 5.850
2023 5.905
2024 5.855
2025 5.800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Dinteloord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 269.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 337.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.330 0-15: 860 15-25: 630 25-45: 1.290 45-65: 1.690

Ausbildungsstufe

Hoger

790

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.200

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

490

Nederland

4.765

Buiten Europa

545

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 441
Appartementen 329
Tussenwoningen 775
Vrijstaande woningen 570
Twee-onder-één-kap woningen 497

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 259
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 842
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 134
2020 en later 41

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

635

Bezeichnung A

623

Bezeichnung B

497

Bezeichnung G

270

Bezeichnung D

227

Bezeichnung F

171

Bezeichnung E

128

Bezeichnung A+

26

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Dinteloord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 3.130
2021 1.440 3.180
2022 1.090 2.970
2023 920 2.840
2024 900 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.530

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.240

Appartement

Gas: 630 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Dinteloord (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 680

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Dinteloord
Periode Verbrechen
jan 2026 14
jul 2025 19
jun 2025 17
mei 2025 23
mrt 2025 19
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 8
okt 2024 15
okt 2025 17
sep 2024 13
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Dinteloord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Dinteloord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Dinteloord?

Dinteloord telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dinteloord is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dinteloord ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dinteloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 190 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dinteloord?

In Dinteloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 775 woningen.

Meer Häuser in Dinteloord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.