Direkt zum Inhalt
Logo von Vredegoor Lanting Makelaars

Mackaylaan 25

7003AS Doetinchem • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Doetinchem

Fotoalbum

Mackaylaan 25 Doetinchem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een heerlijke lichte woning én wat een tuin! Dat is het eerste wat opvalt als je de Mackaylaan 25 in Doetinchem binnenstapt. Deze uitgebouwde tweekapper uit 1958 met garage staat op een royaal perceel van 511 m² en heeft een diepe, groene tuin met allerlei fruitbomen. Parkeer je auto lekker naast het huis, loop even naar de vrijstaande garage met carport voor je spullen en geniet van een plek die eigenlijk alles biedt: licht, ruimte én mogelijkheden om er je eigen draai aan te geven. Hier woon je rustig, maar heb je toch alles binnen handbereik. Supermarkt, scholen of even een frisse wandeling in het groen? Het kan allemaal in natuurgebied De Zumpe. En de tuin… daar kun je echt van alles mee. Tuinieren, relaxen, een speelplek voor de kinderen of gewoon een fijn plekje in de zon, keuze genoeg. Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en kelderkast. Vanuit hier loop je naar de keuken met eenvoudige opstelling en uitzicht op de zijtuin. De uitgebouwde woonkamer en eetkamer zijn heerlijk licht door de grote raampartijen en de dakkoepel. Hier is echt plek voor alles wat je wilt: een fijne zithoek, een grote eettafel voor gezellige etentjes, speelhoek voor de kinderen, bureau om thuis te werken of zelfs een piano voor de muzikale momenten. Vanuit de eetkamer loop je door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en aansluitend de berging. Een praktische en overzichtelijke ruimte, handig voor al je spullen of hobby’s. Tuin De tuin is een echte eyecatcher: groot, diep en groen, met diverse fruitbomen en volop privacy. In het voorjaar bloesem, in de zomer vers fruit en altijd plek voor een loungehoek, speelplek, moestuin of een fijn terras. Naast het huis is er parkeerplek met carport op eigen terrein en natuurlijk de vrijstaande garage, praktisch en ideaal voor extra spullen of een klushoek. Er is in de garage een smeerput aanwezig. Eerste verdieping Op de bovenverdieping tref je drie slaapkamers, ieder van een fijn formaat. Daarnaast is er een hobby-/werkkamer. De badkamer is uitgerust met wastafel en ligbad met douche. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je deze verdieping, hier tref je een vierde slaapkamer en een dakraam. Deze ruimte is perfect als tienerkamer, logeerkamer, werkplek of hobbykamer. Extra pluspunten - Perceel van 511 m² - Uitgebouwde tweekapper met veel licht - Vier slaapkamers en hobby-/werkkamer - Bijkeuken en berging - 6 zonnepanelen - Spouwmuur na geïsoleerd - Vloerisolatie - Vrijstaande garage, carport en eigen parkeerplaats Kortom: een woning met ruimte, licht en een tuin waar je blij van wordt, klaar om jouw eigen stempel op te drukken. Zin om een kijkje te nemen? Bel of mail ons, dan laten we je deze fijne plek graag zien. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De bieden VANAFprijs is € 389.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
511 m²
Inhalt
438 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
348 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7003

Google Karten

Geografische Übersicht Doetinchem

Entdecken Sie, wo Makler in Doetinchem aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Doetinchem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doetinchem. In 2025 waren da 47.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 324.806.

Einwohner

47.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 324.806

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.002

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.117

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Doetinchem
Jahr Einwohner
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Doetinchem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Ausbildungsstufe

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

6.417

Bezeichnung C

6.171

Bezeichnung B

4.104

Bezeichnung D

1.430

Bezeichnung G

1.377

Bezeichnung E

1.070

Bezeichnung F

807

Bezeichnung A+++

640

Bezeichnung A+

569

Bezeichnung A++++

299

Bezeichnung A++

264

Bezeichnung A+++++

8

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Doetinchem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 892 • Strom: 2.568

Huurwoning

Gas: 705 • Strom: 1.943

Koopwoning

Gas: 965 • Strom: 2.913

Appartement

Gas: 607 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.345

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Strom: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Strom: 2.977

Betriebsaktivität in Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Doetinchem
Periode Verbrechen
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doetinchem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doetinchem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer Häuser in Doetinchem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.